Дело Номер обезличен РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации Дата обезличена года город Краснодар Советский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Кантимир И.Н. при секретаре Доринской И.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Позднякова И.М. о признании решения ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю об отказе в снятии с кадастрового учёта земельного участка, незаконным, УСТАНОВИЛ: Сокол Т.Е., Рудь Н.В., Метлицкая Л.В. обратились в суд с заявлением о признании решения ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю об отказе в снятии с кадастрового учёта земельного участка, незаконным. Определением от Дата обезличена года, на основании ст. 44 ГПК РФ, по заявлению Позднякова И.М. судом была произведена замена заявителей в порядке правопреемства на Позднякова И.М., поскольку, на основании договора дарения земельного участка от Дата обезличена года, он является собственником земельного участка, площадью 87300 кв.м., категории - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ... данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года. Представитель Позднякова И.М. - Медянник О.Ю., действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, пояснила, что 12 июля 2010 года Сивоволова О.А., действующая на основании доверенности в интересах Сокол Т.Е., Рудь Н.В., Метлицкой Л.В., обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии с государственного земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., .... 3 августа 2010 года Сивоволова О.В. получила ответ, согласно которого в снятии с государственного учёта земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, ей было отказано. Поздняков И.М. считает данный отказ незаконным, поскольку Сивоволовой О.В. 7 ноября 2009 года в газете "Анапское Черноморье" было опубликовано объявление о намерении Сокол Т.Е., Рудь Н.В., Метлицкой Л.В. в счёт своих земельных долей выделить земельный участок, расположенный по адресу: ..., .... После этого, 18 марта 2010 года заявители через своего представителя обратились в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по КК для постановки земельного участка на государственный кадастровый учёт в соответствии с межевым планом от 19 апреля 2010 года. 13 апреля 2010 года им в этом было отказано. Повторно заявление о постановке земельного участка на государственный кадастровый учёт было направлено в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по КК 21 апреля 2010 года. Решение об отказе было получено 11 мая 2010 года. Ещё одна заявка была направлена представителем Сокол Т.Е., Рудь Н.В., Метлицкой Л.В. 3 июня 2010 года, решение о приостановлении было вынесено 16 июня 2010 года. В этот период, а именно: 18 июня 2010 года, Абибулаева Т.М. поставила на кадастровый учёт земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ... совпадающий по границам с земельным участком, который выделяли Сокол Т.Е., Рудь Н.В., Метлицкая Л.В. Учитывая сложившуюся ситуацию Поздняков И.М. просит: - признать постановку на государственный кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, незаконной; - признать отказ ФГУ "Земельная кадастровая палата" по КК о снятии земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, незаконным; - обязать ФГУ "Земельная кадастровая палата" по КК снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен; - признать решение суда по данному делу основанием для внесения изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащем Абибулаевой Т.М., в части исключения следующих сведений о месторасположении земельного участка: ...; - произвести кадастровый учёт изменений границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, в соответствии с межевым планом от 19 апреля 2010 года на основании публикации в газете "Анапское Черноморье" от 7 ноября 2009 года. Представитель ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю - Куприева Н.В., действующая на основании доверенности, возражала против признания постановки на государственный кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, незаконной; возражала против признания отказа ФГУ "Земельная кадастровая палата" по КК о снятии земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, незаконным; возражала против обязания ФГУ ""Земельная кадастровая палата по КК снять с кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен. Требования Позднякова И.М. о признании решения суда по данному делу основанием для внесения изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащем Абибулаевой Т.М., в части исключения следующих сведений о месторасположении земельного участка: ..., и требования о произведении кадастрового учёта изменений границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, в соответствии с межевым планом от 19 апреля 2010 года на основании публикации в газете "Анапское Черноморье" от 7 ноября 2009 года, оставила на усмотрение суда. Представитель Абибуллаевой Т.М. - Букшина Е.А., действующая на основании доверенности, возражала против заявленных требований. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что на основании договора дарения земельного участка от Дата обезличена года, Поздняков И.М является собственником земельного участка, площадью 87300 кв.м., категории - земли сельскохозяйственного назначения, для сельскохозяйственного использования, кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от Дата обезличена года. 7 ноября 2009 года предыдущими собственниками в газете "Анапское Черноморье" было опубликовано объявление о намерении выделить земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., .... 18 марта 2010 года Сокол Т.Е., Рудь Н.В., Метлицкая Л.В., в лице своего представителя Сивоволовой О.А., обратились в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю с заявлением о постановке выделенного земельного участка на государственный кадастровый учёт. 13 апреля 2010 года управление ответило отказом. После этого предыдущие собственники 21 апреля 2010 года повторно обратились в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по КК с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учёт, но 11 мая 2010 года им также было отказано. Ещё одна заявка 3 июня 2010 года была направлена в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по КК. Государственным учреждением 16 июня 2010 года было принято решение о приостановлении государственной регистрации выделенного земельного участка. В соответствии с решением о приостановлении от 16 июня 2010 года заявителям был предоставлен срок для устранения нарушений. В период приостановки Сокол Т.Е., Рудь Н.В., Метлицкой Л.В. государственной регистрации Абибуллаевой Т.М. орган кадастрового учёта поставил на государственный кадастровый учёт земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., .... Удовлетворяя заявленные требования, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен был поставлен на государственный кадастровый учёт с нарушением ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" по следующим основаниям. Из смысла ч. 9 ст. 26 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" следует, что осуществление кадастрового учета приостанавливается на срок до устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца. Таким образом, приостановление осуществления кадастрового учёта не влечет возможность постановки земельного участка на кадастровый учет за другим собственником. Но, не смотря на это обстоятельство, 18 июня 2010 года орган кадастрового учёта принял решение о постановке на государственный кадастровый учёт земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ..., выделенного Абибуллаевой Т.М. в счёт земельных долей. Статья 22 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" определяет необходимый для кадастрового учёта состав документов, из которой следует, что верность копии документов, необходимых для кадастрового учёта, должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке либо заверена печатью и подписью уполномоченного должностного лица. При этом представление копии соответствующего документа не требуется в случае, если заявитель или его представитель лично представляет в орган кадастрового учета соответствующий документ в подлиннике. Этот документ после его копирования органом кадастрового учета возвращается заявителю или его представителю при выдаче расписки. Абибуллаева Т.М. при подаче документов в ФГУ "Земельная кадастровая палата" по КК для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен в качестве приложения к межевому плану предоставила ксерокопию газеты "Анапское Черноморье" от 6 апреля 2010 года. Однако, сложившееся положение, даёт суду право признать это приложение к межевому плану недействительным, так как в ходе судебного разбирательства было с достоверностью установлено, что сведения указанные в объявлении не соответствуют информации содержащейся в подлиннике газеты "Анапское Черноморье" за указанную дату. Положения ст. 27 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" указывают на то, что орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям названного закона. Факт постановки земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен при наличии недостоверных документов Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю не оспаривается, это следует из их ответа, но при этом Сокол Т.Е., Рудь Н.В. и Метлицкой Л.В. было отказано в снятии земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен с государственного кадастрового учёта. Учитывая то обстоятельство, что правопреемник заявителей Поздняков И.М. в настоящее время лишён своего права в административном порядке поставить на государственный кадастровый учёт земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен в границах указанных в межевом плане от 19 апреля 2010 года, суд считает необходимым разрешить данный спор путём принятия судебного акта. Определением суда от Дата обезличена года в целях обеспечения заявленных требований был наложен арест на земельный участок с кадастрового номера Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., принадлежащий Абибуллаевой Т.М. При принятии решения, суд на основании ст. 144 ГПК РФ, считает возможным отменить обеспечительные меры, поскольку это может затруднить исполнение решения суда. На основании ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учёта земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен. Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащем Абибуллаевой Т.М., в части исключения сведений о месторасположении земельного участка - .... Обязать ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю произвести кадастровый учёт изменений границ земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, в соответствии с межевым планом от 19 апреля 2010 года на основании публикации в газете "Анапское Черноморье" от 7 ноября 2009 года. Снять арест с земельного участка с кадастрового номера Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., принадлежащий Абибуллаевой Т.М.. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение десяти дней. Председательствующий