К делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2010 года Советский районный суд г.Краснодара

в составе:

председательствующего: Федоренко Е.А.,

при секретаре: Савицкой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Диброва А.В. к администрации ..., Дибровой О.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Дибров А.В. обратился в суд с иском к администрации ..., Дибровой О.И. о признании права собственности на комнаты Номер обезличен, Номер обезличен в ... по ... в г.Краснодаре, жилой площадью 44,5 кв.м. в порядке наследования по закону.

Мотивируя свои требования тем, что между его отцом ФИО14 и МУП «ФИО15» ... г. Краснодара был заключен договор приватизации жилых комнат Номер обезличен по ... в г.Краснодаре, однако указанный договор не успел пройти правовую регистрацию в Управлении Росреестра по КК, поскольку ФИО4 скоропостижно скончался Дата обезличенаг.. Таким образом при жизни отец истца выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения. Дибров А.В., как наследник первой очереди, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и принял его в части, после чего ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг.. Мать истца - Диброва О.И. - ответчик по делу, у нотариуса отказалась от принятия наследства в пользу сына. Поскольку договор о приватизации спорного жилого помещения не успел пройти государственную регистрацию, данное помещение не вошло в наследственную массу. Завещания в пользу третьих лиц нет.

В судебное заседание истец Дибров А.В. не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Просил заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме л.д.4).

Руководствуясь ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным разрешить заявленные исковые требования в отсутствие истца Диброва А.В..

В судебном заседании ответчица Диброва О.И. признала исковые требования о признании за Дибровым А.В. о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке наследования в полном объеме.

Судом разъяснены ответчице последствия признания иска. Признание иска принято судом, что отражено в протоколе судебного заседания.

Представитель ответчика - администрации ... по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд, выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно копии договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличенаг., МУП «...», действующий от имени собственника жилого помещения администрации ..., ФИО4 и членам его семьи предоставило в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение в многоквартирном жилом доме, находящемся в муниципальной собственности, общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой 44,5 кв.м., состоящее из: комнат Номер обезличен, Номер обезличен расположенных по адресу: г.Краснодар, ..., ... л.д.12-16).

Судом установлено, что между ФИО4 и МУП «...» ... г. Краснодара был заключен договор о приватизации жилых комнат Номер обезличен по ... в г.Краснодаре, однако, указанный договор не успел пройти правовую регистрацию в Управлении Росреестра по КК.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО4, Дата обезличенаг.р., умер Дата обезличенаг. л.д.6).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (комнаты) Номер обезличен, Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г.Краснодаре по состоянию на Дата обезличенаг., в графе «субъект права» указано: муниципальная собственность. Общая площадь комнат составляет 44,5 кв.м., жилая - 44,5 кв.м. л.д.9-11).

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане имеют право приобретать занимаемые ими жилые помещения в собственность, приватизировав их. Из смысла приведенных статей закона следует, что если гражданин согласен осуществить приватизацию на предусмотренных приведенным законом условиях, то ему не может быть отказано в приватизации.

Согласно разъяснениям, данных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" (п.8),. ..если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, по наследству могут переходить не только субъективные права и обязанности в подлинном смысле слова (например, право собственности или право кредитора в обязательстве), но и правовые образования, которые находятся на пути от правоспособности к субъективным правам. Поскольку наследодатель при жизни успел выразить свою волю на приватизацию жилого помещения - подал соответствующие документы, но смерть помешала ему довести дело до конца, то право на приватизацию уже перешло в стадию реализации, остановившись на пути к субъективному праву, а потому может стать объектом наследственного преемства.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении Диброва А.В., Дата обезличенаг.р., в графе «родители» указаны: «отец» - ФИО4, «мать» - Диброва О.И. л.д.7).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг., наследником имущества гр.ФИО4, Дата обезличенаг.р., умершего Дата обезличенаг., проживавшего по адресу: г.Краснодар, ..., ... корп.Номер обезличен. общ., является его сын - Дибров А.В. л.д.8).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.

В соответствии с выпиской из лицевого счета от Дата обезличенаг. в комнатах Номер обезличен,169а,170 дома Номер обезличенб по ..., ... зарегистрированы и проживают: Дибров А.В. - наниматель, ФИО2 - член семьи, мать. ФИО4, Дата обезличенаг.р., снят с регистрационного учета Дата обезличенаг., в связи со смертью л.д.31).

Судом установлено, что ответчица - мать Диброва А.В. - Диброва О.И.., она же наследник 1 очереди по закону после смерти супруга ФИО4, - отказалась от принятия наследства у нотариуса и признала полностью исковые требования ФИО7, вместе с тем истец - наследник 1 очереди по закону принял наследство, обратившись к нотариусу в установленном законом шестимесячный срок.

С учетом вышеуказанных норм ФИО5, а также конкретных установленных обстоятельств по делу, а именно того, что наследодатель при жизни успел выразить свою волю на приватизацию спорного жилого помещения - подал соответствующие документы, однако, договор приватизации не успел пройти правовую регистрацию в Управлении Росреестра по КК, суд считает возможным исковые требования ФИО7 удовлетворить и признать за ним право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования.

На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ, ст. 1142, 1152 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Диброва А.В. к администрации ... г.Краснодара, Дибровой О.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за Дибровым А.В. права собственности на комнаты Номер обезличен, Номер обезличен в ... по ... в г.Краснодаре, общей площадью 44,5 кв.м., в том числе жилой площадью - 44,5 кв.м. в порядке наследования по закону.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья: