К делу №2-6489/10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2010 года Советский районный суд г.Краснодара в составе:

председательствующего: Канаревой М.Е.

при секретаре: Ешуговой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кириленко В.П. к Администрации муниципального образования г. Краснодар, гаражно-строительному кооперативу № 76 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Кириленко В.П. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Краснодар, ГСК № 76 о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен литер «Е», площадью 22,7 кв.м., расположенный в ГСК № 76, по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ..., в обоснование требований указал, что является членом ГСК № 76, владеет капитальным гаражом боксового типа № 307, паевой взнос за гаражный бокс уплачен полностью, он своевременно оплачивает налог, несет расходы за электроэнергию, принимает участие в благоустройстве территории, то есть пользуется всеми правами и обязанностями собственника гаража, спор о принадлежности конкретных гаражей боксового типа отсутствует, но сдача их в эксплуатацию в установленном порядке невозможна, в связи с отсутствием разрешения на возведение указанного гаража боксового типа, указанный гаражный бокс возведен на предназначенном для этих целей земельном участке, в соответствии с действующими строительными, санитарными и противопожарными нормами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью.

В судебном заседании Кириленко В.П. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель Администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Терехов С.В. в судебном заседании против удовлетворения искового заявления возражал.

Председатель ГСК № 76 Шапалова Н.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, решением Исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов от 28.12.1990 г № 694/11 отведен земельный участок площадью 0,68 га восточнее ул. Благоева под гаражно-строительный кооператив владельцев индивидуального автотранспорта; решением РИК № 70/б пр. 04 от 15.02.1991 г утверждена инициативная группа; решением Исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов от 17.05.1991 г. № 193/3пр. 11, разрешено образование ГСК № 76, утвержден список граждан, включенных в ГСК-76; решением Исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов от 02.08.1991 г № 285/16 пр. 16 зарегистрирован Устав ГСК № 76.

Данный земельный участок предоставлен на правах аренды гаражно-строительному кооперативу № 76 свободный от застройки земельный участок площадью 19427 кв.м. по ул. Благоева в г. Краснодаре для эксплуатации гаражей боксового типа.

Администрацией муниципального образования г. Краснодара 04.06.2010г. земельному участку присвоен административный адрес: ул. им. Благоева, 3/2.

Согласно справки ГСК № 76, Кириленко В.П. принят в члены ГСК № 76 и

пользуется гаражом № 307, паевые взносы выплачены полностью, задолженности по текущим платежам нет.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п. 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (п. 3 абз. 1).

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 абз. 2).

По сведениям МУ «Информационный центр по обеспечению градостроительной деятельности муниципального образования г. Краснодар» от 04.06.2010 г, объектам недвижимости, расположенным в Карасунском внутригородском округе г. Краснодар присвоен административный адрес - ... КВО г. Краснодара.

Согласно техническому заключению ГУП КК «Крайжилкоммунпроект» от 23.06.2009 г., гаражный бокс № 307, расположенный в литере «Е» по адресу: ... соответствует строительно-техническим нормам, относящимся к объектам данного типа.

В соответствии с заключением от 28.04.2009 г. №23/9.24-831, Отдел государственного пожарного надзора г. Краснодара, ознакомившись с противопожарным состоянием гаражей боксового типа, распложенных по адресу: г. Краснодар ... в г. Краснодаре, не возражает против их эксплуатации.

На основании заключения от 22.09.2009 г. № 7927/03-4 Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» размещение гаражного бокса № 307 (литер Е) в ГСК № 76 по ... в Карасунском округе г. Краснодара не противоречит требованиям п. 7.1.12 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» новая редакция.

Согласно техническому паспорту на гараж № 307 в ГСК № 76, гараж используется по назначению и имеет следующие характеристики: гараж расположен в литере «Е», площадь бокса составляет 22,7 кв.м.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорный гараж боксового типа был построен с разрешения органов местного самоуправления, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 п. 4 ГК РФ член … гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за … гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Учитывая, что земельный участком был предоставлен под строительство гаражно-строительного кооператива и используется по назначению, паевые взносы за спорный гараж выплачены полностью, то суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, ст. 218, 222 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199,

209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Кириленко В.П. право собственности на гаражный бокс № 307 литер «Е», площадью 22,7 кв.м., расположенный в ГСК № 76, по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, ....

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья:

Мотивированное решение

изготовлено 27.12.2010 г.

Судья: