К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснодар ДД.ММ.ГГГГ год
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
Председательствующего судья Мурсалова В.В.,
при секретаре Лариной Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луниной Е.А. к Цыбуленко М.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением, а именно домом № по <адрес> в <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. В виду не исполнения обязательств по договору и на основании решения Советского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ данный договор был, расторгнут, ответчик из числа собственников домовладения исключена. Во время действия договора ответчик зарегистрировалась в спорном домовладении, однако в нем не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, бремя содержания не несла. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась. Кроме того, членами семьи истца она не является. В виду того, что место их жительства в настоящее время ей неизвестно, вынуждена обратиться в суд, поскольку иным способом устранить нарушение ее права собственности невозможно. Просит признать ответчика прекратившими право пользования спорным домовладением.
В судебном заседании истица требования поддержала в полном объеме по основаниям указанным в иске, пояснила, что в виду того, что ответчик в установленный срок с регистрационного учета не снялась, истец лишена возможности в полном мере реализовывать право владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ей собственностью. Просила иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась. Судебные извещения направлены по последнему известному месту жительства ответчика.
Представитель назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ- адвокат Михайленко А.Г. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, согласно решению Советского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ между Луниной Е.А. и Цыбуленко М.М. расторгнут договор пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3-5).
Согласно данным домовой книги на домовладение № по <адрес> в <адрес>, в спорном домовладении зарегистрирована истица и ответчик, с указанием постоянной регистрации (л.д. 12-13).
Как установлено в судебном заседании ответчик, фактически не проживает в спорном доме и не несет расходов по его содержанию, не являются членами семьи истца.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (ст. 292 ГК РФ).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.(ст.30 ЖК РФ)
Таким образом, истец, являясь собственником жилого помещения вправе требовать устранения нарушения своего права собственности.
В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ № 4-П от 2 февраля 1998 г “ По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г № 713”, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства; сам по себе факт регистрации или отсутствия такового не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
Учитывая установленное и принимая во внимание, что ответчик членами семьи собственника дома, истицы по делу, не является, фактически в спорном доме не проживает, суд считает возможным требования истца удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 292, 304 ГК РФ, Постановления Конституционного суда РФ № 4-П от 2 февраля 1998 г., ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Право Цыбуленко М.М. пользования домовладением № по <адрес> – прекратить.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Цыбуленко М.М., ДД.ММ.ГГГГг.р. в УФМС по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение 10 дней через Советский районный суд г. Краснодара.
Судья: