К делу Номер обезличен ОПРЕДЕЛЕНИЕ 06 октября 2010г. Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Бражникова А.А. при секретаре Дубининой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Маркова А.А. к Самарскому В.Б. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, УСТАНОВИЛ: Марков А.А. обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком в ... В обоснование доводов иска представитель истца по доверенности - ФИО5 пояснил, что его доверитель на основании распоряжения главы администрации Центрального округа г.Краснодара Номер обезличенр от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации является собственником земельного участка по вышеуказанному адресу. Однако, Макаров А.А. не имеет возможности пользоваться указанным земельным участком ввиду того, что его самовольно занял Самарский В.Б. Истец считает свои права нарушенными в связи с чем обратился в суд с настоящим иском. Ответчик Самарский В.Б. против иска возражал и пояснил, что на основании постановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права является собственником этого же земельного участка, соответственно пользуется им на законных основаниях. Представитель третьего лица - администрации Центрального округа город Краснодар - ФИО6 против иска возражал, что в момент выделения спорного земельного участка и постановке его на кадастровый учет произошла ошибка и накладка земельных участков. Данную ошибку необходимо устранить, обратившись в кадастровый орган и администрацию округа, предоставившую спорный участок. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. Установлено, что на основании распоряжения главы администрации Центрального округа г.Краснодара Номер обезличенр от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. ФИО2 является собственником земельного участка, площадью 609 кв.м., по адресу: ..., СНТ «Железнодорожник-3», .... Самарский В.Б. также является собственником вышеуказанного земельного участка на основании постановления администрации города Краснодара Номер обезличен от Дата обезличенаг. и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Таким образом, сложилась ситуация, при которой на один земельный участок выдано два правоустанавливающих документа разным людям. В рамках настоящего судебного разбирательства суд не может установить кто является действительным собственником спорного земельного участка. Суд полагает, что иск об устранении препятствий заявлен преждевременно. Для разрешения данного спора истцу необходимо обратиться в орган кадастрового учета и администрацию округа, выдавший распоряжение о предоставлении спорного земельного участка с вопросом об устранении ошибки. Согласно п.1ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора. Таким образом, учитывая, что Марков А.А. с вопросом об устранении кадастровой ошибки не обращался, отказа по данному поводу не получал, суд считает необходимым оставить настоящий иск без рассмотрения. Суд полагает необходимым разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, истец вправе вновь обратиться в суд с исковым заявлением в общем порядке. На основании изложенного и руководствуясь п.1 ст. 222 ГПК РФ, суд ОПРЕДЕЛИЛ: Исковое заявление Маркова А.А. к Самарскому В.Б. об устранении препятствий в пользовании земельным участком оставить без рассмотрения. На определение может быть подана частная жалоба в коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара Судья