К делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дата обезличена Советский районный суд г. Краснодара в составе: судьи: Прокуда О.А. при секретаре: Андриевской А.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Потеряева ФИО7 к ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета УСТАНОВИЛ: Потеряев В.М. обратился в суд с иском, в котором просит обязать ответчика снять с кадастрового учета земельный участок, площадью 3540 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: гор. Краснодар, ул. ... В обоснование требований ссылается на то, что указанный земельный участок предоставлен для эксплуатации многоквартирного жилого дома. В настоящее время объект капитального строительства, находящийся на земельном участке признан аварийным и подлежит сносу, ввиду чего земельный участок не будет использоваться в соответствии с ранее установленным видом разрешенного использования. Истец намерен обратиться в администрацию муниципального образования гор. Краснодар с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка под коммерческое использование, однако, нахождение его на государственном кадастровом учете лишает его такой возможности. В судебном заседании представитель истца по доверенности Зайцев А.Л. на иске настаивал, просил удовлетворить. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» по доверенности Гомцян А.Е. при рассмотрении требований полагался на усмотрение суда. Представитель администрации муниципального образования гор. Краснодар, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, по доверенности Терехов С.В. просил удовлетворить заявленные требования. Пояснил, что постановка на кадастровый учет земельного участка по ул. ..., на котором был расположен многоквартирный жилой дом, была произведена по поручению администрации города работником МУП «Институт Горкадастрпроект». В настоящее время жилой дом снесен, в связи с признанием его аварийным, жильцам предоставлены другие жилые помещения, что подтверждается соглашениями о мене жилых помещений. Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Постановлением администрации муниципального образования гор. Краснодар от 23.09.2010г. № 7277 на землях населенных пунктов утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории площадью 3540 кв.м., в том числе земельного участка площадью 391кв.м., расположенного в охраной зоне инженерных коммуникаций для эксплуатации многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества по ул. им. Лизы Чайкиной, 15 в Карасунском внутригородском округе гор. Краснодара. Как установлено в судебном заседании земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: гор. Краснодар, ул. ..., поставлен на государственный кадастровый учет 06.10.2010г. по заявлению гр. Васько О.Н. о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости и предоставленного межевого плана от 29.09.2010г., выполненный МУП «Институт Горкадстропроект» из земель находящихся в государственной и муниципальной собственности. Из пояснений представителя администрации муниципального образования гор. Краснодар следует, что многоквартирный жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, снесен в связи с признанием его аварийным, жильцам предоставлены другие жилые помещения, что также подтверждается приложенными к материалам дела соглашениями о мене жилых помещений. В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в Федеральном законе сведений об объекте недвижимости. Удовлетворяя исковые требования суд, исходит из того, что земельный участок был предоставлен для эксплуатации многоквартирного жилого дома и иных объектов недвижимого имущества, входящих в состав многоквартирного жилого дома. Ввиду сноса указанного жилого дома, снятие земельного участка с кадастрового учета не влияет на законные права и интересы жильцов, поскольку их права на многоквартирный дом утрачены с предоставлением им других жилых помещений. Ввиду того, что без снятия земельного участка с государственного кадастрового учета, предоставление указанного земельного участка не возможно, суд находит основания для удовлетворения иска, поскольку Потеряев В.М. намерен обратиться в администрацию муниципального образования гор. Краснодар с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка под коммерческое использование. Учитывая установленное, суд находит основания для снятия с кадастрового учета земельного участка площадью 3540 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенного по адресу: гор. Краснодар, ул. ... На основании изложенного, ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» и руководствуясь ст., ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата по Краснодарскому краю» снять с кадастрового учета земельный участок площадью 3540 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, расположенный по адресу: гор. Краснодар, ул. ... Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара. Судья Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена. Судья