К делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2010 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Федоренко Е.А.,

при секретаре Савицкой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чмель К.Е. к Чмель И.К. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чмель К.Е. обратился в суд с иском к Чмель И.К. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, ..., ..., ... ..., и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Чмель К.Е. поддержал заявленные исковые требования, пояснил суду, что он является собственником спорной квартиры на основании договора Номер обезличен о передаче в собственность администрацией ... г.Краснодара от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец и его дочь - Чмель И.К. - ответчик по делу. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер, поскольку с февраля 2006г., т.е. с момента регистрации, Чмель И.К. в жилом помещении не проживала, истец прописал ответчика в квартире по просьбе бывшей супруги, совместного хозяйства с ответчиком никогда не велось и не ведется, оплату коммунальных платежей она не производит, не несет бремя расходов по содержанию спорной квартиры. Место жительство ответчика истцу неизвестно, поскольку отец не поддерживает отношений с дочерью. Указанное жилое помещение - квартира Номер обезличен ..., ... было предоставлено в 1972 году матери истца на состав семьи : два человека- мать и сына. В 1993 году мать истца умерла, истец работал на Дальнем востоке, за ним сохранялась бронь на квартиру. На момент приватизации спорной квартиры - 13.05.2005г. в квартире проживал и был зарегистрирован один истец. В настоящее время из своих средств Чмель К.Е. вынужден производить коммунальные и другие платежи по числу зарегистрированных в квартире лиц, что тяжело сказывается на его материальном положении. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника во владении, пользовании и распоряжении жильем. Просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Чмель И.К. не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства: г.Краснодар, ..., ..., ... ..., что подтверждается уведомлением имеющимся в материалах дела.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно акту о непроживании, подписанного соседями, заверенного председателем ТСЖ «...», Чмель И.К., Дата обезличена.р. с момента прописки - 2006г. по адресу: г.Краснодар, ..., ... ... не проживает, соседи ее не видели, за коммунальные услуги и капитальный ремонт дома она не оплачивает л.д.8).

Суд считает возможным в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвоката Маркиной Е.Н.

Представитель ответчика Чмель И.К. адвокат Маркина Е.Н. возражала против исковых требований, поскольку неизвестна позиция ответчиков по существу заявленных требований. Просила разрешить заявленные исковые требования в соответствии с гражданским законодательством.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу требований ст.ст. 209, 304 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику, и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Чмель К.Е. является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Краснодар, ..., ..., ..., на основании договора Номер обезличен о передаче в собственность администрацией ... г.Краснодара от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.4,5).

Согласно выписке из лицевого счета владельца Номер обезличен от 17.09.2010г., выданной ООО «ФИО13», в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Краснодар, ..., ..., зарегистрированы: Чмель К.Е. - собственник, Чмель И.К., Дата обезличенаг.р. - дочь, дата регистрации - Дата обезличенаг. л.д.7).

В материалах дела имеются квитанции об оплате коммунальных и других платежей ФИО3 по числу лиц, зарегистрированных в спорной квартире л.д.10-13).

Согласно акту о непроживании, подписанного соседями, заверенного председателем ТСЖ «...», Чмель И.К., Дата обезличена.р. с момента прописки - 2006г. по адресу: ..., ..., ... ... не проживает, соседи ее не видели, за коммунальные услуги и капитальный ремонт дома она не оплачивает л.д.8).

Таким образом, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является и в спорной квартире не проживает с 2006г.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд учитывает, что из положения данной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация Чмель И.К. в спорной квартире носит формальный характер, поскольку ответчик в ней не проживает, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истцу реализовать принадлежащее ему право собственника в полном объеме. Не пользуясь жилым помещением и не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилья, ответчик прекратила свое право на пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Чмель И.К., Дата обезличенаг.р., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, ..., ..., ... ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Чмель И.К. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья: