к делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Кантимир И. Н.

при секретаре Доринской И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ли С.А. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Ли С.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указывая, что он является нанимателем квартиры Номер обезличен в ..., дом Номер обезличен ... ..., что подтверждается выпиской из лицевого счета № 630/32 от 12 октября 2010 года. Для улучшения жилищных условий им в данном жилом помещении была произведена перепланировка, а именно: между жилой комнатой инв. № 6 и жилой комнатой инв. № 7 заложена кирпичом дверь; между жилой комнатой инв. № 6 и прихожей инв. № 1 в перегородке устроен дверной проем с дверью. В результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась - 60,1 кв.м., жилая площадь не изменилась - 43,3 кв.м. Согласно заключения ГУП КК институт «Крайжилкоммунпрект», выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, соответствия квартиры СНиП и СанПиН. Он обратился в межведомственную комиссию администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением об оформлении перепланировки, но ему было отказано, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Представитель администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара - Андриевский П.В., в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив, что вопрос сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии находится вне компетенции МВК по использованию жилого фонда при администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании было установлено, что Ли С.А. является нанимателем квартиры Номер обезличен в ..., дом Номер обезличен ..., что подтверждается выпиской из лицевого счета № 630/32 от 12 октября 2010 года л.д. 3-5/. С ним зарегистрированы и постоянно проживают: его сестра - Б.Е. и племянница - Б.Л. что подтверждается выпиской из лицевого счёта л.д. 3-5/.

В указанной квартире для улучшения жилищных условий истец произвел перепланировку, а именно: между жилой комнатой инв. № 6 и жилой комнатой инв. № 7 заложена кирпичом дверь; между жилой комнатой инв. № 6 и прихожей инв. № 1 в перегородке устроен дверной проем с дверью. В результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась - 60,1 кв.м., жилая площадь не изменилась - 43,3 кв.м.

Как следует из заключения ГУП КК институт «Крайжилкоммунпрект» № 08/11-3535 от 14 апреля 2008 года выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно-прочностных характеристик здания, соответствия квартиры СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» л.д. 12/.

Данное обстоятельство подтверждается экспертным заключением № 7117/03-4 от 27 августа 2009 года ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологи в Краснодарском крае», квартира Номер обезличен в жилом доме Номер обезличен пос. ... ... после проведенной перепланировки соответствует СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 14-15/.

Из письма ОГПН Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от 23 августа 2010 года следует, что выполненная перепланировка в спорной квартире соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности л.д. 11/.

В соответствии п. 4 ст. 29 ЖК РФ, по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Руководствуясь данной нормой закона, суд считает возможным сохранить спорную квартиру в перепланированном состоянии, поскольку, выполненная перепланировка произведена с соблюдением всех технических норм и правил, не нарушает конструктивной схемы здания и не сказывается на долговечности и эксплуатационных показателях дома и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст. 29 ЖК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру Номер обезличен в ... дом Номер обезличен в ... в перепланированном состоянии. После произведенной перепланировки общую площадь квартиры считать 60,10 кв.м., жилую площадь считать 43,30 кв.м. Площади и назначение помещений считать следующими: прихожая инв. № 1, площадью 7,40 кв.м.; туалет инв. № 2, площадью 1,10 кв.м.; ванная инв. № 3, площадью 2,20 кв.м.; кухня инв. № 4, площадью 5,30 кв.м.; жилая комната инв. № 5, площадью 16,90 кв.м.; жилая комната инв. № 6, площадью 13,40 кв.м.; жилая комната инв. № 7, площадью 13,00 кв.м.; кладовая инв. № 8, площадью 0,80 кв.м.

Решение является основание для внесения изменений в техническую документацию квартиры.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 суток.

Председательствующий: