РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличенаг. Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Платоновой Э.Р.

при секретаре Козловой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Слюник Т.А. к Якушовой И.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Слюник Т.А. обратилась в суд с иском о признании Якушовой И.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, ул. ... ....

В обоснование доводов иска пояснила, что является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик Якушова И.В. - ее п., была зарегистрирована в квартире, однако фактически в ней не проживает с января 2010г., выехала, забрав все свои вещи. Расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг ответчик не несет, ее регистрация носит формальный характер. Считает, что Якушова И.В. прекратила право на пользование спорной квартирой, но поскольку разрешить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчик Якушова И.В. в зал судебного разбирательства не явилась, место ее жительства неизвестно.

Суд считает возможным, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, слушать дело по последнему известному месту жительства ответчика Якушовой И.В. в Российской Федерации, назначив адвоката Михайленко А.Г. в качестве ее представителя в судебном заседании.

Представитель ответчика адвокат Михайленко А.Г. против иска возражал, просил рассмотреть дело в соответствии с нормами жилищного законодательства.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Слюник Т.А. является собственником квартиры Номер обезличен по ... в г. Краснодаре в соответствии с договором о передаче квартиры в собственность от 23.09.1993г. Кроме истца в квартире зарегистрированы: м. Слюник Н.Г., с. Диденко В.А. и п Якушова И.В., которая фактически квартирой не пользуется с января 2010г. - выехала, забрав все свои вещи.

Из показаний Слюник Т.А. следует, что Якушова И.В. намеревалась выехать за пределы Краснодарского края в поисках работы, обещала сняться с регистрационного учета в спорной квартире сразу после трудоустройства в каком-либо населенном пункте, однако до сих пор не сделала этого. Спорное жилое помещение является последним известным истцу местом жительства Якушовой И.В.

Согласно акту, составленному с участием соседей истца и заверенному руководителем ИВЦ № 3, Якушова И.В. не проживает в спорной квартире с января 2010 года, попыток ко вселению не предпринимает.

Как следует из материалов дела и показаний истца между сторонами отсутствует соглашение о праве на пользование Якушовой И.В. спорной квартирой.

Ответчик не относится к кругу лиц, определенных ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой членами семьи собственника являются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация Якушовой И.В. в спорной квартире носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд полагает, что, не являясь членом семьи собственника, не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием квартиры, ответчик прекратила свое право на пользование данным жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

.

РЕШИЛ:

Признать Якушову И.В. прекратившей право пользования квартирой № Номер обезличен по улице ... в Карасунском внутригородском округе города Краснодара.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Якушовой И.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течении 10 дней, через Советский районный суд.

Судья