К делу Номер обезличен

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего Бражникова А.А.

при секретаре Дубининой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чехониной Т.А. к администрации муниципального образования город Краснодар о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Чехонина Т.А. обратилась в суд с иском о сохранении квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ..., ... ... в перепланированном состоянии.

В обоснование доводов иска Чехонина Т.А. пояснила, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. она является собственником указанной квартиры. Для повышения комфортности проживания произвела перепланировку квартиры с соблюдением всех необходимых норм и правил. Для надлежащего оформления перепланировки обратилась к ответчику с соответствующим заявлением, однако ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Представитель администрации муниципального образования г. Краснодар - ФИО3 возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению последующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение, может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличенаг. ФИО2 является собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице им. ... .... Для улучшения условий проживания истица произвела перепланировку квартиры, заключающуюся в следующем: демонтированы самонесущие перегородки между прихожей Номер обезличен и кухней Номер обезличен, жилой комнатой Номер обезличен и кладовой Номер обезличен и выстроены перегородки, что увеличило площадь прихожей Номер обезличен с 4,5 до 5,4 кв.м., уменьшило площадь жилой комнаты Номер обезличен с 17,6 до 16,9 кв.м., увеличило площадь кухни Номер обезличен с 6,7 до 7,5 кв.м., которая подключена к сетям водопровода, канализации и вентканалу здания предназначенному для вентиляции нежилых помещений. Между прихожей Номер обезличен и жилой комнатой Номер обезличен расширен дверной проем на 0,1м.

Данными технического паспорта установлено, что в результате перепланировки общая и жилая площади квартиры изменились и составляют 40,5 кв.м. и 24,7 кв.м. соответственно л.д.11-15).

Согласно техническому заключению ООО «...» выполненная перепланировка и переустройство квартиры не повлияли на общую несущую способность жилого дома литер «А», не нарушает требований СНиП, не затрагивают несущих конструкций здания литер «А» и не несут угрозы для жизни и здоровья граждан и отвечают требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные» л.д.17-19).

В материалах дела имеется заключение отдела государственного пожарного надзора Карасунского округа г. Краснодара, в соответствии с которым перепланировка квартиры по указанному выше адресу не нарушает требований пожарной безопасности л.д.22).

ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» своим заключением Номер обезличен от Дата обезличенаг. согласовал перепланировку квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. им. ... ... с требованиями СанПиН 2.Дата обезличена-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» л.д.20-21).

Кроме того, истцом представлено письмо ООО «ГУК-Краснодар Номер обезличенДата обезличена от Дата обезличенаг., в соответствии с которым управляющая компания согласовала произведенные строительные мероприятия, выполненные в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. им. Димитрова .... Также в материалах дела имеется письмо ОАО «Краснодаргоргаз» Номер обезличен от Дата обезличенаг. о том, что газовое оборудование (ПГ-4) установлено в вышеназванной квартире согласно проектной документации.

Таким образом, материалами дела установлено, что произведенные строительные работы в квартире, улучшают жилищные условия истицы. Указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, что подтверждается имеющимися в материалах дела заявлениями от владельцев рядом расположенных квартир (Номер обезличен -ФИО5; Номер обезличен - ФИО4), не создает угрозу их жизни и здоровью, а значит в силу ст. 29 ЖК РФ квартира Номер обезличен, расположенная по указанному адресу может быть сохранена в перепланированном состоянии.

На основании ст. 29 ЖК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице им. ... ... в перепланированном состоянии.

Установить общую площадь квартиры - 40,5 кв.м., жилую 24,7 кв.м.

Считать площади и назначение помещений после проведенной перепланировки следующими:

Инв.Номер обезличен - прихожая, площадью 5,4 кв.м.

Инв.Номер обезличен - ванная, площадью 2,9 кв.м.

Инв.Номер обезличен -кухня, площадью 7,5 кв.м.

Инв.Номер обезличен - жилая комната, площадью 7,8 кв.м.

Инв.Номер обезличен - жилая комната, площадью 16,9 кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Судья: