РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена. Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Платоновой Э.Р.

при секретаре Козловой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Лапшина В.А. к Лапшиной В.А. о вселении, определении порядка пользования квартирой, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Лапшин В.А. обратился в суд с иском о вселении в квартиру Номер обезличен по ... в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара, определении порядка пользования данной квартирой.

В обоснование доводов иска пояснил, что является собственниками 3/4 доли указанного жилого помещения, Лапшина З.Я. собственником 1/4 доли. С ответчиком у них сложились неприязненные отношения, Лапшина З.Я. чинит препятствия в его пользовании, сменив замки на входной двери и не предоставив ему дубликата. Считает, что действия ответчика нарушает его права собственника, в связи с чем просит вселить его в спорное жилое помещение и определить порядок пользования, выделив ему комнату № 2 площадью 19, 6 кв.м., а Лапшиной З.Я. комнату № 6 площадью 12, 5 кв.м. Места общего пользования предоставить в совместное владение всех собственников квартиры. Просит взыскать с Лапшиной З.Я. сумму уплаченной им при подаче иска в суд госпошлины.

Ответчик Лапшина З.Я. против иска возражала, пояснив, что Лапшин В.А. не пользуется спорной квартирой с 2000 года, создал новую семью. Считает, что поскольку в квартире проживают два их взрослых сына, ей следует выделить комнату большей площадью.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры Номер обезличен по ... в г. Краснодаре являются: Лапшин В.А. в части 3/4 доли и Лапшина З.Я. в части 1/4 доли.

Поскольку Лапшин В.А. препятствует вселению истца в спорную квартиру, порядок пользования жилым помещением между собственниками не сложился. В настоящее время Лапшина З.Я. пользуется целой квартирой самостоятельно.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд полагает, что требование о вселении Лапшина В.А. в указанную квартиру следует удовлетворить, поскольку он, как собственник части жилого помещения имеет равные с ответчицей права владения, пользования и распоряжения имуществом, однако лишен возможности их реализовать в полном объеме.

В соответствии с п.1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Определяя вариант пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

Материалами дела установлено, что квартира Номер обезличен по ... в г. Краснодаре состоит из двух изолированных комнат, общей площадью 52, 1 кв.м., в том числе жилой 32, 1 кв.м. Соответственно жилая площадь, приходящаяся на долю Лапшина В.А. будет составлять 24 кв.м., на долю Лапшиной З.Я. - 8 кв.м.

В соответствии с техническим паспортом, приобщенным к материалам дела, площадь комнаты № 2 составляет 19, 6 кв.м., комнаты № 6 составляет 12, 5 кв.м.

Комнат, площадь которых соответствует идеальным долям сторон в праве собственности, в квартире нет.

Выделяя в пользование истцов комнату № 66, суд руководствуется также Постановлением Пленума ВС РФ от 10.06.80г. № 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности». Согласно данному постановлению при установлении порядка пользования домом каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

С учетом установленного, суд находит вышеописанный вариант порядка пользования квартирой наиболее приемлемым для сторон, поскольку он не нарушает существенно их прав и наиболее соответствует идеальным долям в праве собственности.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что при подаче настоящего иска, Лапшин В.А. оплатил государственную пошлину в сумме 500 рублей, однако суд отмечает, что при подаче иска неимущественного характера, размер госпошлины, подлежащей оплате, составляет 200 рублей. Таким образом, с Лапшиной З.Я. в пользу Лапшина В.А. подлежат взысканию судебные расходы в сумме 200 рублей.

На основании ст. 209, 247, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить Лапшина В.А. в квартиру № ... в Карасунском внутригородском округе города Краснодара.

Определить порядок пользования квартирой Номер обезличен по ... в Карасунском внутригородском округе города Краснодара, выделив в пользование Лапшина В.А. № 2, площадью 19, 6 кв.м., в пользование Лапшиной В.А. комнату № 6, площадью 12, 5 кв.м.

Прихожую, кухню, ванную, туалет и коридор оставить в общем пользовании сторон.

Взыскать с Лапшиной В.А. в пользу Лапшина В.А. судебные расходы в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Федеральный судья