К делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 сентября 2010 г. г. Краснодар Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Баранова С.А., при секретаре Романенко К.Е., с участием истицы Снурник О.Б., представителя администрации КАО г. Краснодар Андриевского П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Снурник О.Б. к администрации Карасукского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № Номер обезличен по ... г. Краснодара. В обоснование своих исковых требований указала, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Номер обезличен является собственником квартиры № Номер обезличен по ...... г. Краснодара. С целью улучшения жилищных условий истицей была произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем: в помещении № 4 (кухни) на месте существующего оконного проема организован оконный и дверной проем, путем частичного демонтажа подоконной части стены; между помещением № 1 (прихожей) и балконом, на месте существующего оконного и дверного блоков организован арочный проем, путем демонтажа подоконной части стены; установлены дверные блоки между помещениями № 1 (прихожей) и № 7 (ванной), № 6 (туалетом), № 2 (жилой), № 3 (жилой), № 4 (кухни), № 5(подсобным); по существующей балконной плите 12 этажа возведено ограждение из кирпича толщиной 120 мм, с последующим остекленением и устройством кровли из металлочерепицы по металлическому каркасу; установлено сан. тех. оборудование: в помещение № 7 (ванной) - раковина и ванная, в помещении №6 (туалет) - унитаз, в помещении № 4 (кухни) - электроплита и раковина. В результате перепланировки общая площадь уменьшилась с 83,12 кв.м. до 82,80 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась с 35,72 кв.м. до 35,70 кв.м. Произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просила удовлетворить. Представитель администрации КАО г. Краснодара - Андриевский П.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, так как перепланировка выполнена самовольно, без соответствующего разрешения. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Номер обезличен Снурник О.Б. является собственником квартиры № Номер обезличен по ...... г. Краснодара. С целью улучшения жилищных условий истицей была произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем: в помещении № 4 (кухни) на месте существующего оконного проема организован оконный и дверной проем, путем частичного демонтажа подоконной части стены; между помещением № 1 (прихожей) и балконом, на месте существующего оконного и дверного блоков организован арочный проем, путем демонтажа подоконной части стены; установлены дверные блоки между помещениями № 1 (прихожей) и № 7 (ванной), № 6 (туалетом), № 2 (жилой), № 3 (жилой), № 4 (кухни), № 5(подсобным); по существующей балконной плите 12 этажа возведено ограждение из кирпича толщиной 120 мм, с последующим остекленением и устройством кровли из металлочерепицы по металлическому каркасу; установлено сан. тех. оборудование: в помещение № 7 (ванной) - раковина и ванная, в помещении №6 (туалет) - унитаз, в помещении № 4 (кухни) - электроплита и раковина. В результате перепланировки общая площадь уменьшилась с 83,12 кв.м. до 82,80 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась с 35,72 кв.м. до 35,70 кв.м. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и ( или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно техническому заключению ГУП КК «Краевой технической инвентаризации» от Дата обезличенаг. перепланировка квартиры Номер обезличен жилого дома литер «над/А», произведена в целях повышения уровня её благоустройства и удобства эксплуатации. Образовавшиеся в результате перепланировки квартиры Номер обезличен помещения соответствуют требованиям строительных норм и правил. В процессе проведения данной перепланировки несущие конструкции здания затронуты не были. Перепланировка не снижает способность конструкций здания, не уменьшает эксплуатационный срок жилого дома, безопасна для проживания в нем граждан, что соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные», СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно - эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Произведенная перепланировка квартиры Номер обезличен, жилого дома литер «над/А», расположенного по адресу: г. Краснодар, ..., не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В соответствии с заключением отдела государственного пожарного надзора Карасунского округа г. Краснодара от Дата обезличенаДата обезличена г. № 23/9.24.3-1944 произведенная перепланировка квартиры Номер обезличенНомер обезличен по ... г. Краснодара соответствует нормам пожарной безопасности. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от Дата обезличена г Номер обезличен квартира Номер обезличенНомер обезличен по ... г. Краснодара отвечает требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиоллогические требования к жилым зданиям и помещениям». При вынесении решения суд учитывает протокол согласия с проведенной перепланировкой квартиры Номер обезличен по ..., согласно которому ТСЖ «Уют-2» в лице председателя Джиоевой А.Г. и техника - смотрителя Пузанова В.М. не возражают против перепланировки данной квартиры. Принимая во внимания вышеизложенное, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Снурник О.Б. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру Номер обезличенНомер обезличен по ...... г. Краснодара, общей площадью 82,8 кв.м., жилой площадью 35,7 кв.м., состоящую из: прихожей инв. № 1 - площадью 21,1 кв.м.; жилой комнаты инв. № 2 - площадью 19,7 кв.м.; жилой комнаты инв. № 3 - площадью 16,0 кв.м.; кухни инв. № 4 - площадью 17,2 кв.м.; подсобного помещения инв. № 5 - площадью 2,8 кв.м.; туалета инв. № 6 - площадью 2,0 кв.м., ванной инв. № 7 - площадью 4,0 кв.м., балкона инв. № 8 - площадью 6,8 кв.м., балкона № 9 - площадью 9,9 кв.м. в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней. Судья