К делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличенаг. Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Андриевской А.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования г. Краснодара к Субботиной В.С. о сносе самовольной постройки

УСТАНОВИЛ:

Администрации муниципального образования г. Краснодара обратилась в суд с иском к Субботиной В.С. о сносе самовольно возведенной одноэтажной капитальной пристройки к квартире Номер обезличен (площадью 32 кв.м.) по ... в ....

В обоснование требований ссылается на то, что в порядке осуществления муниципального контроля за соблюдением градостроительного законодательства управлением муниципального контроля администрации МО г. Краснодара было выявлено, что ответчица самовольно возвела капитальную пристройку к квартире Номер обезличен (площадью 32 кв.м.) по ... в ... на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности без разрешительных документов.

В судебном заседании представитель администрации муниципального образования г. Краснодара по доверенности Литовченко А.А. на иске настаивала, просила удовлетворить.

Представитель ответчицы Субботиной В.С. по доверенности Субботин Ю.Г. в судебном заседании против иска возражал, пояснив, что Субботина В.С. является собственником квартиры Номер обезличен и пристройки ... в ..., в подтверждение чего представил свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена ... на то, что обращение в суд и проверки муниципального контроля вызваны постоянными жалобами жильца соседней квартиры Номер обезличен Плотникова С.В. на то, что пристройкой загораживается его окно.

Третье лицо Плотников С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на то, что он является соседом ответчицы, что пристройка к квартире Номер обезличен (площадью 32 кв.м.) по ... в ..., возведенная Субботиной, закрывает ему вид из окна, затемняет занимаемое им помещение, стена которого начала разрушаться.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения требований и исходит из следующих фактов и обстоятельств:

Как установлено в судебном заседании администрацией муниципального образования г. Краснодара от 01.07.2010г. была проведана проверка соблюдения градостроительного законодательства, в ходе которой было установлено, что ответчица Субботина В. С. самовольно возвела капитальную пристройку к квартире Номер обезличен (площадью 32 кв.м.) по ... в ... на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности, о чем был составлен акт Номер обезличен л.д.5). Постановлением Номер обезличен от Дата обезличенаг. Субботина привлечена к административной ответственности в виде штрафа в размере 1000 руб. л.д.14). При рассмотрении дела установлено, что указанная проверка муниципального контроля была проведена ввиду обращения с жалобами третьего лица Плотникова С.В., являющегося нанимателем кв. Номер обезличен, то есть имеется спор между жильцами. Рассматривая дело, суд учитывает то, что Плотников С.В. не лишен права самостоятельно обратиться с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, в случае нарушения Субботиной его законных прав. При этом суд учитывает то обстоятельство, что Плотникову по ордеру, выданному на основании решения ГИК Номер обезличен от Дата обезличенаг. предоставлена квартира Номер обезличен по ... жилой площадью 18 кв.м. Как установлено в судебном заседании в настоящее время Плотников с семьей занимает жилое помещение в литере «А» площадью 15,2 кв.м. и пристройки литер «а-4», «а-13», «а-14», площадью 24,1 кв.м. Представленным Плотниковым техническим паспортом на занимаемые им помещения, подтверждается, что перепланировка в его квартире является самовольной, разрешения у него на строительство пристроек литер «а-4», «а-13», «а-14» не имеется. Судом установлено, что претензии Плотникова к Субботиной в отношении окна, которое затемняется помещениями ответчицы, касаются именно пользования самовольно возведенными пристройками.

При рассмотрении иска администрации МО, суд руководствуется правилами ст. 222 ГК РФ, в соответствии с которой заявлены требования о сносе. В соответствии с этой нормой права самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Отказывая в иске, суд считает не подтвержденными доводы администрации МО о самовольности возведенной ответчицей пристройки, поскольку, как следует из представленного представителем Субботиной технического паспорта, штампы «разрешения на литер «а-16» не предъявлено» погашены. Дата обезличенаг. Субботиной В.С. получено свидетельство о государственной регистрации права 23-АИ Номер обезличен, согласно которому она является собственником квартиры Номер обезличен по ... в ..., общей площадью 101 кв.м., в том числе и пристройки, о сносе которой предъявлен иск.

На основании изложенного, ст. 222 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске администрации муниципального образования г. Краснодара к Субботиной В.С. о сносе самовольно возведенного строения по адресу: гор. Краснодар, ..., ... в гор. Краснодаре - о т к а з а т ь.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено Дата обезличена г.

Судья: