К делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2010 г. г.Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Федоренко Е.А.,

при секретаре Савицкой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дорохина В.М. к Дорохиной О.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Дорохин В.М. обратился в суд с иском к Дорохиной О.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, ..., ..., ..., и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Дорохин В.М. поддержал заявленные исковые требования, пояснил суду, что он является собственником 5/9 долей домовладения, расположенного по адресу: г.Краснодар, ..., ..., на основании свидетельства от праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., договора дарения от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.. Ответчица - бывшая жена его сына - ФИО5, решением суда брак между ответчицей и сыном истца, расторгнут 29.05.2006г. В 1992г. по просьбе сына - ответчица Дорохина О.А. была зарегистрирована в домовладении и вселена как член семьи. После расторжения брака с мая 2006г. ответчица не проживает в спорном домовладении, уехала, забрав все свои вещи, совместного хозяйства с ответчицей не ведется, оплату коммунальных платежей она не производит. Из своих средств истец вынужден производить коммунальные и другие платежи по числу зарегистрированных лиц. Регистрация ответчицы в указанном домовладении нарушает права истца, как собственника во владении, пользовании и распоряжении жильем, в связи с чем, просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчица Дорохина О.А. не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела. Дорохина О.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями Дорохина В.М. - согласна, суду доверяла.

Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы Дорохиной О.А.

В судебном заседании заинтересованное лицо Афанасьева Н.И. пояснила, что она является собственником 4/9 долей домовладения, расположенного по адресу: г.Краснодар, ..., ..., ..., на основании свидетельства от праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., договора купли-продажи доли жилого дома от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.. С Дорохиным В.М. они являются совладельцами указанного домовладения, у них сложившийся порядок пользования жилым домом, единая домовая книга и технический паспорт на домовладение. Коммунальные платежи оплачивают отдельно. Ответчица Дорохина О.А. проживала в той части домовладения, которое принадлежит Дорохину В.М., чем не нарушала права Афанасьевой Н.И. как собственника указанных долей спорного домовладения. После расторжения брака с сыном истца ответчица не проживает в указанном домовладении с мая 2006г., съехала с указанного адреса, забрав все свои вещи.

Выслушав истца, заинтересованное лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу требований ст.ст. 209, 304 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику, и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Дорохин В.М. является собственником 5/9 долей домовладения, расположенного по адресу: г.Краснодар, ..., ..., на основании свидетельства от праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., договора дарения от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.. л.д.4).

Согласно домовой книге для прописки граждан, в доме Номер обезличен, расположенном по адресу: г.Краснодар, ..., ..., зарегистрированы: Дорохина О.А. с Дата обезличенаг. л.д.10-11).

Согласно выписки из решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... г.Краснодара от Дата обезличенаг., брак, зарегистрированный Дата обезличенаг., отделом ЗАГ... ..., между ФИО5 и Дорохиной О.А., актовая запись Номер обезличен, расторгнут л.д.7).

В материалах дела имеются квитанции об оплате коммунальных и других платежей Дорохиным В.М.. по числу лиц, зарегистрированных в спорном домовладении л.д.12-16).

Согласно акту о непроживании, подписанного соседями, заверенного председателем квартального комитета ТОС Номер обезличен «...», Дорохина О.А. по адресу: г.Краснодар, ... с мая 2006г. не проживает л.д.16, 9).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является и в спорном домовладении не проживает с мая 2006г.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд учитывает, что из положения данной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация в спорном домовладении носит формальный характер, поскольку ответчица в нем не проживает, ее регистрация препятствует истцу реализовать принадлежащее ему право собственника в полном объеме. Не пользуясь жилым помещением и не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилья, ответчица прекратила свое право на пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198,209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Дорохину О.А., Дата обезличенаг.р., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, ..., ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Дорохиной О.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья: