ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Дата обезличенаг. Советский районный суд

г. Краснодара в составе:

председательствующего Платоновой Э.Р.

при секретаре Козловой Н.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Нивенчанова Ю.В. к Нивенчановой Г.С., Жолоб М.Г. о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Нивенчанов Ю.В. обратился в суд с иском о признании права собственности на строения литер «Т», «под/Т», «над/Т» по ... в Карасунском округе г. Краснодара.

Из искового заявления следует, что Нивенчанов Ю.В. является собственником 1/4 доли жилого дома по вышеуказанному адресу, который в целом состоит из строений литер «А», «под/А», «Д», «д1», летней кухни, сарая, ограждений и сооружений, расположенных на земельном участке площадью 1475 кв.м. Собственников остальной части дома являются: Жолоб М.Г. в части 1/2 доли и Нивеначнова Г.С. в части 1/4 доли. С целью улучшения жилищных условий своей семьи и с разрешения сособственников дома истцом на принадлежащем ему земельном участке, было начато строительство двухэтажного жилого дома литер «Т», «под/Т», «над/Т». Поскольку строительство дома закончено, ее доверитель обратился в отдел архитектуры Карасунского округа г. Краснодара для сдачи дома в эксплуатацию, однако в связи с отсутствием письменного согласия на строительство ответчиков по делу сделать это во внесудебном порядке не представляется возможным. Считает свои права нарушенными, в связи с чем вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Ответчики Нивенчанова Г.С., Жолоб М.Г. в зал судебного разбирательства не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Из материалов дела следует, что собственниками жилого дома Номер обезличен по ... в Карасунском округе г. Краснодара являются: Нивенчанов Ю.В. в части 1/4 доли, Нивенчанова Г.С. в части 1/4 доли и Жолоб М.Г. в части 1/2 доли.

Желая улучшить жилищные условия, Нивенчанов Ю.В. начал строительство двухэтажного жилого дома литер «Т», «под/Т», «над/Т» на принадлежащем ему земельном участке.

Постановлением главы администрации Карасунского округа г. Краснодара от Дата обезличенаг. Номер обезличен Нивенчанову Ю.В. разрешено строительство двухэтажного жилого дома по проекту, согласованному с главным архитектором Карасунского округа г. Краснодара. В данном постановлении указано, что согласие совладельца имеется.

Решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен Карасунского внутригородского округа г. Краснодара от Дата обезличенаг. устранены препятствия, чинимые Нивенчановой Г.С. и Жолоб М.Г. Нивенчанову Ю.В. в согласовании с органами архитектуры и градостроительства КВО г. Краснодара в сдаче в эксплуатацию жилого дома литер «Т», «под/Т», «над/Т».

В резолютивной части данного решения указано, что оно является основанием для согласования с органами архитектуры и градостроительства Карасунского внутригородского округа г. Краснодара вышеназванных строений Нивенчановым Ю.В. без наличия письменных согласий Нивенчановой Г.С. и Жолоб М.Г.

Таким образом, в настоящее время отсутствует предмет спора, поскольку Нивенчанов Ю.В. не лишен возможности обратиться в органы архитектуры и градостроительства КВО г. Краснодара в сдаче в эксплуатацию жилого дома литер «Т», «под/Т», «над/Т».

Согласно п.1ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Нивенчанова Ю.В. к Нивенчановой Г.С., Жолоб М.Г. о признании права собственности оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский суд в течение 10 дней.

Федеральный судья