К делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 04 октября 2010 г. г. Краснодар Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Баранова С.А., при секретаре Романенко К.Е., с участием представителя истицы Синица А.Г., представителя администрации КАО г. Краснодар Андриевского П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рейман В.И. к администрации Карасукского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № Номер обезличен по ул. Селезнева, Номер обезличен г. Краснодара. В обоснование своих исковых требований указала, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Номер обезличен серии 23 АИ является собственником квартиры № Номер обезличен по ул. Селезнева, Номер обезличен г. Краснодара. С целью улучшения жилищных условий истицей была произведена перепланировка квартиры, а именно были снесены перегородки между прихожей инв. № 44, кухней инв. № 47, ванной инв. № 46 и туалетом инв. № 45, выстроена новая перегородка, что увеличило площадь прихожей инв. № 44 с 4,4 кв.м. до 4,6 кв.м., увеличило площадь кухни инв. № 47 с 5,6 кв.м. до 6,3 кв.м., и образовало совмещенный санузел площадью 2,3 кв.м. В жилой комнате инв. № 48 выстроена перегородка, что уменьшило площадь жилой комнаты с 17,5 кв.м. до 15,8 кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась с 44,7 кв.м. до 44,5 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась с 30,6 кв.м. до 28,9 кв.м. Произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В судебном заседании представитель истицы поддержала заявленные требования, просила удовлетворить. Представитель администрации КАО г. Краснодара - Андриевский П.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, так как перепланировка выполнена самовольно, без соответствующего разрешения. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. Номер обезличен серии 23 АИ Рейман В.И. является собственником квартиры Номер обезличенНомер обезличен по ул. Селезнева, Номер обезличен г. Краснодара. Согласно выписки из лицевого счета ЖСК № 115 № 201 в квартире Номер обезличен по ул. Селезнева, Номер обезличен Карасунского округа г. Краснодара проживает истица - Рейман В.С. С целью улучшения жилищных условий истицей была произведена перепланировка квартиры, а именно были снесены перегородки между прихожей инв. № 44, кухней инв. № 47, ванной инв. № 46 и туалетом инв. № 45, выстроена новая перегородка, что увеличило площадь прихожей инв. № 44 с 4,4 кв.м. до 4,6 кв.м., увеличило площадь кухни инв. № 47 с 5,6 кв.м. до 6,3 кв.м., и образовало совмещенный санузел площадью 2,3 кв.м. В жилой комнате инв. № 48 выстроена перегородка, что уменьшило площадь жилой комнаты с 17,5 кв.м. до 15,8 кв.м. В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась с 44,7 кв.м. до 44,5 кв.м., жилая площадь квартиры уменьшилась с 30,6 кв.м. до 28,9 кв.м. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и ( или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно техническому заключению ООО «ЮГ-ДОМ» от 11.07.2010г. № 10/07-735 выполненная перепланировка не угрожают жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно - прочностных характеристик здания, его соответствия требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.1002-00 Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и «Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности» и СНиП 21.01.-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений». В соответствии с сообщением отдела государственного пожарного надзора Карасунского округа г. Краснодара от 12.08.2010 г. № 23/9.24.3-21121 произведенная перепланировка квартиры № Номер обезличен по ул. Селезнева, Номер обезличен. Краснодара соответствует нормам пожарной безопасности. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от 28.07.2010 г № 7766/03-4 квартира № Номер обезличен по ул.Селезнева, Номер обезличен г. Краснодара соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиоллогические требования к жилым зданиям и помещениям». Принимая во внимания вышеизложенное, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Рейман В.И. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру № Номер обезличен по ул.Селезнева, Номер обезличен Карасунского округа г. Краснодара, общей площадью 44,5 кв.м., жилой площадью 28,9 кв.м., состоящую из: прихожей инв. № 44 - площадью 4,6 кв.м.; ванной инв. № 46 - площадью 2,3 кв.м.; кухни инв. № 47 - площадью 6,3 кв.м.; жилой комнаты инв. № 48 - площадью 15,8 кв.м.; кладовой инв. № 48/1 - площадью 1,5 кв.м.; шкафа инв. № 49 - площадью 0,3 кв.м., шкафа инв. № 50 - площадью 0,6 кв.м., жилой комнаты инв. № 51 - площадью 13,1 кв.м., балкона - площадью 2,7 кв.м., в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней. Судья