К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2011 года г. Краснодар
Советский районный суд города Краснодара в составе:
председательствующего Баранова С.А.,
при секретаре Романенко К.Е.,
с участием
представителя истца Синица А.Г.,
представителя администрации МО
г. Краснодар Маслова Р.Е.,
представителя ГСК № 76 Саловой С.И., Коробовой Е.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гринченко В.И. к гаражно – строительному кооперативу №, третьему лицу администрации МО г. Краснодара о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Гринченко В.И. обратился в суд с иском к ГСК №, третьему лицу администрации МО г. Краснодар о признании права собственности на гараж №, находящийся в гаражно – строительном кооперативе №, литере «Е» по <адрес>.
В обоснование доводов иска указал, что он является членом гаражно – строительного кооператива №, находящегося по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>. Данный гаражный бокс отвечает требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, задолженностей по членским взносам нет, в связи с чем, просит удовлетворить заявленные исковые требования.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их.
Представитель администрации МО г. Краснодар Маслов Р.Е. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Представители ГСК № в судебном заседании исковые требования истца признали в полном объеме.
Определением суда признание ответчиком иска принято, поскольку оно не нарушает закон, а также не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Решением Исполнительного комитета Краснодарского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации гаражно-строительного кооператива восточнее <адрес> в Советском районе города» из пользования Краснодарской ТЭЦ изъята часть земельного участка шлакоотвала, площадью 0,68 га, расположенного в Советском районе города восточнее <адрес>. Изъятый земельный участок включен в фонд городских земель и на данной территории Советскому райисполкому разрешена организация гаражно-строительного кооператива.
Решением № пр. 11 от ДД.ММ.ГГГГ Исполнительного комитета Советского районного Совета народных депутатов РСФСР образован ГСК №.
ДД.ММ.ГГГГ был принят Устав ГСК-76, зарегистрированный Исполкомом Советского районного Совета народных депутатов г. Краснодара ДД.ММ.ГГГГ №.
Постановлением мэрии г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ за № ГСК № предоставлен в аренду более расширенный земельный участок, общей площадью 19427 кв.м., для эксплуатации гаражей боксового типа по <адрес>.
ГСК № действует на основании Устава, принятого ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов кооператива и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в едином государственном реестре юридических лиц.
Из изложенного следует, что гаражный бокс возведен на отведенном для целей ГСК – 76 земельном участке для удовлетворения потребностей членов кооператива по размещению автомобилей индивидуальных владельцев, и в соответствии со ст. 32-33 ГК РФ, не планируется использовать для иных целей органами местного самоуправления.
Судом обозревалась геодезическая съёмка, из которой видно, что на выделенном земельном участке расположены капитальные гаражи, которые находятся внутри участка, не нарушая красной линии.
Суд, учитывает, что в материалах дела имеется техническое заключение ГУП КК «Крайжилкоммунпроект», согласно которому к выполненным строительным конструкциям помещений гаражного бокса № литер «Е», по адресу: г. Краснодар, КАО, <адрес> замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» и СНиП 21.01.-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».
Отдел государственного пожарного надзора сообщает, что строительные конструкции гаражного бокса № литер «Е», расположенного в ГСК № по <адрес>, в Карасунском внутригородском округе, соответствует требованиям пожарной безопасности.
Согласно выводам экспертного заключения ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в КК» размещение строений гаражей гаражно-строительного кооператива № по адресу: г. Краснодар, карасунский округ, <адрес> не противоречит требованиям п. 4.4.118 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно – защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».
Ответом департамента архитектуры и градостроительства администрации МО г. Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № членам ГСК № рекомендовано обратиться в суд с исковыми заявлениями о признании права собственности на гаражные боксы.
В соответствии со ст. 218 п.4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное имущество, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии с п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Таким образом, суд приходит к следующему гаражный бокс № соответствует градостроительным и строительным нормам, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушает, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец задолженностей перед ГСК не имеет, право собственности его не оспаривалось.
С учетом всех обстоятельств, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить, признать за Гринченко В.И. право собственности на капитальный гараж боксового типа №, расположенный в гаражно – строительном кооперативе № литере «Е», по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Гринченко В.И. право собственности на капитальный гараж боксового типа №, общей площадью 22,7 кв.м., расположенный в гаражно – строительном кооперативе №, литере «Е», по адресу: г. Краснодар, Карасунский внутригородской округ, <адрес>.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю за Гринченко В.И..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара.
Судья