К делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2010 г. г.Краснодар

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Федоренко Е.А.,

при секретаре Савицкой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Батариной А.И. к Золотько М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Батарина А.И. обратилась в суд с иском к Золотько М.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, ..., ..., ... ..., и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Батарина А.И. поддержала заявленные исковые требования, пояснила суду, что она является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Краснодар, ..., .... Ответчик по делу - бывший муж дочери истицы - Золотько М.В., решением суда брак между ответчиком и дочерью истицы, расторгнут 21.09.2009г. В 2003г. по просьбе дочери - ответчик был зарегистрирован в спорной квартире и вселен как член семьи. Золотько М.В. членом семьи истицы не является. С августа 2009г. ответчик не проживает в спорной квартире, уехал, забрав все свои вещи, совместного хозяйства с ответчиком не ведется, оплату коммунальных платежей он не производит. Из своих средств истица вынуждена производить коммунальные и другие платежи по числу зарегистрированных лиц. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истицы, как собственника во владении, пользовании и распоряжении жильем, в связи с чем, просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Золотько М.В. не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства: г.Краснодар, ..., ..., ... ..., что подтверждается сведениями из справочного листа дела, материалами дела л.д.20-23).

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно акту о непроживании, подписанного соседями, заверенного ООО «ФИО19», Золотько М.В. с 09.08.2009г. по адресу: г.Краснодар, ..., ... ... не проживает л.д.6,7).

Суд считает возможным в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвоката Маркиной Е.Н.

Представитель ответчика Золотько М.В. адвокат Маркина Е.Н. возражала против исковых требований, поскольку неизвестна позиция ответчика по существу заявленных требований. Просила разрешить заявленные исковые требования в соответствии с гражданским законодательством.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу требований ст.ст. 209, 304 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику, и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Батарина А.И. является собственником квартиры Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Краснодар, ..., ..., на основании договора купли-продажи квартиры от Дата обезличенаг., свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличенаг. л.д.4).

Согласно выписке из лицевого счета владельца от 13.11.2010г. Номер обезличен, выданной ООО «ФИО17», в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: г.Краснодар, ..., ..., зарегистрированы и проживают: Батарина А.И. - собственник (без регистрации), ФИО5, Дата обезличенаг.р. - дочь, ФИО4, Дата обезличенаг.р. - внук, Золотько М.В., Дата обезличенаг.р. - зять, дата регистрации - Дата обезличенаг. л.д.5).

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между Золотько М.В. и ФИО5 прекращен 02.10.2009г. л.д.8).

В соответствии с актом о непроживании, подписанного соседями, заверенного ООО «ФИО18», Золотько М.В. с 09.08.2009г. по адресу: г.Краснодар, ..., ... ... не проживает л.д.6,7).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является и в спорном домовладении не проживает с августа 2009г.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд учитывает, что из положения данной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация Золотько М.В. в спорной квартире носит формальный характер, поскольку ответчик в ней не проживает, регистрация ответчика в жилом помещении препятствует истице реализовать принадлежащее ей право собственника в полном объеме. Не пользуясь жилым помещением и не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилья, ответчик прекратил свое право на пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198,209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Золотько М.В., Дата обезличенаг.р., прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, ..., ... ....

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Золотько М.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.

Судья: