К делу ........ РЕШЕНИЕ ......... года Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Арестова Н.А., при секретаре Джамирзе З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роговенко М.И. к Писаренко С.Н., Писаренко Е.Ю., Писаренко А.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, установил: Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., ..., ..., ... и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. Свои требования пояснила тем, что ответчики по делу - Писаренко С.Н., Писаренко Е.Ю., Писаренко А.С. в принадлежащей ей квартире никогда не проживали. Мать истцы Роговенко В.И. при жизни согласилась на временную регистрацию Писаренко С.Н. и членов его семьи и .........г. заключила с Писаренко С.Н. договор найма жилого помещения сроком на один год. Роговенко В.И. умерла .........г., согласно свидетельству о смерти. В связи с тем, что ответчики никогда не проживали в указанной квартире, просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением. Представитель истца по доверенности Логвинова Е.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований. Пояснила, что Роговенко М.И. оплачивает коммунальные платежи за четырех человек, хотя проживает одна в квартире, считает, что права ее доверительницы нарушены. Просит суд удовлетворить заявленные требования и признать Писаренко С.Н., Писаренко Е.Ю., Писаренко А.С. прекратившими право пользования квартирой ........ по ... в .... Ответчики в судебное заседании не явились. Извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Об уважительных причинах неявки суду не сообщено. Представитель ответчиков Писаренко С.Н., Писаренко Е.Ю., Писаренко Е.С. по ордеру Гукасов И.А. возражал против удовлетворения заявленных требований. Просит в иске отказать. Суд, выслушав представителя истца, адвоката, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. Как установлено в судебном заседании и подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от .........г., Роговенко М.И. принадлежит квартира ........ по ... в .... .........г. между Роговенко В.И. и Писаренко С.Н. заключен договор социального найма жилого помещения сроком на один год. Однако, как усматривается из материалов дела. Писаренко С.Н. не проживал в указанной квартире. Роговенко В.И. умерла .........г., согласно свидетельству о смерти. Как следует из искового заявления, мать истицы, Роговенко В.И. заключала договор с Писаренко С.Н. для предоставления ему и членам его семьи временной регистрации в принадлежавшей ей квартире, однако ответчики никогда не проживали в ее квартире. В материалах дела имеется акт о не проживании от .........г., составленный жильцами дома ........ по ... в ..., согласно которому с ......... г. по .........г. проживали Роговенко М. И. вместе с матерью, Роговенко В.И., умершей .........г. С .........г. по настоящее время Роговенко М.И. проживает в квартире одна. В выписке из лицевого счета владельца ........ от .........г. Писаренко С.Н. указан как квартирант, Писаренко Е.Ю. - жена квартиранта, Писаренко А.С. - сын квартиранта. Копиями квитанций об оплате коммунальных услуг подтверждается факт оплаты истицы предоставляемых услуг в расчете на четверых человек. В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащее ей жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи. Данные положения отражены и в ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Поскольку членом семьи истца ответчик не является, договор найма, либо договор безвозмездного пользования спорной жилой площадью между сторонами по делу не заключен, следовательно, ответчик не имеет предусмотренных законом оснований пользоваться спорным жилым помещением. При этом суд учитывает положения ст. 31 ЖК РФ, которая устанавливает круг лиц (члены семьи собственника жилого помещения - супруг, родители, дети, проживающие совместно с собственником), имеющие равное с собственником право пользования жилым помещением, ответчик к ним не относится, в связи с чем права пользования спорным жильем не имеет. Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений ее права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. В связи с указанным суд находит законные основания для удовлетворения иска. Руководствуясь ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 50, 119, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать Писаренко С.Н., Писаренко Е.Ю., Писаренко А.С. прекратившими право пользования квартирой ........ по ... в .... Решение является основанием для снятия Писаренко С.Н., Писаренко Е.Ю., Писаренко А.С. с регистрационного учета из квартиры ... по ... в .... Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий:
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ