К делу №2-5204/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2010 г. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего: Канаревой М.Е.,

при секретаре: Ешуговой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Темирсултанова Р.Х., Темирсултановой Т.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО21 к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района СКВО МО РФ о признании за ними в равных долях право собственности на квартиры Номер обезличен, Номер обезличен в ... по ... г. Краснодара в порядке приватизации, в обоснование доводов указали, что Темирсултанову Р.Х. как военнослужащему и членам его семьи выделены квартиры Номер обезличен, Номер обезличен в ... по ... г. Краснодара по договору социального найма жилого помещения. Он обратился в Краснодарскую КЭЧ района СКВО МО РФ с просьбой о передаче квартир в собственность в порядке приватизации, на что получил отказ, который мотивирован тем, что Краснодарская КЭЧ района запросила доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, в связи с чем вопрос о приватизации остается нерешенным. Считает, что он и члены его семьи имеют право на бесплатную приватизацию указанных квартир.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Надворный В.И. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно типовым договорам социального найма № 01555, № 01556 от 06.09.2010 г. на основании Указа Президента РФ № 1082 от 16.08.2004 г., приказа КВ СКВО № 466 от 6.08.2010 г. Темирсултанову Р.Х. и членам его семьи: жене Темирсултановой Т.И., сыну ФИО17., дочери ФИО18., сыну ФИО17., сыну ФИО19., сыну ФИО21. предоставлены две двух комнатные квартиры Номер обезличен, Номер обезличен в ... по ... г. Краснодара

В соответствии с свидетельствами о государственной регистрации права собственности № 245570 от 19.11.2009 г., № 333833 от 9.04.2010 г. собственником квартир Номер обезличен, Номер обезличен в ... по ... г. Краснодара является Российская федерация.

Согласно постановлению Правительства РФ от 29.12.08г. №1053 «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» установлено, что Министерство обороны РФ является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящемся у ВС РФ на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в том числе дает задания по его использованию в случаях установленных законодательством РФ, п.п.1, 2 указанного постановления.

Принимая во внимание, что суду не представлены сведения о включении спорных

квартир в специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ, а также учитывая, что имеется договоры социального найма жилого помещения, которые до настоящего времени ни кем не оспорены, суд приходит к выводу, что к отношениям по пользованию кв. Номер обезличен, Номер обезличен в ... по ... г. Краснодара, являющейся государственной собственностью, применяются нормы жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартиры Номер обезличен, Номер обезличен в ... по ... г. Краснодара находятся на балансе Краснодарской КЭЧ района, что подтверждается справкой № 1760 от 28.09.2010 г., выданной Краснодарской КЭЧ района.

Темирсултанов Р.Х. обратился к ответчику с заявлением о заключении договора приватизации на предоставленное жилье, на которое сообщено, что МО РФ должно самостоятельно осуществлять управление имуществом ВС, в.ч. регистрировать объекты недвижимости ВС РФ; Краснодарская КЭЧ района запросила доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ в пределах установленных полномочий, в связи с чем вопрос о приватизации указанной квартиры остается нерешенным.

Суд расценивает подобный ответ Краснодарской КЭЧ района как отказ в заключении договора о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации по формальным основаниям. Иных сведений о невозможности заключения с истцами договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 2 ФЗ РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» истцы, как занимающие жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести это помещение в собственность.

Согласно ст.ст. 6, 7, 8 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан бесплатно осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно справке Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республики Темирсултанов Р.Х., Темирсултанова Т.И., ФИО18, ФИО17., ФИО18., ФИО19., ФИО21 не участвовали в приватизации государственного жилищного фонда Старопромысловского района г. Грозный и право на бесплатную приватизацию с 1.01.2000 г. по настоящее время не использовано.

В соответствии с выпиской из лицевого счета № 696 от 23.09.2010 г. в квартире Номер обезличен в ... по ... г. Краснодара проживают: Темирсултанова Т.И., Темирсултанов А.Р., ФИО17 ФИО18., ФИО19., ФИО21.; в соответствии с выпиской из лицевого счета № 696 от 23.09.2010 г. в квартире Номер обезличен в ... по ... г. Краснодара проживает: Темирсултанов Р.Х.

В материалах дела имеется заявление ФИО36, в котором он указывает, что дает согласие на приватизацию квартир Номер обезличен, Номер обезличен в ... по ... г. Краснодара членами его семьи, от приватизации указанных квартир отказывается, данное заявление удостоверено нотариусом Грозненского нотариального округа ЧР ФИО5, зарегистрировано в реестр нотариальных действий за № 7298.

В материалы дела представлены технические паспорта спорных квартир Номер обезличен, Номер обезличен в ... по ... г. Краснодара, в соответствии с которыми общая площадь квартиры Номер обезличен составляет 64,81 кв.м., жилая площадь - 32,93кв.м., общая площадь квартиры Номер обезличен составляет 64,87 кв.м., жилая площадь - 32,82кв.м.

Суд обращает внимание, что истцами заявлены требования о приватизации квартиры Номер обезличен ФИО18, Темирсултановым ФИО19, ФИО21, а о приватизации квартиры Номер обезличен Темирсултановым Р.Х., Темирсултановой Т.И., ФИО17.

Учитывая, что каждый член семьи имеет право на приватизацию в каждой квартире по 1/6 доли, то требования истцов о признании права собственности на квартиру Номер обезличен за тремя членами семьи по 1/3 доли (ФИО18, ФИО19, ФИО21) и признании права собственности на квартиру Номер обезличен за тремя членами семьи по 1/3 доли (Темирсултановым Р.Х., Темирсултановой Т.И., ФИО17), не будут нарушены права граждан.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, ст. 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащих», ст.ст.2, 6-8 ФЗ РФ "О приватизации жилищного фонда РФ», ч.2 ст.67, ст. 92 ЖК РФ и руководствуясь ст.ст.194-199, 209 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО18 право на 1/3 доли в общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., общей площадью 64,81 кв.м., жилой 32,93 кв.м., в порядке приватизации.

Признать за ФИО19 право на 1/3 доли в общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., общей площадью 64,81 кв.м., жилой 32,93 кв.м., в порядке приватизации.

Признать за ФИО21 право на 1/3 доли в общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., общей площадью 64,81 кв.м., жилой 32,93 кв.м., в порядке приватизации.

Признать за Темирсултановым Р.Х. право на 1/3 доли в общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., общей площадью 64,87 кв.м., жилой 32,82 кв.м., в порядке приватизации.

Признать за Темирсултановой Т.И. право на 1/3 доли в общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., общей площадью 64,87 кв.м., жилой 32,82 кв.м., в порядке приватизации.

Признать за ФИО17 право на 1/3 доли в общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен по адресу: ..., ..., общей площадью 64,87 кв.м., жилой 32,82 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья:

Мотивированное решение

изготовлено Дата обезличена г.

Судья: