К делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличенаг. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Андриевской А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Марченко ФИО8 к ОАО « Связьстрой-2» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Марченко В.Г. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности в порядке бесплатной приватизации на комнаты Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 13,5 кв.м..

В обоснование требований ссылается на то, что ему на основании ордера от Дата обезличена г., предоставлена ком. Номер обезличен общей площадью 13,5 кв.м., расположенная в общежитие по ... в .... Указанное общежитие ранее находилось на балансе государственного предприятия «Связьстрой-2», впоследствии приватизировшего его по плану приватизации от 02.07.1993 г. Решением Советского районного суда г. Краснодара от 21.10.2009г. приватизация указанного общежития ответчиком была признана ничтожной, ОАО «Стройсвязь-2» было исключено из числа собственников здания по .... В настоящее время указанное общежитие не принято в муниципальную собственность, в связи с чем, он лишен возможности получить в собственность, занимаемую им комнату.

В судебном заседании истец на иске настаивал, просил удовлетворить.

Представитель ОАО « Связьстрой-2» по доверенности Сафонова Я.В. в судебном заседании против иска не возражала, ссылаясь на то, что ОАО «Связьстрой-2» собственником общежития по решению суда не является.

Представитель администрации Карасунского округа г. Краснодара по доверенности Андриевский А.В. в судебном заседании против иска возражал

Представитель департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодара по доверенности Гончар Д.П. в судебном заседании против иска возражала, ссылаясь на то, что общежитие по ... в реестре муниципальной собственности не зарегистрировано.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании ком. Номер обезличен, расположенная в общежитие по ... в ..., была предоставлена истцу на основании ордера от Дата обезличена г Номер обезличен Согласно выписке из лицевого счета истец зарегистрирован и проживает в ком. Номер обезличен Номер обезличен

Из материалов дела следует, что общежитие по ..., ранее принадлежало ответчику ОАО «Связьстрой-2» на основании Плана приватизации Государственного специализированного строительно-монтажного предприятия «Связьстрой-2».

... суда ... от 21.10.2009 г. приложение №1 от 02.07.1993г., утвержденное Комитетом по управлению государственным имуществом Краснодарского края к плану приватизации, было признано ничтожным в части исключения общежития 1969 года постройки на 515 мест в ..., по ..., из числа других объектов, остающихся в государственной, муниципальной собственности. ОАО «Стройсвязь-2» было исключено из числа собственников здания по .... Однако, как установлено судом, это общежитие до настоящего времени ни в федеральную, ни в муниципальную собственности не принято, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и следок с ним, ввиду чего обоснованными являются доводы истца о том, что по независящим от него обстоятельствам ограничивается его жилищное право.

В соответствии со ст. 7 ФЗ №189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к отношением по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданным в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

В силу ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 вышеуказанного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 11 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Удовлетворяя требования истцов, суд учитывает Постановление Конституционного Суда РФ от 03.11.98г. №5-П, в соответствии с которым, статья 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» признана не соответствующей Конституции Российской Федерации в части, ограничивающей приватизацию жилых помещений в коммунальных квартирах государственного и муниципального жилищного фонда социального использования. Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, сформулированной в вышеуказанном постановлении, определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением прав и свобод человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства (как это, в частности имеет место применительно к жилым помещениям в общежитиях), обуславливающие особенности правового режима жилья, исключают возможности передачи его в собственность. Таким образом, разъяснения Конституционного Суда РФ направлены на то, чтобы не ограничиваться лишь формальным подтверждением особого правового режима жилого помещения и проверять факты его целевого использования в каждом конкретном случае.

Передавая жилое помещение в собственность истца, суд учитывает то, что он зарегистрирован и проживает в комнате Номер обезличен по адресу ..., ..., ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, что подтверждается справками ГУП КК «Крайтехинвентаризация» и УФРС по КК.

На основании изложенного и руководствуясь ст.2 ФЗ « О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Марченко ФИО9 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение Номер обезличен, расположенное в общежитие по ... в ..., общей площадью 13, 5 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара.

судья

Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г

судья