РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 ноября 2010 г. г. Краснодар Советский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Баранова С.А., при секретаре Паниной О.В., с участием истицы Василенко Н.М., представителя администрации КВО г. Краснодара Андриевского П.В., администрации МО г. Краснодара Маслова Р.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Василенко Н.М. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, администрации муниципального образования г. Краснодара о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о сохранении квартиры № Номер обезличен дома Номер обезличен, по ул. Молодежной Карасунского округа х. Ленина г. Краснодара в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование своих исковых требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от 31.07.2008г. № 1341 является нанимателем комнаты ......, по ул. Молодежной, ..., х. Ленина .... В целях улучшения жилищных условий, истицей с согласия совместно проживающих лиц и соседей была произведена перепланировка и переустройство комнаты № 21, а именно: в жилой комнате инв. № 2 демонтирована отопительная печь, что увеличило площадь жилой комнаты с 18,2 кв.м. до 18,9 кв.м.; в жилой комнате инв. № 1 демонтирована отопительная печь и выстроены перегородки, что образовало жилую комнату № 1/1, площадью 9,2 кв.м., образовало кухню инв. № 1, площадью 7,9 кв.м. и санузел инв. № 1/2, площадью 1,5 кв.м., которые подключены к сетям водопровода, канализации и вентканалу здания; на площади жилой комнаты, попавшей в санузел, произведена гидроизоляция пола полимерным материалом. В результате произведенной перепланировки общая площадь увеличилась с 36,5 кв.м. до 37,5 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 36,5 кв.м. до 28,1 кв.м. Произведенная перепланировка, переустройство комнаты не меняет ее функционального назначения, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, не оказывает влияния на конструктивные особенности здания, в связи с чем, просит удовлетворить исковые требования. Истица в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара Андриевский П.В., представитель администрации муниципального образования г. Краснодар - Маслов Р.Е. в судебном заседании возражали против удовлетворения иска, пояснив, что перепланировка и переустройство комнаты произведены истицей самовольно. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Как установлено в судебном заседании, Василенко Н.М. на основании договора социального найма жилого помещения от 31.07.2008г. № 1341 является нанимателем комнаты Номер обезличен дома Номер обезличенНомер обезличен по ул. Молодежной, Карасунского округа, х. Ленина г. Краснодара. Совместно с нанимателем в жилом помещении комнате Номер обезличен проживает дочь - Аракелян М.П. В целях улучшения жилищных условий, истицей с согласия совместно проживающих лиц и соседей была произведена перепланировка и переустройство комнаты № 21, а именно: в жилой комнате инв. № 2 демонтирована отопительная печь, что увеличило площадь жилой комнаты с 18,2 кв.м. до 18,9 кв.м.; в жилой комнате инв. № 1 демонтирована отопительная печь и выстроены перегородки, что образовало жилую комнату № 1/1, площадью 9,2 кв.м., образовало кухню инв. № 1, площадью 7,9 кв.м. и санузел инв. № 1/2, площадью 1,5 кв.м., которые подключены к сетям водопровода, канализации и вентканалу здания; на площади жилой комнаты, попавшей в санузел, произведена гидроизоляция пола полимерным материалом. В результате произведенной перепланировки общая площадь увеличилась с 36,5 кв.м. до 37,5 кв.м., жилая площадь комнаты уменьшилась с 36,5 кв.м. до 28,1 кв.м. Обратившись в Администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и оформлении возведенной пристройки, истице было рекомендовано обратиться в суд. Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и ( или) переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. Согласно техническому заключению «Крайжилкоммунпроект» от 11.09.2009 № 09/09-3581 выполненная перепланировка не угрожает жизни и здоровью граждан, не нарушает конструктивно - прочностных характеристик здания, его соответствия СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» и СанПиН 2.1.1002-00 «Санитарноэпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СНиП 21.01.-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» л.д. 13 - 16/. В соответствие с заключением отдела государственного пожарного надзора Карасунского округа г. Краснодара от 07.12.2009 г. № 23/9.24.3-2093 перепланировка комнаты № Номер обезличен в доме Номер обезличен, по ул. Молодежной, Карасунского округа х. Ленина г. Краснодара выполнена без нарушения противопожарных норм л.д.19/. Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» от 23.12.2009 г. № 11503/03-1 комната № Номер обезличен в доме Номер обезличен, по ул. Молодежной, Карасунского округа х. Ленина г. Краснодара отвечает гигиеническим требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиоллогические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д. 17-18/. В материалах дела имеется заявление Аракелян М.П., согласно которому она не возражает с произведенной перепланировкой и переустройством комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен, по ул. Молодежной, Карасунского округа х. Ленина г. Краснодара. При вынесении решения суд учитывает заявление Андрейченко А.Г., проживающего в квартире Номер обезличен по ул. Молодежной 47 х. Ленина, г. Краснодара, находящейся этажом ниже под комнатой Номер обезличен, которым он не возражает по поводу произведенной перепланировки и переустройства комнаты Номер обезличен. Принимая во внимания вышеизложенное, ввиду того, что произведенная перепланировка и переустройство комнаты не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, не оказывает влияния на конструктивные особенности здания, суд находит требования истицы подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковое заявление Василенко Н.М. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, администрации муниципального образования г. Краснодара о сохранении команты в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить. Сохранить комнату № Номер обезличен в доме Номер обезличен, по ул. Молодежной, Карасунского округа, х. Ленина, г. Краснодара, общей площадью 37,5 кв.м., жилой площадью 28,1 кв.м., состоящую из: кухни инв. №1 - площадью 7,9 кв.м., жилой комнаты инв. № 1/1 - площадью 9,2 кв.м., сан. узла инв. № 1/2 - площадью 1,5 кв.м., жилой комнаты инв. № 2 - площадью 18,9 кв.м., в перепланированном и переустроенном состоянии. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней. Судья