К делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличенаг. Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

судьи: Бражникова А.А.

при секретаре: Дубининой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бондаренко Г.В. к администрации Карасунского внутригородского округа гор. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Бондаренко Г.В. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ... в перепланированном состоянии общей площадью 65,7 кв.м., жилой- 39,0 кв.м.

В обоснование требований ссылается на то, что является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара на основании свидетельства о государственной регистрации права, серия 23-АА Номер обезличен от Дата обезличенаг. В целях улучшения жилищно-бытовых условий в указанной квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в присоединении площади мест общего пользования к квартире путем установки не несущей ограждающей перегородки с дверным блоком, в результате был образован коридор Номер обезличен, площадью 1,2 кв.м.; между коридором Номер обезличен и коридором Номер обезличен установлен дверной блок; разобран шкаф Номер обезличен; демонтирована не несущая ограждающая перегородка с дверным блоком между коридором Номер обезличен и кухней Номер обезличен, смещен дверной проем в сторону кухни Номер обезличен, в связи с чем увеличилась площадь коридора Номер обезличен с 2,2 кв.м. до 3,7 кв.м., а площадь кухни Номер обезличен уменьшилась с 7,7 кв.м. до 6,8 кв.м.; демонтирован фрагмент не несущей перегородки в коридоре Номер обезличен. В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась и составила 65,7 кв.м., жилая площадь квартиры не изменилась и составила 39,0 кв.м. Данная перепланировка не нарушает законных интересов граждан и соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Бондаренко Г.В. обращалась в администрацию ... гор. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара в перепланированном состоянии, однако, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании ФИО2 на иске настаивала, просила сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара в перепланированном состоянии общей площадью 65,7 кв.м., жилой - 39,0 кв.м., состоящую из: помещение Номер обезличен, площадью 9,8 кв.м. - коридор; помещение Номер обезличен, площадью 3,7 кв.м. - коридор; помещение Номер обезличен, площадью 1,3 кв.м. - туалет; помещение Номер обезличен, площадью 2,6 кв.м. - ванная; помещение Номер обезличен, площадью 6,8 кв.м. - кухня; помещение Номер обезличен, площадью 12,0 кв.м. - жилая комната; помещение Номер обезличен, площадью 15,0 кв.м. - жилая комната; помещение Номер обезличен, площадью 2,5 кв.м. - кладовая; помещение Номер обезличен, площадью 12,0 кв.м. - жилая комната.

Представитель администрации Карасунского округа г. Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. в судебном заседании против иска возражала, ссылаясь на то, что переоборудование квартиры произведено без разрешительных документов, т.е. является самовольным.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании, истица Бондаренко Г.В. является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара, на основании свидетельства о государственной регистрации права, серия 23-АА Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д. 6).

Согласно выписке из лицевого счета в указанной квартире кроме истицы проживает ее ФИО8 - ФИО5 и ее брат - ФИО4.

Как следует из технического заключения ГУП «Краевая техническая инвентаризация» от Дата обезличена г. перепланировка, выполненная в квартире, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, квартира соответствует СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», требования СанПиН Дата обезличена-00 «Санитарноэпидемиологические требованиям к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».л.д. 13-27)

Согласно письму отдела государственного пожарного надзора ... гор. Краснодара от Дата обезличенаг. перепланировка в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара выполнена без нарушения противопожарных норм.

Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы квартиры составлено заключение от Дата обезличенаг. Номер обезличен, согласно которому квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Из материалов дела следует, что истица обращалась в администрацию ... с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, однако письмом председателя МВК ... от Дата обезличенаг. ей было отказано в удовлетворении заявления л.д. 7).

Как следует из технического паспорта спорной квартиры, назначение и площадь помещений квартиры после произведенной перепланировки следующие: помещение Номер обезличен, площадью 9,8 кв.м. - коридор; помещение Номер обезличен, площадью 3,7 кв.м. - коридор; помещение Номер обезличен, площадью 1,3 кв.м. - туалет; помещение Номер обезличен, площадью 2,6 кв.м. - ванная; помещение Номер обезличен, площадью 6,8 кв.м. - кухня; помещение Номер обезличен, площадью 12,0 кв.м. - жилая комната; помещение Номер обезличен, площадью 15,0 кв.м. - жилая комната; помещение Номер обезличен, площадью 2,5 кв.м. - кладовая; помещение Номер обезличен, площадью 12,0 кв.м. - жилая комната, общая площадь квартиры составляет 65,7 кв.м., жилая- 39,0 кв.м.

Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что произведенная ФИО2 перепланировка в квартире соответствует требованиям СанПиН и не нарушает правил технической эксплуатации жилищного фонда, суд считает, что использование квартиры в перепланированном виде не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в квартире граждан и соседей, а значит в силу ст. 29 ЖК РФ квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара может быть сохранена в перепланированном состоянии.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Бондаренко Г.В. к администрации Карасунского внутригородского округа гор. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара в перепланированном состоянии общей площадью 65,7 кв.м., жилой - 39,0 кв.м., состоящую из: помещение Номер обезличен, площадью 9,8 кв.м. - коридор; помещение Номер обезличен, площадью 3,7 кв.м. - коридор; помещение Номер обезличен, площадью 1,3 кв.м. - туалет; помещение Номер обезличен, площадью 2,6 кв.м. - ванная; помещение Номер обезличен, площадью 6,8 кв.м. - кухня; помещение Номер обезличен, площадью 12,0 кв.м. - жилая комната; помещение Номер обезличен, площадью 15,0 кв.м. - жилая комната; помещение Номер обезличен, площадью 2,5 кв.м. - кладовая; помещение Номер обезличен, площадью 12,0 кв.м. - жилая комната.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья