К делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена г Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи: Бражникова А.А.. при секретаре: Дубининой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Волковой С.П. к администрации муниципального образования г. Краснодара, Потребительскому гаражно -строительному кооперативу №Номер обезличен о признании права собственности на гаражный бокс УСТАНОВИЛ: Волкова СП. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на гаражный бокс Номер обезличен литер «К» общей площадью 63, 8 кв.м., расположенный в Потребительском гаражно - строительном кооперативе Номер обезличен по ... в ... .... В обоснование требований ссылается на то, что является членом ПГСК Номер обезличен, пользуется гаражом Номер обезличен, выплачивает паевые взносы, задолженности по обязательным платежам не имеет. ПГСКНомер обезличен был создан в соответствии с решением Советского райисполкома от Дата обезличена Номер обезличен. На основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от 14.10.1988г. № 452/3 предоставлен в бессрочное пользование Советскому райисполкому земельный участок площадью 1,0 га под строительство гаражей боксового типа в районе развилки ж/д Кавказского и Тихорецкого направлений. 02.08.1989г. земельный участок площадью 10000 кв.м. отведен в натуре для строительства гаражей. Строительство гаражных боксов велось в соответствии с проектно - сметной документацией, разработанной в 1989г., кооперативом. В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО2 на иске настаивал, просил удовлетворить. Представитель администрации муниципального образования г. Краснодара по доверенности Молокович С.А. в судебном заседании против иска возражала, ссылаясь на то. что гаражный бокс возведен без оформления всех требующихся документов, т.е. является самовольным. Представитель ПГСК Номер обезличен в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще, о причинах не явки суду не сообщил. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему: 04.11.1988г пр. 26 №450/37 исполнительным комитетом Советского районного Совета народных депутатов принято решение о создании гаражно-строительного кооператива №Номер обезличен для владельцев индивидуального автотранспорта, л.д.8). Решением Краснодарского городского совета народных депутатов исполнительного комитета от 14.10.1988 г №452/3 разрешена Советскому райисполкому разработка проекта и строительство гаражей боксового типа на кооперативных началах, для владельцев индивидуальных автомашин на земельном участке площадью 1,0 га расположенном в Советском районе города в развилке ж/дорог Кавказского и Тихорецкого направлений. л.д.9-10). Из акта об отводе границ земельного участка в натуре от 02.08.2989г. следует, что Советскому райисполкому отведен в натуре земельный участок площадью 1,0 га под строительство гаражей боксового типа, л.д.13). На основании решения Краснодарского городского совета народных депутатов исполнительного комитета от 14.10.1988 г №452/3 «Управление жилищно-коммунального хозяйства горисполкома» 02.02.1990г. предоставил ПГСК Номер обезличен в бессрочное пользование земельный участок площадью 10000 кв.м.л.д.11-12) Из материалов дела следует, что в апреле 1998 г был создан ГСК Номер обезличен л.д.44). Постановлением Мэрии города Краснодара 20.11.1998 г ГСК Номер обезличен представлен из земель общего пользования в аренду на три года земельный участок площадью 6266кв.м. л.д.19), о чем с администрацией Карасунского округа г. Краснодара 15.02.1999 г был заключен договор аренды (л..д. 27). Из материалов дела следует, что ПГСКНомер обезличен присвоен административный адрес «ул.Новороссийская,9», что подтверждается письмом администрации муниципального образования г. Краснодар «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар» от 06.05.2008 г №23/3 -3096 л.д.14). Таким образом, суд приходит к выводу, что целевое назначение земельного участка расположенного по адресу: ..., ... ... является эксплуатация гаражей боксового типа ПГСК Номер обезличен, что подтверждается выше указанными документами, и члены ПГСК Номер обезличен владеют и пользуются гаражными боксами с разрешения органов местного самоуправления, в том числе и истец. Согласно техническому заключению ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» строения, расположенные на территории ГСК Номер обезличен используемые для хранения автотранспортных средств, по адресу: ..., ..., отвечают требованиям действующих строительных норм и правил, общее расположение ГСК Номер обезличен на участке и расстояние до соседних строений согласовано с контролирующими службами и не противоречат градостроительным требованиям.л.д. 15-22).Из письма отдела государственного пожарного надзор ... от Дата обезличенаг Номер обезличен.24-113, следует, что строительные конструкции гаражей боксового типа ПГСК Номер обезличен, расположенные по адресу: ..., ... внутригородском округе, соответствуют требованиям пожарной безопасности л.д.25). Разрешая спор по существу, суд принимает во внимание, что гаражный бокс Номер обезличен, расположенный в ПГСКНомер обезличен по адресу: ..., ..., ... возведен в границах земельного участка, предоставленного для строительства и эксплуатации гаражей, что подтверждается схемой границ земельного участка. Доводы представителя администрации муниципального образования г. Краснодара о том, что спорный гараж является самовольным, суд находит не состоятельными, поскольку в судебном заседании установлено, что гаражный бокс Номер обезличен литер «К», расположенный в ПГСК Номер обезличен, возведен с разрешения органов местного самоуправления, на земельном участке, отведенном для строительства и эксплуатации гаражей. В соответствии со ст. 218 п. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В судебном заседании установлено, что истица является членом ПГСК Номер обезличен, владеет и пользуется гаражным боксом Номер обезличен, паевой взнос по спорному гаражу выплачен полностью, что подтверждается справкой выданной председателем ПГСК Номер обезличен.Таким образом, она в силу закона приобрела право собственности на гаражи, но это право не было надлежащим образом оформлено. Удовлетворяя исковые требования, суд принимает во внимание то, что гаражный бокс, расположенный в ПГСК Номер обезличен, соответствует требованиям, предъявляемым к нежилым помещениям, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушают, не создают угрозу жизни и здоровью граждан. С учетом всех обстоятельств, суд находит основания для удовлетворения исковых требований, и признания права собственности за истицей на гаражный бокс Номер обезличен, литер «К», расположенный в расположенные в ПГСК Номер обезличен по ... в ... .... На основании изложенного, 218 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Волковой С.П. право собственности на гаражный бокс Номер обезличен литер К, состоящий из помещений Номер обезличен Бокс Номер обезличен 1 этаж площадью 21,4 кв.м., Номер обезличен Бокс Номер обезличен литер под/К подвальный этаж площадью 20,2 кв.м., Номер обезличен Бокс Номер обезличен литер над/К надстройка площадью 22,2 кв.м., общей площадью 63,8 кв.м., расположенный в ПГСК Номер обезличен по ... в ... .... Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Судья
Краснодарского краевого суда течение" 10 дней через Советский районный суд г.
Краснодара.