РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличенаг. Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Платоновой Э.Р.

при секретаре Козловой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Рябовой Н.Ю. к Малову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Рябова Н.Ю. обратилась в суд с иском о признании ответчика Малова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, ... ....

В обоснование доводов иска пояснила, что является нанимателем вышеуказанного жилого помещения. Ответчик - ..., был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи, однако не проживает в ней с февраля 2010г., выехал на другое постоянное место жительства, которое неизвестно. С указанного времени Малов В.А. квартирой не пользуется, расходов, связанных с уплатой коммунальных платежей не несет, что неблагоприятно сказывается на ее семейном бюджете. Считает свои жилищные права нарушенными, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик Малов В.А. в зал судебного разбирательства не явились, место их жительства неизвестно.

Суд считает необходимым в соответствии со ст. 50 ГПК РФ рассмотреть дело по последнему известному месту жительства ответчика в Российской Федерации, назначив адвоката Кудрявцеву О.В. в качестве его представителя в судебном заседании.

Представитель ответчика - адвокат Кудрявцева О.В. против иска возражала, просила рассмотреть дело в соответствии с нормами жилищного законодательства.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что Рябова Н.Ю. является нанимателем квартиры Номер обезличен по ... в г. Краснодаре.

Кроме истицы в квартире зарегистрированы: ... Рябов А.А. и ... Малов В.А.

... между истицей и Маловым В.А. прекращены, решением мирового судьи Карасунского округа от 1.03.2007г. ....

В феврале 2010г. Малов В.А. выехал на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи.

Актом, составленным с участием соседей истицы, также подтверждается тот факт, что ответчик прекратил пользование спорной квартирой в феврале 2010г. Вещей, ему принадлежащих в квартире нет.

Свидетели ФИО7 и ФИО6 - соседи истицы, пояснили, что ответчик не живет в квартире в течение года, выехал с вещами.

В настоящее время Малов В.А. не относится к кругу лиц, определенных п.1 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма являются проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Из материалов дела следует, что ответчик не несет расходов, предусмотренных договором найма, что неблагоприятно отражается на бюджете Рябовой Н.Ю., которая вынуждена оплачивать коммунальные платежи по числу зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация Малова В.А. в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истице, как нанимателю реализовать права, предусмотренные договором найма. Суд полагает, что, не являясь членом семьи Рябовой Н.Ю., не проживая в квартире и не исполняя обязательств, связанных с уплатой коммунальных и других расходов по содержанию жилья, ответчик не сохранил за собой права на пользование спорным жилым помещением.

На основании ст. 69, 83 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Малова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, ....

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Федеральный судья