к делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Кантимир И.Н.

при секретаре Доринской И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Нам А.М. об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» от Дата обезличенаг. №Номер обезличен об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях,

УСТАНОВИЛ:

Нам А.М. обратился в суд с заявлением об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» от Дата обезличенаг. №Номер обезличен об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованного лица Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю", а также третьих лиц: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и Мышко Василия Ивановича.

В обоснование заявления Нам А.М. пояснил, что ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» своим решением от Дата обезличена года №Номер обезличен принудительно лишило его собственности, а также указал на то обстоятельство, что, по его мнению, исправление технической ошибки должно было быть произведено ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» только на основании судебного решения.

На основании ст.ст. 254-258 Гражданского процессуального кодекса РФ, заявитель обратился в суд за защитой нарушенных прав, просил признать незаконным решение ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» от Дата обезличенаг. №Номер обезличен об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях путем ликвидации земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, обязать должностных лиц ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» восстановить в кадастровых сведениях земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащий Наму А.М., признать незаконной постановку на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащего Мышко В.И., обязать должностных лиц ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» ликвидировать в государственных кадастровых сведениях запись о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащего Мышко В.И.

В судебном заседании представитель заявителя Нама А.М. на требованиях настаивал и просил удовлетворить заявление в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю», представители третьих лиц - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и Мышко В.И. - с заявлением не согласны, считают изложенные доводы незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Выслушав заявителя, представителей заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, суд находит, что требования Нама А.М. об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» от Дата обезличена года №Номер обезличен об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях не подлежат удовлетворению по следующим основаниям :

В соответствии с ч. 2 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» техническая ошибка подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки.

Установлено, что ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» Дата обезличена года при выполнении кадастровой процедуры «постановка на государственный кадастровый учет объекта недвижимости», расположенного по адресу: ..., ..., с кадастровым номером Номер обезличен (протокол выявления технической ошибки от Дата обезличена года Номер обезличен) была выявлена техническая ошибка, а именно: земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен ошибочно поставлен на кадастровый учет с накладкой (полное совпадение границ) на уже поставленный ранее на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, право собственности на который зарегистрировано за Мышко В.И. (запись Номер обезличен о регистрации права за Мышко В.И. сделана в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года).

В этой связи решением ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» от Дата обезличена года №Номер обезличен об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях аннулированы внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен.

Суд установил, ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» письмом от Дата обезличена года Номер обезличен довело до сведения Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю то обстоятельство, что в соответствие с заявлением Ф. от 18 апреля 2008 года № 00/08гку-230, ФГУ «Земельная кадастровая палата по ...» подготовлен кадастровый паспорт земельного участка Номер обезличен, однако ввиду обнаружения допущенной технической ошибки, а именно накладки на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, и сообщило о том, что кадастровый паспорт земельного участка Номер обезличен зарегистрированный 14 мая 2008 года № 00/08ДВД-12359 считается недействительным.

Согласно имеющимся в материалах дела документам, 24.06.2009 года Нам А.М. обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» с заявлением, в котором сообщил о невозможности сдачи документов на получение кадастрового паспорта с 05 июня 2009г. и просил разъяснить сведения об аннулировании сведений о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен.

ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю письмом от 22.07.2009 №4107/01-13 сообщило заявителю о допущенной технической ошибке, заключающейся в неправомерной постановке на государственный кадастровый учет земельного участка с номером Номер обезличен, так как границы этого участка накладываются на границы поставленного ранее на государственный кадастровый учет, земельный участка Мышко В.И. с номером Номер обезличен, а также о том, что допущенная ошибка была устранена ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю на основании решения от Дата обезличена года №Номер обезличен.

Cудом установлено, что довод Нама А.М. в части, касающейся сомнений в законности постановки на кадастровый учет земельного участка, принадлежащем Мышко В.И. несостоятелен, так как Мышко В.И. Дата обезличена года приобрел право собственности на долю в размере 2000000/3004991519 в общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 30049915,19 кв.м для сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения в АОЗТ «Нива-1», перешедшую к нему по наследству, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года сделана запись о регистрации Номер обезличен, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ..., выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю Дата обезличена года.

После этого, в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и ст. 28 Закона Краснодарского края от 05.11.2002 №532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» Мышко В.И. выделил земельный участок в счет своей земельной доли, опубликовав сообщение в средствах массовой информации, а именно в газете «Вольная Кубань» от Дата обезличена года Номер обезличен (24883).

Учитывая отсутствие возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка, Мышко В.И. обратился 06.02.2008 года с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет (заявление от 06.02.2008 №43/08-01/01-53), которая и была проведен, земельному участку присвоен кадастровый номер Номер обезличен

Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на основании предоставленных документов зарегистрировано за Мышко В.И. право собственности на указанный участок, о чем внесена запись в ЕГРП Дата обезличена года Номер обезличен (свидетельство о государственной регистрации права 23АД Номер обезличен от Дата обезличена года).

Судом установлено также, что заявитель Нам А.М., приобрел на основании договора купли-продажи, заключенного заявителем с Ф. от Дата обезличена года, земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен.

В свою очередь, Ф., Дата обезличена года приобрел право собственности на долю в общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного использования из земель сельскохозяйственного назначения в АОЗТ «Нива-1», перешедшую к нему по наследству, согласно свидетельства о праве на наследство по закону, о чем внесена запись в ЕГРП Дата обезличена года Номер обезличен (свидетельство о государственной регистрации права 23-АЕ Номер обезличен от Дата обезличена года), опубликовал сообщение в средствах массовой информации (в газете «Кубанские новости» от 20.02.2008 года №29 (4168) о намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли.

Ф. обратился с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости18 апреля 2008 года, то есть позже, чем Мышко В.И., подавший заявление 06 февраля 2008 года.

Управлением Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю на основании предоставленных документов зарегистрировано за Ф. право собственности на указанный участок с кадастровым номером Номер обезличен, о чем внесена запись в ЕГРП Дата обезличена года Номер обезличен (свидетельство о государственной регистрации права 23АЕ Номер обезличен от Дата обезличена года). Таким образом, право собственности на выделенный земельный участок приобретено Ф. позднее (07 августа 2008 года), чем право приобретено Мышко В.И. (07 марта 2008 года).

Таким образом, изложенные заявителем Намом А.М. доводы о том, что Ф., зарегистрировал право собственности одновременно с Мышко В.И. не соответствуют действительности.

Суд установил, что в соответствии с требованиями п. 2 ч. 2, ч. 7, ч. 9, п. 6 ч. 2 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» принимается решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета земельного участка, если границы данного земельного участка пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором уже содержатся в государственном кадастре недвижимости. При этом, заявителю сообщается об этом и устанавливается срок для устранения обстоятельств, послуживших основанием для принятия данного решения, в случае же неустранения указанных обстоятельств принимается решение об отказе в постановке на кадастровый учет земельного участка.

Таким образом, законодательно предусмотрено с одной стороны - обеспечение прав собственников, земельные участки которых уже поставлены государственный кадастровый учет, а с другой стороны - лицам, по заявлениям которых приняты решения о приостановлении осуществления кадастрового учета земельных участков, предоставляется возможность устранить обстоятельства, послужившие основой приостановления.

Изучив материалы дела, выслушав участников судебного заседания, суд приходит к выводу о том, что ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» осуществив кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, пересекающего границы земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, нарушило право Мышко В.И., являющегося собственником земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен,

В соответствии с письмом от 22.07.2009 №4107/01-13 ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» заявителю Наму А.М. сообщено о том, что вследствие допущенной технической ошибки границы участка с кадастровым номером Номер обезличен пересекают границы земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, имеющего уточненные границы.

При таких обстоятельствах, выявив техническую ошибку в кадастровых сведениях, выразившуюся в постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, с накладкой на ранее поставленный на государственный кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, и устранив ее своим решением от Дата обезличена года №Номер обезличен ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» восстановило нарушенное право Мышко В.И., в то же время, обеспечило конституционные права Нама А.М., уведомив о принятом решении.

Таким образом, ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» законно и обосновано принято обжалуемое Намом А.М. решение от Дата обезличена года об исправлении технической ошибки путем ликвидации записи в государственном земельном кадастре о земельном участке с кадастровым номером Номер обезличен, так как этот участок совпадает в границах с ранее поставленным на учет и принадлежащим Мышко В.И. на праве собственности участке с кадастровым номером Номер обезличен.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования Нам А.М. об обязании должностных лиц ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» о восстановлении в кадастровых сведениях земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащий Наму А.М., о признании незаконной постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащего Мышко В.И., об обязании должностных лиц ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» ликвидировать в государственных кадастровых сведениях запись о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащего Мышко В.И., являются незаконными и необоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Нама А.М. об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» от Дата обезличена года №Номер обезличен об исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях, о возложении обязанности на должностных лиц ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» восстановить в кадастровых сведениях земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащий Наму А.М., о признании незаконной постановки на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащего Мышко В.И., о возложении обязанности на должностных лиц ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» ликвидировать в государственных кадастровых сведениях запись о постановке на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, принадлежащего Мышко В.И. - отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 суток.

Председательствующий: