К делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена г Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи: Бражникова А.А.. при секретаре: Дубининой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Артюх Т.Е. к администрации Карасунского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии. УСТАНОВИЛ: Артюх Т.Е. обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ...,, ... в перепланированном состоянии общей площадью 51,6 кв.м., жилой-22,5 кв.м. В обоснование требований ссылается на то, что она является нанимателем указанной квартиры. В целях улучшения жилищно-бытовых условий в указанной квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: совмещен санузел, путем демонтажа не несущей перегородки между туалетом инв. Номер обезличен, площадью 1,1 кв.м. и душевой инв. Номер обезличен, площадью 3,0 кв.м. В помещении инв. Номер обезличен дверной проем заложен; комната инв. Номер обезличен площадью 17,5 кв.м. разделена перегородкой с дверным проемом, на два помещения: жилая комната инв.Номер обезличен, площадью 10,9 кв.м. и прихожая инв.Номер обезличен, площадью 6,1 кв.м.; на площади комнаты инв.Номер обезличен и инв.Номер обезличен путем установки ограждающих перегородок обустроены кухня инв.Номер обезличен площадью 2,6 кв.м. Общая площадь квартиры не менялась. Данная перепланировка не нарушает законных интересов граждан и соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Артюх Т.Е. обращалась в администрацию КВО г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ... в перепланированном состоянии, но ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. В судебном заседании истица на иске настаивала, просила сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., ... в перепланированном состоянии общей площадью 51,6 кв.м., жилой - 22,5 кв.м., состоящую из: помещение инв.Номер обезличен - жилая комната площадью 10,9 кв.м., помещение инв.Номер обезличен - прихожая площадью 6,1 кв.м., помещение инв.Номер обезличен жилая комната площадью 11,6 кв.м., помещение инв.Номер обезличен -коридор площадью 3,4 кв.м., помещение инв. Номер обезличен - ванная площадью 3 кв.м., помещение инв.35-кухня площадью 11,1 кв.м., помещение инв.36 коридор площадью 2,9 кв.м., помещение инв.Номер обезличен - санузел, плошадью 2,6 кв.м. Представитель администрации Карасунского округа г. Краснодара по доверенности Синичкина В.Е. против иска возражав, ссылаясь на то, что переоборудование квартиры произведено без разрешительных документов, т.е. является самовольным. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании, истец Артюх Т.Е. является нанимателем квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара, что подтверждается ордером Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д. 34). Согласно выписке из лицевого счета в указанной квартире кроме истца, зарегистрированы и проживают её ФИО9 ФИО7, ФИО6, внуки ФИО5, ФИО4 л.д. 14). Как следует из строительно-технического заключения ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» от Дата обезличена г перепланировка, выполненная в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара, не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, соответствия квартиры СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», в состав которого входят требования СанПиН Дата обезличена-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». л.д. 15-30) Согласно письму отдела государственного пожарного надзора ... гор. Краснодара от Дата обезличенаг. перепланировка в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара выполнена без нарушения противопожарных норм (л.д. 42). Федеральным государственным учреждением здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы квартиры составлено заключение от 03.12.2009г. №10639/03-4, согласно которому квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 4-6). Из материалов дела следует, что истица обращалась в администрацию Карасунского округа с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, однако письмом председателя МВК Карасунского округа от 13.11.2009г. ей было отказано в удовлетворении заявления л.д. 41). Согласно п. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Учитывая, что произведенная ФИО2 перепланировка в квартире соответствует требованиям СанПиН и не нарушает правил технической эксплуатации жилищного фонда, суд считает, что использование квартиры в перепланированном виде не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в квартире граждан и соседей, а значит в силу ст. 29 ЖК РФ квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара может быть сохранена в перепланированном состоянии. При удовлетворении иска, суд учитывает, имеющиеся в материалах дела, согласия дочерей и соседей Артюх Т.Е. на перепланировку кв. Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., гор. Краснодара. На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Артюх Т.Е. к администрации Карасунского округа гор. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии -удовлетворить. Сохранить квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: гор. Краснодар, ... в перепланированном состоянии общей площадью 51,6 кв.м., жилой - 22,5 кв.м., состоящую из: помещение инв. Номер обезличен - жилая комната площадью 10,9 кв.м., помещение инв. Номер обезличен - прихожая площадью 6,1 кв.м., помещение инв. Номер обезличен жилая комната площадью 11,6 кв.м., помещение инв. Номер обезличен - коридор площадью 3,4 кв. м., помещение инв. Номер обезличен -ванная площадью 3 кв.м., помещение инв.35 - кухня площадью 11,1 кв.м., помещение инв.Номер обезличен коридор площадью 2,9 кв.м., помещение инв.Номер обезличен - санузел, площадью 2,6 кв.м. Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанную квартиру. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским Судья
делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный
суд г. Краснодара.