К делу ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

.... года Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего федерального судьи Сусловой С.С.,

при секретаре Дубиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Прокофьева И.И. о признании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» незаконным,

установил:

Заявитель обратился в суд с требованиями о признании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)) об отказе в выдаче кадастрового паспорта от 25.08.2010г. №2343/5/10-265588 незаконным и обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)) выдать кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Краснодарский край, ... земли запаса.

В судебном заседании представитель заявителя по доверенности Глянь О.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что Прокофьев И.И. является собственником земельного участка, площадью 250 000 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., земли запаса. В настоящее время возникла необходимость в уточнении местоположения границ и площади принадлежащего ему земельного участка для последующей постановки на кадастровый учет. Однако решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости и выдаче кадастрового паспорта было отказано. Считает данный отказ незаконным и просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)) по доверенности Закружная О.В. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала.

Суд, выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Как установлено в судебном заседании, Прокофьев И.И. является собственником земельного участка площадью 250 000 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... земли запаса, что подтверждается свидетельство на право собственности на землю № 392095 от 07.12.1994г.

В настоящее время у истца возникла необходимость в уточнении местоположения границ и площади принадлежащего ему земельного участка для последующей постановки на кадастровый учет.

Решением от 25.08.2010г. №2343/5/10-265588 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю ему было отказано в осуществлении кадастрового учета изменений объекта недвижимости - земельного участка, площадью 250 000 +/- 8750 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский края, ... и выдаче кадастрового паспорта.

Основанием к отказу послужило отсутствие кадастровых сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., так как одна из границ принадлежащего истцу земельного участка, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка, а именно: при нанесении границ земельного участка на кадастровую карту образуется накладка на земельный участок с кадастровым номером 23:41:0306006:69, имеющий уточненные границы и площади.

В соответствии с ч.1 ст. 45 ФЗ « О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007г. №221-ФЗ ранее учтенными земельными участками считаются земельные участки, государственный кадастровый учет которых осуществлен до вступления в силу приведенного закона, то есть до 01.03.2010г. Соответственно, представленные документы являются основанием отнесения земельного участка к ранее учтенному земельному участку и соответственно внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о земельном участке как о ранее учтенном.

Кроме того, суд отмечает, что сведения о характеристики ранее учтенного земельного участка (в том числе об адресе) в государственный кадастр недвижимости вносятся согласно правоустанавливающим документам и до проведения работ по уточнению местоположения границ ранее учтенного земельного участка невозможно однозначно удостоверить двойной учет.

Таким образом, решение Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю и ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю не может быть признано незаконным.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований Прокофьева И.И. о признании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» незаконным - отказать.

Данное решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней с момента вынесения.

Федеральный судья: