Именем Российской Федерации

Дата обезличена г.

Судья Советского районного суда г. Краснодара Ламейкин Ю.А.

при секретаре Прийменко Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чикалина С.Б. к Ратиеву Ю.П. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Чикалин С.Б. обратился в суд с иском к Ратиеву Ю.П. о прекращении права пользования домом Номер обезличен по ул. ... .... В обоснование указал, что он является собственником 1/6 части жилого дома Номер обезличен по ул. ... ..., где зарегистрирован его знакомый Ратиев Ю.П. С января 2004 г. ответчик по месту регистрации не проживает, членом семьи истца не является, место его нахождения истцу не известно. Истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, и несет расходы по содержанию своей доли дома.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Лазарев Г.А. на иске настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, как следует из искового заявления и пояснений представителя истца по доверенности, место жительство его неизвестно, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть иск по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Привлеченный к участию в деле порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат по ордеру Михайленко А.Г. в судебном заседании полагался на усмотрение суда.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Как установлено в судебном заседании истец является собственником 1/6 жилого дома по адресу: ..., ..., ... л.д. 9-11).

Согласно данным домовой книги для прописки граждан ответчик зарегистрирован в доме по адресу: ..., ..., ... л.д. 6-8).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи Чикалина С.Б. не является, в месте регистрации не проживает с 2004 г., коммунальные платежи не оплачивает.

Учитывая установленное, суд считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчика в доме Номер обезличен по ... ... нарушает имущественные права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Ратиева Ю.П. жилым помещением в доме Номер обезличен по ул. ... ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Ратиева Ю.П., зарегистрированного по адресу: ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд в течение 10 дней.