Решение о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена Советский районный суд гор.Краснодара в составе

председательствующего : Лебедь В.Н.

при секретаре : Лахтиной С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Петровой Т.Н. к Администрации Карасунского внутригородского округа г.Краснодара, Администрации МО город Краснодар о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Петрова Т.Н. обратилась в суд с заявлением к ответчикам о сохранении занимаемых помещений в доме Номер обезличен ... г.Краснодара в перепланированном состоянии.

В обоснование своих требований заявитель указала, что она является нанимателем комнат в общежитии. В целях повышения комфортности и условий проживания семьи в квартире ею было произведено переоборудование помещений, заключающееся в том, что в местах общего пользования, по согласию с соседями и с разрешения администрации здания, в помещениях произведена перепланировка, демонтирована самонесущая перегородка между коридором инв. Номер обезличен и сушилкой инв. Номер обезличен и выстроена перегородка, что образовало коридор инв. Номер обезличен, площадью ... и кухню инв. Номер обезличен, ... которая подключена к городским сетям водопровода и канализации и имеет естественную вентиляцию, подключенную к вентканалу, предназначенному для вентиляции нежилых помещений здания; между коридором общего пользования инв. Номер обезличен и помещением инв. Номер обезличен заложена существовавшая дверь, что образовало жилую комнату инв. Номер обезличен, ... имеющая естественное освещение и высоту 2,50 м; между жилой комнатой инв. Номер обезличен и жилой комнатой инв. Номер обезличен в перегородке устроена дверь; демонтированы самонесущие перегородки между коридором инв. Номер обезличен, туалетом инв. Номер обезличен и душевой инв. Номер обезличен, выстроена перегородка, что уменьшило площадь коридора инв. Номер обезличен с ... до ... кв.м и образовало совмещенный санузел инв. Номер обезличен, площадью ..., который подключен к городским сетям водопровода и канализации и имеет естественную вентиляцию, подключенную к вентканалу предназначенному для вентиляции нежилых помещений зданий. После произведенной перепланировки изменилась площадь, общая площадь увеличилась ... жилая площадь увеличилась ... Перепланировка выполнена в соответствии с градостроительными нормами, не нарушает прав и законных интересов граждан.

В судебном заседании заявительница заявленные требования поддержала.

Представитель Администрации КВО г.Краснодара по доверенности- Андриевский П.В. и представитель Администрации МО город Краснодар по доверенности - Маслов Р.Е. против иска возражали.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно техническому заключению ГУП ККПИ «Крайжилкоммунпроект» ..., выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, его соответствия СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97 * «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Удовлетворяя заявление, суд исходит из того, что произведенное заявителем переоборудование в квартире, улучшает жилищные условия ее семьи и каких-либо воздействий на конструкцию здания в целом, не оказывают.

Согласно имеющимся в материалах дела заключениям инспектирующих служб, перепланировка соответствует нормам санитарной и противопожарной безопасности ...

Таким образом, материалами дела установлено, что произведенное переоборудование в квартире, улучшают жилищные условия заявителя, указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, а значит в силу ст.29 ЖК РФ квартира, расположенная по адресу: г.Краснодар, ... могут быть сохранены в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить в перепланированном состоянии, занимаемые помещения Петровой Т.Н., в ... в г.Краснодаре, в соответствии с технической документацией:

...

Данное решение является основанием для обращения в ГУП КК «Крайтехинвентаризация» о внесении изменений в техническую документацию ... в г.Краснодаре.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г.Краснодара в течение 10 дней.

Председательствующий: