К делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 ноября 2010 г. г. Краснодар Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Баранова С.А., при секретаре Романенко К.Е., с участием истицы Панковой Р.А., представителя администрации КАО г. Краснодар Андриевского П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панковой Р.А. к администрации Карасукского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры № Номер обезличен по ул. Селезнева, Номер обезличен г. Краснодара. В обоснование своих исковых требований указала, что она на основании договора купли - продажи от 19.08.1996г. приобрела в собственность квартиру № Номер обезличен по ул. Селезнева, Номер обезличен Карасунского округа г. Краснодара. С целью улучшения жилищных условий истицей была произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем: в помещении № 25 и № 26 снесена перегородка, образовав новое помещение № 25; в помещении № 24 оконном проеме убрана подоконная часть (образован дверной прем) и выполнен балкон из помещения № 24. Конструкция балкона выполнена на металлической раме, опирающейся на балках из металлических прокатных швеллеров, консольно опирающихся на наружную стену и закрепленных между собой в помещении № 24. В результате перепланировки общая и жилая площади квартиры не изменились. Произведенная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, просила удовлетворить. Представитель администрации КАО г. Краснодара -Андриевский П.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, так как перепланировка выполнена самовольно, без соответствующего разрешения. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что на основании договора купли - продажи от 19.08.1996г. Панкова Р.А. приобрела в собственность квартиру Номер обезличен по ул. Селезнева, Номер обезличен Карасунского округа г. Краснодара. С целью улучшения жилищных условий истицей была произведена перепланировка квартиры, которая заключалась в следующем: в помещении № 25 и № 26 снесена перегородка, образовав новое помещение № 25; в помещении № 24 оконном проеме убрана подоконная часть (образован дверной прем) и выполнен балкон из помещения № 24. Конструкция балкона выполнена на металлической раме, опирающейся на балках из металлических прокатных швеллеров, консольно опирающихся на наружную стену и закрепленных между собой в помещении № 24. В результате перепланировки общая и жилая площади квартиры не изменились. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и ( или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно техническому заключению МУП «Института Горкадастрпроект г. Краснодара» от 18.11.2008г. выполненная перепланировка квартиры Номер обезличен по ул. Селезнева, Номер обезличен в Карасунском округе г. Краснодара не нарушила конструктивно-прочностных характеристик, надежности и безопасности жилого дома, все конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» и СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». При выполнении перепланировки системы водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции и электрообеспечения здания не затрагивались. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от 03.03.2009г. № 1421/03-1 квартира Номер обезличенНомер обезличен по ул. Селезнева, Номер обезличен г. Краснодара отвечает требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиоллогические требования к жилым зданиям и помещениям». При вынесении решения суд учитывает заявления собственников квартир Роговой Р.Л. - кв. Номер обезличен, Мудраковой Л.Г. - кв. Номер обезличен, по ул.Селезнева, Номер обезличен г. Краснодара, согласно которым они не возражают против произведенной перепланировки квартиры. Принимая во внимания вышеизложенное, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Панковой Р.А. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру № Номер обезличен по ул. Селезнева, Номер обезличен Карасунского округа г. Краснодара, общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., состоящую из: кухни инв. № 24 - площадью 6,0 кв.м.; ванной инв. № 25 - площадью 3,1 кв.м.; прихожей инв. № 27 - площадью 4,4 кв.м.; жилой комнаты инв. № 28 - площадью 15,7 кв.м.; жилой комнаты инв. № 47 - площадью 17,4 кв.м.; балкона - площадью 3,8 кв.м., балкона - площадью 2,4 кв.м., в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней. Судья