К делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличенаг. Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Бражникова А.А. при секретаре Дубининой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшкевич В.К. к ГСК №143, администрации муниципального образования город Краснодар о понуждении к заключению договора, УСТАНОВИЛ: Юшкевич В.К. обратился в суд с иском к ГСК №143, администрации муниципального образования город Краснодар о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., .... В судебном заседании Юшкевич В.К. пояснил, что ему на праве собственности принадлежит отдельно стоящий гараж №24, общей площадью 57 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен. Земельный участок на момент обращения в суд полностью сформирован. Обратившись к ответчику с вопросом о передаче указанного земельного участка в собственность за плату, Юшкевич В.К. получил отказ. Истец считает, что отказ администрации от заключения договора купли-продажи не соответствует действующему законодательству, поскольку в силу ст. 36 ЗК РФ он имеет право на приобретение земельного участка, находящегося под объектом недвижимости, принадлежащего ему на праве собственности, а также на территорию необходимую для его обслуживания. Просит иск удовлетворить в полном объеме. Представитель администрации муниципального образования город Краснодар - Маслов Р.Е. возражал относительно удовлетворения исковых требований. Председатель ГСК №143 в судебное заседание не явился, был извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявишегося председателя ГСК №143. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в ходе судебного разбирательства Юшкевич В.К. на основании решения Советского районного суда г.Краснодара от Дата обезличенаг., свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. является собственником гаражного бокса Номер обезличен, общей площадью 57 кв.м., расположенном на земельном участке по адресу: ..., ..., .... Земельный участок, на котором расположен гараж, принадлежащий истцу, принадлежит на правах аренды гаражно-строительному кооперативу Номер обезличен. В соответствии с договором аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличенаг. и свидетельством о государственной регистрации права земельный участок, площадью 1 146,0 кв.м. предоставлен ГСК Номер обезличен для завершения строительства и эксплуатации гаражей боксового типа. В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Желая приобрести в собственность за плату земельный участок, площадью 190 кв.м. расположенный непосредственно под строением - гаражом Номер обезличен, а также необходимую территорию для обслуживания строения, Юшкевич В.К. обратился в администрацию муниципального образования город Краснодар с соответствующим заявлением, однако в его удовлетворении было отказано по тем основаниям, что спорный земельный участок принадлежит на правах аренды ГСК Номер обезличен. Обратившись с письменным заявлением к председателю ГСК Номер обезличен ФИО3 о перезаключении договора аренды земли, площадью 901 кв.м. за минусом 190 кв.м., на которые претендует Юшкевич В.К., ответа не поступило, попыток перезаключить договор аренды председателем ГСК Номер обезличен не предпринималось. В материалах дела имеется разрешение на реконструкцию Номер обезличен от Дата обезличенаг. гаражного бокса Номер обезличен литер «В, под/В» с надстройкой второго этажа, выданное Юшкевич В.К., в соответствии с которым указанный объект недвижимости расположен на земельном участке, площадью 190 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен по адресу: ..., .... Кроме того, имеется градостроительный план вышеуказанного земельного участка. В соответствии с проектным планом границ земельного участка по адресу: ..., ..., ограничений по красной линии не имеется, сервитуты не зарегистрированы, в охранную зону объект недвижимости не входит. Функциональное назначение территории соответствует градостроительному регламенту и утвержденной проектно-планировочной документации. Таким образом, суд считает возможным передать Юшкевич В.К. испрашиваемы им земельный участок, площадью 190 кв.м., в собственность за плату путем заключения договора купли-продажи с администрацией муниципального образования город Краснодар. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать администрацию муниципального образования город Краснодар заключить с Юшкевич В.К. договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд гор. Краснодара в течение 10 дней. Судья: