к делу № 2- 5422/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2010 года Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Канаревой М.Е.

при секретаре: Ешуговой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Курганского А.В. к Администрации муниципального образования г. Краснодар, гаражному кооперативу № 24 о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Курганский А.В. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Краснодар, гаражному кооперативу № 24 о признании права собственности на капитальный гаражный бокс № 146 в гаражном кооперативе № 24, состоящий из: подвала площадью 0 кв.м., первого этажа площадью 20,8 кв.м., второго этажа площадью 0 кв.м., расположенного по адресу: г. Краснодар, ..., в обоснование доводов указал, что решением исполкома Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся г. Краснодара от 27.09.1967 г. пр. 25 параграф 2417 в квартале 1070 Калининской балки был создан гаражный кооператив № 24 для стоянки легковых автомобилей, строительство гаражных боксов осуществлялось членами кооператива за счет собственных средств на основании принятых решений Совета депутатов трудящихся г. Краснодара пофамильно выделенных участков земли в бессрочное пользование. Указал, что купил гараж гаражный бокс Номер обезличен у ФИО5 по договору купли-продажи от 16.01.1998 г.; ФИО5 получила указанный гараж по решению правления гаражного кооператива № 24 от 1.07.1993 г. в связи со смертью мужа ФИО4, который приобрел указанный гараж у ФИО3, построившего гараж своими силами и за свой счет на основании разрешения Октябрьского РИК Пр. № 27 п. 239/1 от 22.11.1972 г. на строительство гаражного бокса. В соответствии с Уставом гаражного кооператива № 24 после покупки гаражного бокса 25.01.1998 г. он был принят в члены гаражного кооператива и за ним был закреплен гаражный бокс № 146, он своевременно оплачивает необходимые платежи по содержанию гаража. Просил учесть, что Уставом ГК № 24 предусмотрено, что после выплаты паевых взносов у членов ГСК возникает право собственности на гаражные боксы.

В судебном заседании представитель Курганского А.В. по доверенности Курганский В.С. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель Администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Молоковия С.А. в судебном заседании против удовлетворения искового заявления возражала.

Представитель ГК № 24 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявке суду не сообщил.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что решением Октябрьского райисполкома г. Краснодара от 27.09.67 г. № 2417 пр. № 25 создан кооператив № 24 по строительству и эксплуатации коллективного гаража для стоянки автомобилей индивидуальных владельцев в г. Краснодаре в квартире ...; утвержден список членов кооператива.

Решением Октябрьского райисполкома г. Краснодара от 29.09.67 г. № 1483 кооперативу № 24 разрешено строительство 198 гаражей на земельном участке, площадью

4.000 кв.м.; разрешено получить типовой акт на землепользование, право строительства и дальнейшей эксплуатации.

Решением Октябрьского райисполкома г. Краснодара от 29.11.1972 г пр. № 27 параграф № 239/1 «Об окончании строительства ГСК № 24 и приеме его в эксплуатацию» установлено, что созданный по решению исполкома от 27.09.1967 г гаражно-строительный кооператив № 24 строительством закончен; построено 173 гаража боксового типа согласно списку; в связи с полным использование отведенным ГИКом земельного участка.

Согласно прилагаемого к Решению от 29.11.1972 г Списка, ФИО3 значится под Номер обезличен.

Исходя из буквального толкования Решения Октябрьского райисполкома г. Краснодара от 29.11.1972 г пр. № 27 параграф № 239/1, суд отмечает, что данным решением определено, что строительство ГСК № 24 окончено и гаражи приняты в эксплуатацию, тем самым, суд считает установленным, что оконченные строительством гаражные боксы, указанные в Списке, соответствовали нормам, предъявляемым к использованию гаражей.

Согласно Уставу ГК № 24 член кооператива имеет право добровольно по своему усмотрению выйти из кооператива; передать, принадлежащий ему гараж, родителям, супруге (супругу), детям, внукам и другим родственникам, произвести обмен на другой гараж, продать с последующим утверждением на собрании кооператива; гараж переходит в наследство его наследникам в случае смерти члена кооператива.

Установлено, что ФИО3 за счет своих средств и сил построил гаражный бокс, включен в Список, утвержденный решением Октябрьского райисполкома г. Краснодара от 29.11.1972 г пр. № 27 параграф № 239/1 «Об окончании строительства ГСК № 24 и приеме его в эксплуатацию».

Согласно заявлению ФИО3 он исключен из членов ГСК-24 и паевой взнос в виде гаража передан родственнику ФИО4, который принимал участие в строительстве гаража.

Решением правления гаражного кооператива № 24 от 01.07.1993 г. в связи со смертью ФИО4 в члены кооператива включена его супруга ключен в окончальтельный тв и сил построил агражный боку Судья:ФИО5

В материалы дела представлены договор купли продажи гаражного бокса № 146 в ГК № 24 по ... в г. Краснодаре от 16.01.1998 г., заключенный между ФИО5 и Курганским А.В., заверенный нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО8, зарегистрированного в реестре нотариальных действий за № 350, а также выписка из протокола заседания правления ГК № 24 от 25.01.1998 г., согласно которому Курганский А.В. принят в члены ГК № 24, за ним закреплен гаражный бокс № 146.

В соответствии со ст. 218 п. 4 ГПК РФ член … гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за … гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Департаментом по делам строительства и архитектуры администрации г. Краснодара от 05.12.2003 г гаражному кооперативу № 24 присвоен административный адрес: ... Номер обезличен, при этом, имеется отметка о том, что адрес присвоен существующим зданиям и сооружениям гаражей (по решению Исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 29.09.1967 г № 1483 адрес указан - в Октябрьском районе города, в ...).

В ходе судебного разбирательства судом обозревались топосъемки, выполненные по состоянию на 1967 г при отводе первоначального земельного участка; по состоянию на 1973 г ; по состоянию на 2003 г для присвоения адреса.

Согласно техническому паспорту на гараж № 146 в ГК-24, гараж используется по назначению и имеет следующие характеристики: гараж расположен в литере «А1», площадь бокса составляет 20,8 кв.м.

Учитывая, что земельный участком был предоставлен соответствующим Исполкомом под строительство гаражно-строительного кооператива и используется по назначению, спорный гараж сдан в эксплуатацию в 1972 г., паевые взносы выплачены полностью, то суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Курганским А.В. право собственности на гаражный бокс № 146, площадью 20,8 кв.м., расположенный в литере «А», на территории гаражного кооператива Номер обезличен по адресу: ..., Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение

изготовлено 02.11.2010 г.

Судья: