К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснодар ДД.ММ.ГГГГ год
Советский районный суд г. Краснодара в составе
Председательствующего судьи Мурсалова В.В.,
При секретаре Лариной Л.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соляник М.Т., Соляник Н.В. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодара о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Соляник М.Т., Соляник Н.В. обратились в суд с иском к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодара о признании права собственности в порядке приватизации.
В обоснование иска истцы указали, что Соляник М.Т. является нанимателем <адрес> в <адрес>. В данной квартире прописаны истцы на постоянной основе. Обратившись в ДД.ММ.ГГГГ. в администрацию КВО г. Краснодара с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, ими был получен отказ, согласно которому данное жилое помещение не зарегистрировано в реестре муниципальной собственности. Таким образом, они лишены предоставленного им права на приватизацию помещения в установленном порядке. Просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение – <адрес> в <адрес>, включив данное помещение в реестр муниципальной собственности.
В судебном заседании истец Соляник М.Т. заявленные требования изменила, и просила суд признать за ней и Соляник Н.В. право собственности в равных долях на <адрес> в <адрес>. От требований в части включения данное помещение в реестр муниципальной собственности отказалась.
Истец Соляник Н.В. в судебном заседании от исковых требований в части включения занимаемого ими помещения в реестр муниципальной собственности отказалась, просила признать за ней право собственности на № долю <адрес> в <адрес>.
Представитель администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара по доверенности Андриевский П.В. в судебном заседании высказался за принятие решения на усмотрение суда.
В судебном заседании представитель Департамента муниципальной собственности и городских земель администрации МО г. Краснодара действующая на основании доверенности Гончар Д.П. высказалась на усмотрение суда относительно принятия решения.
Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, Соляник М.Т. является нанимателем <адрес> в <адрес>, что подтверждается ордером на жилую площадь от ДД.ММ.ГГГГ
В выписке из лицевого счета указано, что в квартире с нанимателем зарегистрированы и проживают ее дочь Соляник Н.В., истец по делу.
Разрешая требования о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.
На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Истцы обращались в администрацию Карасунского внутригородского округа г. Краснодара с заявлениями о приватизации занимаемой ими квартиры, однако получили отказ, поскольку указанное здание не является муниципальной собственностью, так как отсутствует в перечне муниципального имущества.
Судом учитывается, что приватизации подлежат только изолированные жилые помещения (квартира или комната), поскольку согласно ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
Истец своими силами и за свой счет делает текущий ремонт как занимаемого им жилого помещения, так и здания в целом, вместе с другими жильцами следит за техническим состоянием дома, т.е. исполняет все обязательства по содержанию и владению жилой комнатой как собственной.
Согласно ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Ранее истцами не было приобретено недвижимого имущества в порядке приватизации, что подтверждено сообщениями филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару и выписками из ЕГРП.
Принимая во внимание, что истцы ранее в приватизации не участвовали, а удовлетворение иска позволит им реализовать свое право на получение в собственность недвижимого имущества, суд находит основания для удовлетворения иска.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 7, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право долевой собственности на <адрес> общей площадью 30,1 кв.м. жилой площадью 18.6 кв.м. в <адрес> за Соляник М.Т., Соляник Н.В. по № доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья:
К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
г. Краснодар ДД.ММ.ГГГГ год
Советский районный суд г. Краснодара в составе
Председательствующего судьи Мурсалова В.В.,
При секретаре Лариной Л.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Соляник М.Т., Соляник Н.В. к администрации Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, Департаменту муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования г. Краснодара о признании права собственности в порядке приватизации,
Руководствуясь ст.ст. 2, 7, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право долевой собственности на <адрес> общей площадью 30,1 кв.м. жилой площадью 18.6 кв.м. в <адрес> за Соляник М.Т., Соляник Н.В. по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти дней.
Судья: