РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличенаг. Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Платоновой Э.Р.

при секретаре Козловой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Пановой Н.И. к Малыш Н.И. о расторжении договора купли-продажи, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Панова Н.И. обратилась в суд с иском о расторжении договора купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Краснодаре с приведением сторон в первоначальное состояние, взыскании судебных расходов в сумме Номер обезличен рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бердиус Л.С. исковые требования своего доверителя поддержала и пояснила, что Панова Н.И. являлась собственником двухкомнатной квартиры Номер обезличен по ул. ... в г. Краснодаре. В 2005 году она познакомилась с ответчиком Малыш Э.А., которая предложила ей продать квартиру за Номер обезличен рублей и за эти деньги купить себе однокомнатную, а остальные деньги тратить на свои нужды. После оформления договора купли-продажи, Малыш Э.А. сославшись на трудное материальное положение, попросила отсрочку на выплату стоимости квартиры, пообещав уплатить оговоренную сумму в течение полугода. Однако до настоящего времени условий договора не исполнила, в связи с чем ее доверитель вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик Малыш Э.А. исковые требования о расторжении договора купли-продажи признала. Признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме и приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания. Что касается требования о взыскании с нее судебных расходов в сумме Номер обезличен рублей, просила с учетом признания иска снизить их до Номер обезличен рублей.

Суд принимает признание ответчиком иска о расторжении договора купли-продажи, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Учитывая, что ответчиком признаны исковые требования, суд может указать только на признание иска и принятия его судом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Установлено, что Панова Н.И. являлась собственником двухкомнатной квартиры Номер обезличен по ... в г. Краснодаре.

25.09.2009г. между Пановой Н.И. и Малыш Э.А. заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. В соответствии с условиями договора Малыш Э.А. должна была передать Пановой Н.И. в счет уплаты стоимости квартиры Номер обезличен рублей.

Из показаний Малыш Э.А. следует, что фактически деньги за указанную квартиру продавцу переданы не были.

На основании ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, учитывая признание иска ответчиком, суд считает необходимым расторгнуть договор купли-продажи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Краснодаре, заключенный между Пановой Н.И. и Малыш Э.А. с приведением сторон в первоначальное положение.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает возможным в данной части исковые требования удовлетворить частично и взыскать с ответчика в пользу Пановой Н.И. расходы на оплату услуг представителя в сумме Номер обезличен рублей.

Расходы на оплату госпошлины при подаче настоящего иска в суд в сумме Номер обезличен рублей и расходы, связанные с составлением доверенности на ведение представителем дела в суде в сумме Номер обезличен рублей, суд считает возможным взыскать с Малыш Э.А. в полном объеме.

На основании ст. 450, 100 ГПК РФ, руководствуясь ст.1 94-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договор купли-продажи квартиры Номер обезличен по улице ... в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, заключенный 25.09.2009г. между Пановой Н.И. и Малыш Н.И., вернув стороны в первоначальное положение.

Признать за Пановой Н.И. право собственности на квартиру Номер обезличен по улице ... в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, общей площадью 43, 60 кв.м., в том числе жилой 27, 20 кв.м.

Малыш Н.И. из собственников вышеуказанной квартиры исключить.

Взыскать с Малыш Н.И. в пользу Пановой Н.И. судебные расходы в сумме Номер обезличен рублей.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий