К делу №2-6487/10 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 декабря 2010 года Советский районный суд г.Краснодара в составе: председательствующего: Канаревой М.Е. при секретаре: Ешуговой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Прищепа В.В. к Администрации муниципального образования г. Краснодар, потребительскому гаражно-строительному кооперативу № 35 о признании права собственности на гаражный бокс, У С Т А Н О В И Л: Прищепа В.В. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования г. Краснодар, ПГСК № 35 о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен литер «К», общей площадью 47,5 кв.м., состоящий из нежилых помещений № 9, № 10, № 11 подвала литер «под/К», нежилого помещения № 7 первого этажа литера «К», расположенного в ПГСК № 35 по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, ..., в обоснование требований указала, что является членом ПГСК № 35, владеет капитальным гаражом боксового типа Номер обезличен, паевой взнос за гаражный бокс уплачен полностью, она своевременно оплачивает налог, несет расходы за электроэнергию, принимает участие в благоустройстве территории, то есть пользуется всеми правами и обязанностями собственника гаража, спор о принадлежности конкретных гаражей боксового типа отсутствует, но сдача их в эксплуатацию в установленном порядке невозможна, в связи с отсутствием разрешения на возведение указанного гаража боксового типа, указанный гаражный бокс возведен на предназначенном для этих целей земельном участке, в соответствии с действующими строительными, санитарными и противопожарными нормами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью. В судебном заседании представитель Прищепа В.В. по доверенности Ковяров С.А. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, на удовлетворении исковых требований настаивал. Представитель Администрации муниципального образования г. Краснодар по доверенности Терехов С.В. в судебном заседании против удовлетворения искового заявления возражал. Представитель ПГСК-35 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, суду представлен письменный отзыв о признании иска в полном объеме, возможности рассмотрение в отсутствие представителя л.д. 5). Суд, выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество. В судебном заседании установлено, что на основании решения Краснодарского горисполкома № 62/32 от 28.01.1977 г. «Об отводе земельного участка Советскому райисполкому в Советском районе города, пос. КСК по ул. Заречная-Дежнева под строительство кооперативных гаражей боксового типа для владельцев индивидуального транспорта. Согласно выписке из решения исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов от 28.09.77 создан кооператив № 35 по строительству и эксплуатации гаражей для личного транспорта граждан на территории пос. КСК по ул. 2-я Заречная, Дежнева на выделенном земельном участке, площадью 0,8 Га по указанному адресу. Решением краснодарского горисполкома от 22.05.1987г. № 211/1 был присоединен на правах бессрочного пользования к существующей территории ГСК-35 земельный участок площадью 600 кв.м. по ул. 1-й проезд Заречный под строительство кооперативных гаражей боксового типа для владельцев индивидуального автотранспорта. Согласно справке председателя правления ПГСК-35 Прищепа В.В. был включена в состав ПГСК № 35 26.06.2007 г. на основании свидетельства о праве на наследство, которое имеется в материалах дела. Оплата вступительных, паевых взносов была своевременно выплачена. Задолженности по платежам в кооперативе не имеет. В материалах дела имеется технический паспорт на нежилое помещение гараж Номер обезличен по ул. 1-й ... в г. Краснодаре, в соответствии с которым площадь гаража составляет 47,5 кв.м. Согласно заключению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека Управления Роспотребнадзора по Краснодарскому краю от 11.01.2006г. «О возможности ввода в эксплуатацию ГСК - 35» размещение гаражей боксового типа ПГСК - 35 соответствует требованиям п. 4.4 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и других объектов». В материалах дела имеется строительно-техническое заключение ГУП «Краевая техническая инвентаризация» филиала по г. Краснодару от «14» февраля 2007г. по определению соответствия строения гаражных боксов (лит. «А, Б, Д, Ж, З, И, К), по адресу: г. Краснодар, ... строительным нормам, из которого усматривается, что гаражные боксы № 339-341 (лит. «Д») соответствуют строительно-техническим нормам, относящимся к объектам данного типа. Согласно письму от 12.11.2008г. № 23/9.24-2762 отдел государственного пожарного надзора г. Краснодара сообщает, что строительные конструкции одноэтажных гаражей боксового типа ПГСК № 35, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. 1-й ... в Карасунском внутригородском округе, соответствуют требованиям пожарной безопасности. При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и находит основания для удовлетворения иска в полном объеме. С учетом изложенного, принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен ПГСК-35 надлежащим образом с целью строительства и эксплуатации гаражей в порядке, установленном законом, а также то, что построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ истец приобрел право собственности на спорный гараж, поскольку паевые взносы выплачены им полностью. На основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Прищепа В.В. право собственности на одноэтажный гаражный бокс № 316 литер «К», состоящий из нежилых помещений №№ 9, 10, 11 подвала литер «под/К», нежилого помещения № 7 первого этажа литер «К», общей площадью 47,5 кв.м., расположенного в ПГСК № 35 по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, .... Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара. Судья: Мотивированное решение изготовлено 27.12.2010 г. Судья: