РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего Бражникова А.А.
при секретаре Дубининой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диденко А.С. к Мурашко С.В. о расторжении договора купли-продажи,
УСТАНОВИЛ:
Диденко А.С. обратился в суд с иском к Мурашко С.В. о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. В ходе судебного разбирательства Диденко А.С. уточнил исковые требования, просил расторгнуть указанный договор, а также привести стороны в первоначальное положение, признав за ним право собственности на вышеуказанный земельный участок.
В судебном заседании Диденко А.С. заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчицей был заключен договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества. Согласно указанному договору стоимость спорного недвижимого имущества составила <данные изъяты> рублей, однако полного расчета между сторонами не произошло. Воспользовавшись существовавшими на тот момент доверительными отношениями, ответчица ввела его в заблуждение, пообещав рассчитаться сразу же после оформления земельного участка в собственность, однако до настоящего времени так и не исполнила свои обязательства. При таких обстоятельствах, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском, поскольку считает договор купли-продажи недвижимого имущества несостоявшимся: не соблюдено одно из существенных условий – полный расчет между продавцом и покупателем. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Ответчица Мурашко С.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к материалам дела.
Суд принимает признание иска ответчиком, так как эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц. Учитывая, что ответчиком признаны исковые требования, суд может указать только на признание иска и принятия его судом.
Суд, выслушав стороны, учитывая согласие с иском, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Диденко А.С. и Мурашко С.В. был заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно п. 3 указанного договора данные объекты недвижимости проданы продавцом, то есть Диденко А.С., покупателю, Мурашко С.В., по соглашению сторон за <данные изъяты> руб.
В соответствии с ч. 2 ст. 450 ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Судом установлено, что ответчицей не был произведен полный расчет за приобретенное недвижимое имущество, следовательно, нарушено существенное условие договора.
Таким образом, принимая во внимание признание ответчиком иска в полном объеме, суд считает необходимым расторгнуть договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, привести стороны в первоначальное положение и признать право собственности на спорную недвижимость за Диденко А.С.
В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, ст. 450 ГК РФ, и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Расторгнуть договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, заключенный между Диденко А.С. и Мурашко С.В.
Признать за Диденко А.С. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.
Мурашко С.В. из собственников вышеуказанного объекта недвижимости исключить.
Данное решение является основанием для регистрации в Федеральной регистрационной службе по Краснодарскому краю права собственности на указанное имущество за Диденко А.С..
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течении 10 дней с момента вынесения.
Судья: