Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличенаг. Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи: Прокуда О.А. при секретаре: Андриевской А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Языковой ФИО21 к Жартовскому ФИО22, Жартовской ФИО23 садоводческому некоммерческому товариществу « Пашковское» о признании права собственности на земельный участок и признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону УСТАНОВИЛ: Языкова О.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании за ней права собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Пашковское», ... в х. Ленина, .... В обоснование требований ссылается на то, что Жартовский Д.Н., которому постановлением администрации г. Краснодара от 13.06.1995г. был предоставлен в собственность бесплатно указанный земельный участок, в августе 1995 года добровольно передал ей его, и выбыл из членов садоводческого товарищества «Пашковское», о чем председателем СНТ был составлен протокол Номер обезличен от Дата обезличена г. С 1995 года она пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, ввиду чего в силу приобретательной давности, является собственником. В ходе судебного разбирательства истица требования уточнила, просила признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., выданные на имя Жартовского Е.Д. и Жартовской А.Д. после смерти их отца Жартовского Д.Н., и признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе « Пашковское», ... в х. Ленина, .... Языкова О.И. в судебном заседании на уточненных требованиях настаивала, пояснив, что Жартовский Д.Н. передал указанный садовый земельный участок со строением ее супругу Языкову в обмен на построенную им для Жартовского Д.Н. времянку на земельном участке в х. Ленина по ул. Потемкинской. Указала, что на протяжении 15 лет она открыто и непрерывно владеет как своим собственным земельным участком, площадью 400 кв.м., расположенным в садоводческом некоммерческом товариществе «Пашковское», по ... в х. Ленина, .... Просила учесть, что Жартовский Д.Н. умер в 2006 году, ответчики же вступили в права наследования на спорный земельный участок лишь в 2010 году, после того, как они узнали от нее, что участок еще числится за их отцом Жартовским Д.Н. Представитель истицы по доверенности Лыкова В.Е. в судебном заседании уточненные требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчики Жартовский Е. Д., Жартовская А.Д. в судебном заседании против требований возражали, пояснив, что они являются наследниками Жартовского Д.Н., умершего Дата обезличена г. После смерти отца они вступили в наследство, в том числе и на земельный участок, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Пашковское», ... в х. Ленина, ..., о чем нотариусом им выдано свидетельство о праве на наследство по закону. О том, что при жизни их отец Жартовский Д.Н. передал Языковой О.И. указанный земельный участок, им ничего не известно. Представитель Жартовского Е.Д. и Жартовский А.Д. по ордеру Багасьян Н.В. в судебном заседании против уточенных требований возражала, ссылаясь на то, что исковые требования не соответствуют закону и обстоятельствам дела. Указала на то, что строение на земельном участке было возведено семьей Жартовских в 1998 году, ввиду чего оно не могло быть передано Языковым в 1995 году, то есть не истек, предусмотренный законом 15 летний срок для признания за истицей права собственности в силу приобретательной давности. Просила в иске отказать. Председатель садоводческого некоммерческого товарищества « Пашковское» в судебное заседание не явился, был извещен надлежаще, о причинах не явки суду не сообщил. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему: В обоснование требований Языкова О.И. ссылается на ч.1 ст. 234 ГК РФ, в силу которой, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Как установлено в судебном заседании постановлением главы администрации города Краснодара от 13.06.1995г. № 520 членам садоводческого товарищества «Пашковское» бесплатно в собственность были предоставлены земельные участки л.д.5). Согласно приложению Номер обезличен к вышеуказанному постановлению земельный участок, площадью 400 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Пашковское», ул. Клубничная, 141 в х. Ленина, г. Краснодара, был предоставлен Жартовскому Д. Н. Номер обезличен 15.12.2006 г умер Жартовский Д.Н. Номер обезличен Оценивая пояснения истицы о том, что Жартовский Д.Н. в августе 1995 года добровольно передал ей земельный участок, и выбыл из членов садоводческого товарищества «Пашковское», что подтверждается протоколом СНТ №7 от 20.08.1995 г. и карточкой землепользователя, суд находит доводы не подтвержденными и опровергнутыми в судебном заседании следующими доказательствами: Судом допрошен бывший председатель садоводческого товарищества «Пашковское» Тупейко Л.А., который пояснил, что с 1997 по 2006 год и с 2008 по август 2010 года являлся председателем СНТ «Пашковское», в 1998 году к нему, как председателю товарищества, обращались Языков В.Н., Жартовский Д.Н. и жена последнего, чтобы написать заявление о переоформлении земельного участка, по ... на Языкова В.Н. Указал на то, что в справках, выданных им Языковой О.И. Номер обезличен о том, что за нею закреплен земельный участок по ... по протоколу Номер обезличен от Дата обезличенаг., который не сохранился, ошибочно указал дату, поскольку это обстоятельство имело место не в 1995 году, а в 1998 году, так как в 1995 году он не являлся председателем СНТ. Заслуживают внимания и доводы представителя ответчиков о том, что с учетом предоставления Жартовскому Д.Н. земельного участка в собственность Дата обезличенаг., несостоятельными являются пояснения истицы о передаче ей в августе 1995года земельного участка с двухэтажным строением, поскольку такое строение не могло быть возведено в течение трех месяцев. Пояснениями ответчиков и свидетелей Тупейко Л.А., Жартовской Л.А. и Долгих К.В. подтверждено, что двухэтажный дом строился на земельном участке примерно 2-3 года. Установленные судом обстоятельства опровергают доводы истицы о добросовестном, открытом и непрерывном владении земельным участком, расположенным в садоводческом некоммерческом товариществе «Пашковское», по ... в х. Ленина, ..., как своим собственным, в течение пятнадцати лет, ибо срок пользования этим недвижимым имуществом не мог исчисляться с 1995 года. Кроме этого, не состоятельными являются доводы Языковой О.И. о том, что добросовестное владение осуществлялось именно ею, поскольку в ходе судебного разбирательства, подтвержден факт проживания в указанном строении бывшего супруга истицы - Языкова В.Н. Из пояснений истицы следует, что именно ему передавалось спорное недвижимое имущество в обмен на строительные работы, которые выполнял Языков В.Н. для Жартовских в доме Номер обезличен по ... в х. Ленина. Ввиду отсутствия каких-либо письменных доказательств, свидетельствующих об обстоятельствах передачи спорного недвижимого имущества, а также правоотношениях, сложившихся между сторонами, судом по ходатайству истицы и ответчиков допрошены свидетели, показаниями которых не подтверждена какая-либо сделка по отчуждению земельного участка со строением, заключенная между Жартовским Д.Н. и Языковыми. Свидетель Языков В.Н. в судебном заседании пояснил, что в 1995 году он решил приобрести дачу в садоводческом товариществе «Пашковское», приехав в СНТ, он обратился к председателю, чтобы узнать какие дачи продаются, просмотрев несколько дач, он остановил свой выбор на даче Жартовского Д.Н. В последующем между ними была достигнута договоренность, что он построит Жартовскому дом по ..., а взамен, ему будет передан земельный участок по .... Свидетель также пояснил, что он проживал в указанном строении до недавнего времени, то есть пользовался строением именно он, а не истица. О том, что именно Языков, а не истица, писали заявление о принятии в члены садового товарищества, указывал в судебном заседании бывший председатель садоводческого товарищества «Пашковское» Тупейко Л.А. О том, что у Жартовских в дачном доме проживал какой-то мужчина пояснила и свидетель Долгих К.В., соседка по дачному участку, указав, что этого мужчину пустил пожить Жартовский, поскольку его выгнала жена и ему негде было жить. Пояснения указанных лиц противоречат исковым требованиям Языковой О.И., ссылающейся на приобретение ею права собственности в силу приобретательной давности. Причем в своих пояснениях она ссылается на то, что жил на этой даче ее бывший супруг, которому земельный участок с домом передан Жартовским за выполнение работ. Эти доводы Языковой О.И. доказывают наличие сделки по отчуждению недвижимого имущества, однако, каких-либо допустимых доказательств правоотношениям, истицей не представлено. Допрошенная судом свидетель Жартовская Л.А. в судебном заседании пояснила, что она состояла в зарегистрированном браке с Жартовским Д.Н., во время брака ее мужу в 1995 году был предоставлен земельный участок в СНТ «Пашковское» по ..., на котором в период с 1995 по 1998 годы они построили дом. По пояснения Жартовской Л.А., Языков проживал на их даче, т.к. семья его выгнала, и ее мужу стало его жаль, взамен Языков помогал им строить хозяйственный блок по .... Разрешая спор, суд учитывает Постановление Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от Дата обезличенаг. Номер обезличен « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», предусмотревшее, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). Учитывая, что в судебном заседании не подтвержден факт добросовестного, открытого и непрерывного владения Языковой О.И. земельным участком, расположенным в садоводческом некоммерческом товариществе «Пашковское», по ... в х. Ленина, г. Краснодара, как своим собственным, в течение пятнадцати лет, суд находит основания для отказа ей в иске. В судебном заседании установлено, что ответчики Жартовский Е.Д. и Жартовская А.Д. являются детьми Жартовского Д.Н., Номер обезличен которые после его смерти вступили в наследство на имущество, принадлежавшее умершему. То обстоятельство, что свидетельство о праве собственности земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Пашковское», по ... в х. Ленина, ..., получено ими лишь 6.08.2010г. не подтверждает доводов истицы об отсутствии наследственных претензий Жартовских на спорный объект недвижимости. В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Ввиду изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения требований о признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону от 06.08.2010г. и свидетельств о государственной регистрации права от 26.08.2010г., выданных Жартовскому Е.Д. и Жартовской А.Д. Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Учитывая, что Языковой О.И. не доказаны обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих исковых требований, суд не находит оснований для удовлетворения иска. На основании изложенного, ст. 234, 1152 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В иске Языковой ФИО24 к Жартовскому ФИО25, Жартовской ФИО26, садоводческому некоммерческому товариществу «Пашковское» о признании права собственности на земельный участок площадью 400 кв.м., расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Пашковское», по ... в х. Ленина, ... и признании недействительными свидетельств о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. и свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличенаг., выданных Жартовскому Е.Д. и Жартовской А.Д. - о т к а з а т ь. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара. Судья Мотивированное решение суда изготовлено Дата обезличенаг. Судья