К делу Номер обезличен РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 октября 2010 г. г. Краснодар Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Баранова С.А., при секретаре Романенко К.Е., с участием представителя истицы Зиядинова Э.Э., представителя администрации КАО г. Краснодара Андриевского П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маций Н.А. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры Номер обезличен по ...... г. Краснодара. В обоснование доводов иска указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. серии 23 АЕ Номер обезличен является собственником квартиры Номер обезличен по адресу: г. Краснодар, .... С целью улучшения жилищных условий истицей была произведена перепланировка квартиры, а именно демонтирована самонесущая перегородка между коридором инв. № 1 и жилой комнатой инв. № 6; демонтированы самонесущие перегородки между коридором инв. №1, жилой комнатой инв. № 4, ванной инв. № 3, туалетом инв. № 2 и выстроены перегородки. В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 74,96 кв.м. до 83,7 кв.м., жилая площадь квартиры увеличилась с 38,06 кв.м. до 40,35 кв.м. Перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования. Представитель администрации КАО г. Краснодара - Андриевский П.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, так как перепланировка выполнена самовольно, без соответствующего разрешения. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. серии 23 АЕ Номер обезличен является собственником квартиры Номер обезличен по адресу: г. Краснодар, .... Согласно выписке из лицевого счета от 07.09.2010г. в квартире Номер обезличен по ...... ... зарегистрирована и проживает: истица - Маций Н.А. С целью улучшения жилищных условий истицей была произведена перепланировка квартиры, а именно демонтирована самонесущая перегородка между коридором инв. № 1 и жилой комнатой инв. № 6; демонтированы самонесущие перегородки между коридором инв. №1, жилой комнатой инв. № 4, ванной инв. № 3, туалетом инв. № 2 и выстроены перегородки. В результате перепланировки общая площадь квартиры увеличилась с 74,96 кв.м. до 83,7 кв.м., жилая площадь квартиры увеличилась с 38,06 кв.м. до 40,35 кв.м. Обратившись в администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, истице было рекомендовано обратиться в суд. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и ( или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно техническому заключению ООО «ЮГ-ДОМ» перепланировка квартиры Номер обезличен по ...... ... не нарушила конструктивно - прочностных характеристик, надежности и безопасности жилого дома, все конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СанПиН 2.1.1002-00 Санитарно- эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и «Техническому регламенту о требованиях пожарной безопасности». В соответствии с заключением отдела государственного пожарного надзора Карасунского округа г. Краснодара от Дата обезличена г. № 23/9.24.3-2053 произведенная перепланировка квартиры Номер обезличен по ...... ... выполнена без нарушений противопожарных норм. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от 12.08.2010 г. № 8354/03-4, квартира Номер обезличен по ...... ... после проведенной перепланировки соответствует требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиоллогические требования к жилым зданиям и помещениям». Принимая во внимания вышеизложенное, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Маций Н.А. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара о сохранении квартиры Номер обезличен по ...... г. Краснодара в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить квартиру Номер обезличен по ...... ..., общей площадью 83,07 кв.м., жилой площадью 40,35 кв.м., состоящую из: коридора инв. № 1 - площадью 12,05 кв.м.; туалета инв. № 2 - площадью 2,76 кв.м.; ванной инв. № 3 - площадью 5,34 кв.м.; жилой комнаты инв. № 4 - площадью 16,52 кв.м.; кухни инв. № 5 - площадью 22,57 кв.м.; жилой комнаты инв. Номер обезличен - площадью 23,83 кв.м.; в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней. Судья