К делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличенаг. Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Бражникова А.А. при секретаре Дубининой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токмачева А.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю о понуждении к заключению договора, УСТАНОВИЛ: Токмачев А.В. обратился в суд с иском к Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... о понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 32 370 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 9 071 кв.м., расположенных по адресу: ... В судебном заседании представитель истца по доверенности - ФИО2 пояснил, что его доверителю на праве собственности принадлежат нежилые строения, расположенные по вышеуказанному адресу на земельных участках с кадастровыми номерами Номер обезличен Обратившись к ответчику с соответствующим заявлением и необходимым перечнем документов для передачи указанных земельных участков в собственность за плату, Токмачев А.В. получил письмо, в котором Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому обязало его предоставить ряд документов, не предусмотренных перечнем утвержденным Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 30.10.2007г. №370. Истец считает, что, по сути, он получил отказ на заключение договора купли-продажи, что не соответствует действующему законодательству, поскольку в силу т. 36 ЗК РФ он имеет право на приобретение земельного участка, находящегося под объектом недвижимости, принадлежащего ему на праве собственности. Просит иск удовлетворить в полном объеме. Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю - ФИО3 возражал относительно удовлетворения исковых требований. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в ходе судебного разбирательства Токмачев А.В. является собственником недвижимого имущества, а именно нежилого здания с пристройкой - свинарник, литер «, А1, площадью 1149,5 кв.м., нежимого помещения первого этажа Номер обезличенНомер обезличен, пристроек А2, А3, А4, А5, А6, общей площадью 1025,9 кв.м., нежилого здания - свинарник, литер Б, площадью 1562,9 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: ..., ... кадастровым номером Номер обезличен. Кроме того, ФИО5 принадлежит на праве собственности недвижимое имущество - нежилое здание - склад, литер Б, площадь. 91,9 кв.м., нежилое сооружение - силосная, литер Г10, нежилое сооружение - силосная, литер Г12, нежилое сооружение - силосная, литер Г9, нежилое сооружение - силосная, литер Г11, нежилое здание с пристройками - свинарник, колбасный цех, коптильня, склад готовой продукции, литер Г13, Г14, Г17, Г19. г1, 1, Г6, Г7, Г8, Г18, г, г4, Г15, нежилое здание - свинарник, литер В, площадью 1089.8 кв.м., нежилое здание - свинарник, литер Г4, г4, площадью 246,6 кв.м., нежилое здание - коптильня, литер Е. площадью 9,2 кв.м., нежилое здание - кадастровый номер, нежилые помещения первого этажа №№ 23,24 пристроек а2, а3, площадью 11,1 кв.м., нежилое здание с пристройками - бойня, литер г, г1, г2, г3, площадью 367,5 кв.м., нежилое здание с пристройкой - свинарник, литер г5, г5, г6, площадью 2139,1 кв.м., проходная литер ж, площадью 9,0 кв.м., нежилое здание с пристройкой - кормцех, литер а, а, а1, площадью 1216,2 кв.м., которое расположено на земельном участке с кадастровым Номер обезличен, по адресу: ..., .... Право собственности на все перечисленные объекты недвижимости зарегистрировано на имя Токмачева А.В. в установленном законом порядке л.д.26-40). Как следует из имеющихся материалов дела вышеуказанные земельные участки образованы путем выдела из федерального земельного участка общей площадью 25 540 364,3 кв.м. с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ..., ..., ... В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Желая приобрести в собственность за плату вышеназванные земельные участки, Токмачев А.В. обратился в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому с соответствующим заявлением и необходимым перечнем документов, на что получил ответ №09-11/9256 от 19.07.2010г., в соответствии с которым Токмачеву А.В. было предложено предоставить ряд документов, не предусмотренных перечнем утвержденным Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007г. №370. Как следует из содержания п.5 ст. 36 Земельного Кодекса Российской Федерации для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта. Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Исполнительные органы государственной власти или органы местного самоуправления не вправе требовать от заявителя предоставление дополнительных документов, за исключением документов, предусмотренных указанным перечнем. Исходя из изложенного, суд расценивает действия ответчика как отказ от заключения с Токмачевым А.В. договора купли-продажи земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, принадлежащие ему на праве собственности. В материалах дела имеются кадастровые паспорта на земельные участки с кадастровым номером 23:43:0418001:23, площадью 32 370 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0418001:22, площадью 9 071 кв.м. Кроме того, истцом предоставлены план-схемы с обозначением границ и систем координат земельных участков, на которых расположены принадлежащие ему объекты недвижимости. Таким образом, суд считает возможным передать Токмачеву А.В. испрашиваемые им земельные участки в собственность за плату путем заключения договора купли-продажи с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Обязать Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю заключить с Токмачевым А.В. договор купли-продажи земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен площадью 32 370 кв.м. и Номер обезличен, площадью 9 071 кв.м., расположенные по адресу: ... Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд гор. Краснодара в течение 10 дней. Судья: