К делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИСЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличенаг. Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи: Прокуда О.А. при секретаре: Андриевской А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Копайгора А.В. к Абрамову А.В. о понуждении отчуждения доли в праве собственности УСТАНОВИЛ: Копайгора А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на 1/2 долю турлучного дома литер Дата обезличена общей площадью Номер обезличен., расположенного по адресу: ..., ..., .... В обоснование требований ссылается на то, что 28.03.1990г. решением Номер обезличен ... поселкового совета народных депутатов по совместному заявлению совладельцев Абрамовой А.И. и Жук П.И. жилой дом по ..., был разделен на два самостоятельных. Абрамова обязалась после строительства нового жилого дома произвести отчуждение 1/2 доли дома в пользу Жук П.И. За Абрамовой А.И. был закреплен земельный участок площадью 489 кв.м., с присвоением административного номера Номер обезличен, за Жук П.И. был закреплен земельный участок площадью 490 кв.м., с присвоением административного номера Номер обезличен. Указывает на то, что они с ответчиком являются правопреемниками Абрамовой А.И. и Жук П.И. Ему принадлежит на праве собственности 1/2 доля дома литер «А» и земельный участок площадью 510 кв.м. по ..., а ответчику 2-х этажный жилой дом и земельный участок, площадью 489 кв.м. расположенный по .... Ссылается на то, что, несмотря на возведенный 2-х этажный дом, решение Номер обезличен пр.1 в части отчуждения 1/2 доли дома литер «А» до настоящего времени не исполнено. Кроме этого ему стало известно о намерении ответчика продать принадлежащую 1/2 долю дома «литер А» по .... В судебном заседании представитель истца по доверенности Шкунов Э.В. изменил предмет иска, просил обязать ответчика исполнить требование, содержащееся в пункте 3.1. решения от Дата обезличена г Номер обезличен ... поселкового совета народных депутатов, а именно: произвести отчуждение 1/2 доли турлучного дома литер « А, а2, а3,а4» общей площадью 62, 5 кв.м. в том числе 37, 80 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... в его пользу, путем заключения безвозмездного договора. Представитель ответчика директор Ю.А. «Гардарика» Рыхлетский П.Л. в судебном заседании против иска возражал, ссылаясь на пропуск истцом срока исковой давности, а также на отсутствие у ответчика перед истцом универсального правопреемства, по которому на него могли бы быть возложены обязанности бывшего собственника. Представитель ответчика по доверенности Данилова Ю.В. в судебном заседании против иска возражала. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему: В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный в пос. Пашковском по ул. Кирова, 236 принадлежал на праве собственности Жук П.И. и Абрамовой А.И. в равных долях. Как следует из решения Пашковского поселкового совета народных депутатов исполнительного комитета ... от Дата обезличенаг. Номер обезличен пр.1, оба совладельца обратились в исполком с просьбой разрешить разделить домовладение на два самостоятельных с присвоением разных административных номеров и строительном нового жилого дома Абрамовой А.И. на выделенном ей участке с последующим отчуждением в пользу Жук П.И. принадлежащей ей доли в жилом доме литер «А». Этим решением Абрамовой А.И. разрешено строительство нового жилого дома по ..., дом по ... разделен на два самостоятельных. За Абрамовой А.И. был закреплен земельный участок площадью 489 кв.м., и присвоен административный номер Номер обезличен, земельный участок площадью 490 кв.м. с жилым дом литер «А» и сараем литер «Б» оставлен в пользовании Жук П.И. и Абрамовой А.И. с присвоением административного номера Номер обезличен. л.д.4). Согласно п.3 указанного решения Абрамова А.И. после окончания строительства нового жилого дома обязана была произвести отчуждение принадлежащей ей 1/2 доли домовладения в пользу Жук П.И. Именно на п. 3.1 решения от Дата обезличенаг. Номер обезличен пр.1 основывает свои требования Копайгора А.В., являющийся после Жук П.И. собственником 1/2 части дома. Рассматривая исковые требования, суд находит их не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено судом после издания решения от Дата обезличенаг. Номер обезличен пр.1 собственники жилого дома Номер обезличен по ... в гор. Краснодаре поменялись. Дата обезличенаг. Абрамова (Ромась) А.И. подарила своему сыну Абрамову А.В. принадлежащую ей 1/2 долю домовладения, расположенного на земельном участке площадью 981 кв.м., в пос. Пашковском, по ..., о чем был составлен договор дарения л.д.6). Жук П.И. Дата обезличенаг. также подарила принадлежащую ей 1/2 долю домовладения и земельный участок площадью 484 кв.м. Болдыревой Г.В. Номер обезличен которая заключила Дата обезличенаг. договор мены с Копайгора А.В. лНомер обезличен Как следует из исторической справки ГУП КК «Крайтехинвентаризация» собственниками жилого дома литер «А, а2, а3», расположенного по ... пос. Пашковский, в ..., в настоящее время являются истец Копайгора А.В. и ответчик Абрамов А.В. в равных долях (т.е. по 1/2 доли каждый) Дата обезличена Истец Копайгора А.В. согласно свидетельству о праве собственности от Дата обезличена г является собственником земельного участка площадью 510 кв.м., расположенного по адресу: ..., пос. Пашковский, ... ... Ответчик Абрамов А.В. является собственником земельного участка площадью 489 кв.м., расположенного по адресу: ..., пос. Пашковский, ..., на основании решения суда от Дата обезличена г и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г л.д.23). Предыдущим владельцам эти земельные участки были предоставлены в собственность по решению малого совета Пашковского совета от Дата обезличенаг. : Абрамовой ( Ромась) А.И. - земельный участок площадью 489 кв.м. по ..., Жук П.И. - земельный участок площадью 490 кв.м. л.д.5). Ответчик является собственником жилого дома литер «под/Д, Д, д» общей площадью 199,6 кв.м., жилой 65,6 кв.м., расположенного по Кирова, 236 в ... ... л.д.73). Оценивая исковые требования о понуждении ответчика передать принадлежащее ему на праве собственности имущество путем заключения безвозмездного договора, суд находит, что иск не основан на законе и исходит из следующего: Согласно ч.2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе. В обоснование требований истец не указывает, в силу чего у ответчика возникло обязательство перед ним о передаче ему безвозмездно принадлежащей Абрамову А.В. части дома. Каких-либо договоров между сторонами не заключалось, соответствие исковых требований какой-либо норме права истцом не приведено. Требование о передаче части дома основано на пункте 3.1. решения от Дата обезличена г Номер обезличен ... поселкового совета народных депутатов, которое принималось в отношении иных собственников. Причем при переходе права собственности к сторонам предметом сделок была 1/2 доля в доме, и каких-либо обязательств в договоре от Дата обезличенаг., по которому Абрамова (Ромась) А.И. подарила своему сыну Абрамову А.В. принадлежащую ей 1/2 долю домовладения, не имелось. Судом установлено, что Болдырева Г.В. л.д.7), заключившая Дата обезличенаг. договор мены с Копайгора А.В., также не передала ему права требования доли Абрамовой А.И. л.д.8). При переходе к сторонам права собственности в указанных договорах не были указаны какие-либо обременения, либо обязательства перед третьими лицами. В судебном заседании установлено, что Абрамова (Ромась) А.И. к строительству нового жилого дома по адресу: ..., ..., ... поселкового совета народных депутатов от Дата обезличена г Номер обезличен «О строительстве жилого дома и разделе домовладения на два самостоятельных» так и не приступила. В строительстве жилого дома литер «Д», построенного Абрамовым А.В., участия она не принимала, что следует из ее заявления л.д.68). Данное обстоятельство свидетельствует о том, что она не исполнила решения от Дата обезличена г Номер обезличен ... поселкового совета народных депутатов, что делает не возможным предъявление требований о понуждении к отчуждению 1/2 доли дома. При рассмотрении дела суд учитывает также заявление представителя ответчика о применении исковой давности к требованиям, поскольку они касаются исполнения решения от Дата обезличена г Номер обезличен пр.1. Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Отказывая в иске, суд учитывает также тот факт, что пользование спорным домом осуществляется по настоящее время в соответствии с долями в праве собственности, ответчик Абрамов пользуется в счет своей доли, определенными помещениями в жилом доме «литер А» по ..., что не опровергает в судебном заседании представитель истца. Учитывая, что законом (главой 15 ГК РФ) предусмотрены исключительные основания для прекращения права собственности, которые в настоящем судебном производстве не установлены, суд не находит оснований для удовлетворения иска. На основании изложенного, ст. 307, 199 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Копайгора А.В. о понуждении Абрамова А.В. исполнить требование, содержащееся в пункте 3.1. решения от Дата обезличенаг. Номер обезличен ... поселкового совета народных депутатов, об отчуждении 1/2 доли турлучного дома литер « А, а2, а3,а4» общей площадью 62, 5 кв.м. в том числе 37, 80 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., ... в его пользу, путем заключения безвозмездного договора - о т к а з а т ь. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Судья Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена ...