К делу Номер обезличен 4590/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена года Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Улётовой А.Ю. при секретаре Зайцевой И.В. с участием прокурора Козловой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Марченко Т.И. к Кобышевой С.Н., Кобышеву Н.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении, УСТАНОВИЛ: Марченко Т.И. обратилась в суд с иском к Кобышевой С.Н., Кобышеву Н.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование своих требований пояснила, что она является собственником жилого дома Номер обезличен ... .... Ответчиками являются ФИО11 Кобышева С.Н., ФИО12 - Кобышев Н.И.. Ответчики живут своей семьей, ведут раздельное хозяйство, бюджеты у них раздельные. Она их членами своей семьи не считает. У каждого из ответчиков в собственности имеются жилые дома. Ответчики нарушают правила пользования жилым помещением, злоупотребляют спиртными напитками, скандалят с ней, закрывают на замок сарай, не дают ей пользоваться сараем. Она неоднократно предлагала ответчикам выселиться, но они отказываются. В судебном заседании истица и её представитель исковые требования поддержали и просили суд признать Кобышеву С.Н., Кобышева Н.И. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу ..., ... ... и выселить их, а также снять Кобышеву С.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Ответчица Кобышева С.Н. против удовлетворения требований истца возражала и пояснила, что отношения между ней и Марченко Т.И всегда были нормальными, они всегда жили дружно, отмечали вместе праздники, дарили друг другу подарки. Хотя Марченко Т.И. и является собственником жилого дома, они ФИО13 этот дом благоустраивают, купили бытовую технику, которой пользуется и истица. Установили металлическую дверь. Отношения между ними испортились после того, как Марченко Т.И. обвинила их в краже денег и сама украла у них 15 000 рублей. Проживать в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, она не может, так как он ветхий, там нет удобств, а она является ФИО17. Кроме того, свой дом она хочет отдать ФИО14, так как та в декабре выходит замуж, а молодой семье необходимо свое жилье. Поэтому просила суд в иске отказать. Ответчик Кобышев Н.И. против удовлетворения требований истца возражал частично, пояснив, что сам собирается выехать из дома, так как совместное проживание с Марченко Т.И. не возможно. Однако в отношении Кобышевой С.Н. в удовлетворении исковых требований просил отказать, так как ФИО15 является ФИО18й группы, а в доме, принадлежащем ей на праве собственности нет ни каких условий для проживания. Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как было установлено в судебном заседании, Марченко Т.И. является собственницей жилого дома, расположенного по адресу ..., Карасунский внутригородской округ, ..., ..., согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года. Согласно домовой книге, кроме собственника в указанном доме зарегистрирована ответчица - Кобышева С.Н.. Ответчик Кобышев Н.И. в жилом доме по адресу ..., ..., не зарегистрирован, но проживает, что подтвердили в судебном заседании, как истец, так и ответчик Кобышев Н.И.. На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Кобышева С.Н. является ФИО19, согласно справке Номер обезличен Номер обезличен, может работать в специально созданных условиях на дому со свободным режимом работы. В материалах дела имеется характеристика Кобышевой С.Н. с места работы, о том, что в настоящее время она работает в должности заместителя уполномоченного по вопросам Всероссийской Переписи Населения 2010 года Краснодарского отдела государственной статистики с Дата обезличена года, до этого работала в должности экономиста с Дата обезличена года. В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Истица Марченко Т.И., Кобышеву С.Н. и Кобышева Н.И. членами своей семьи не считает, ответчики живут своей семьей, ведут с ней раздельное хозяйство, бюджеты у них разные, ответчица Кобышева С.Н. является ФИО20, в настоящее время работает, ни когда на иждивение у истца не находилась. Как пояснила в судебном заседании свидетель ФИО21., она является ФИО22 Марченко Т.И. и ФИО23. Все они проживают в доме, принадлежащем истцу. Бюджеты у всех свои, если надо, то они все вместе собирают деньги на какие-либо нужды. Сейчас ФИО24 не разговаривают, друг друга игнорируют, это произошло после инцидента связанного с кражей денег. Суд также учитывает и тот факт, что ответчице Кобышевой С.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом по ... в ..., что подтверждено договором дарения от Дата обезличена года. В настоящее время в указанном жилом доме проживает подруга ответчицы ФИО7. Как пояснили в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО6, жилой дом по ... благоустроен, там проведен газ, вода, канализация, имеются жилые комнаты, кухня, удобства на улице, то есть данный дом пригоден для проживания. Суд не принимает доводы ответчицы Кобышевой С.Н. о том, что в жилом доме по ..., не возможно жить, так как данные доводы опровергаются пояснениями свидетелей, инвентарным делом, а также пояснениями самой ответчицы, о том, что она хочет, чтобы после свадьбы туда переехала ФИО25, для чего она и зарегистрировала ФИО26 по вышеуказанному адресу. Так же суд отмечает, что ответчику Кобышеву Н.И. принадлежит на праве собственности жилой дом по ... в ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от Дата обезличена года. Согласно домовой книге, Кобышев Н.И. зарегистрирован по указанному адресу. Кроме того, суд учитывает и тот факт, что в судебном заседании Кобышева С.Н. и Кобышев Н.И. не просили сохранить за ними право пользования жилым домом на определенный срок, а ответчик Кобышев Н.И. против удовлетворения исковых требований о прекращении за ним права пользования жилым помещением и выселении, не возражал. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, истица Марченко Т.И. Кобышеву С.Н. и Кобышева Н.И., членами свой семьи не считает, ответчики нетрудоспособными иждивенцами не являются, соглашение между собственником Марченко Т.И. и бывшими членами её семьи Кобышевой С.Н. и Кобышевым Н.И., касающееся сохранения права пользования жилым домом не достигнуто, поэтому суд находит основания для прекращения права пользования жилым помещением за Кобышевой С.Н. и Кобышевым Н.И. по адресу ..., ..., ... и снятии Кобышевой С.Н. с регистрационного учета по указанному адресу. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании истец Марченко Т.И. пояснила, что неоднократно просила ответчиков выселиться из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, однако они всегда отказывались. Так как истица неоднократно предлагала ответчикам выселиться из жилого дома, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований о выселении настаивала, поэтому суд считает необходимым выселить Кобышеву С.Н. и Кобышева Н.И. из жилого дома по адресу ..., ..., .... На основании ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Кобышеву С.Н. и Кобышева Н.И. прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., .... Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Кобышевой С.Н., зарегистрированной по адресу ..., ... ..., дом Номер обезличен. Выселить Кобышеву С.Н. и Кобышева ФИО31 из жилого дома расположенного по адресу: ..., ... Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней. Председательствующий: Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года. Председательствующий: