к делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего Кантимир И.Н.
при секретаре Доринской И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Трегубовой В.Р., Алексеенко Н.М. об оспаривании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю,
УСТАНОВИЛ:
Трегубова В.Р. и Алексеенко Н.М. обратились в суд с заявлением о признании решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 20 декабря 2010 года № 2343/5/10-401950 об отказе в постановке на государственный кадастровый учет образованного земельного участка, общей площадью 3,6 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного в <адрес> – незаконным и обязании ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю постановить на государственный кадастровый учет образованный земельный участок.
В обоснование заявления Помеляйко В.Е., представитель Трегубовой В.Р. и Алексеенко Н.М. по доверенности, пояснила, что заявителям на праве общей долевой собственности принадлежат земельные участки для сельскохозяйственного производства площадью 2,2 га каждой. Оба земельных участка расположены в <адрес>. На основании ст. ст. 13, 14 ФЗ от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», Трегубова В.Р. и Алексеенко Н.М. 02 сентября 2010 года опубликовали в газете «Апшеронский рабочий» № 94 (10162) извещение о намерении выдела земельного участка в счет земельных долей в долевой собственности размером 3.6 га. 07 декабря 2010 года в интересах Трегубовой В.Р. и Алексеенко Н.М. был изготовлен межевой план земельного участка. 08 декабря 2010 года межевой план и необходимый пакет документов были поданы с заявлением о постановке образованного земельного участка на государственный кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю. 20 декабря 2010 года решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в осуществлении постановки на государственный кадастровый учет участка отказано. Отказ мотивирован тем, что документы необходимые для кадастрового учета по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости», а именно разъяснено, что образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности. Считают отказ незаконным, противоречащим ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю – Куприева Н.В., против заявленных требований возражала. Просила суд отказать в их удовлетворении. Пояснила, что в связи с тем, что в представленном заявителями межевом плане отсутствует протокол общего собрания участников долевой собственности, а так же документ, подтверждающий, что заинтересованными лицами были предприняты все необходимые действия по созыву общего собрания, орган кадастрового учета принял решение об отказе в осуществлении кадастрового учета участков.
Исследовав материалы дела, выслушав участников судебного разбирательства, суд приходит к следующему.
Так, в соответствии с ч. 3 ст. 13, ФЗ от 24.07.2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка.
Указанные требования заявителями соблюдены полностью.
Разъяснение толкования вышеуказанной нормы права дается в Постановлении Конституционного суда РФ от 30.01.2009 года где сказано, что только лишь после проведения общего собрания или когда собственником были предприняты все необходимые действия по созыву общего собрания, участнику долевой собственности предоставлено права уведомить о выделе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения других участником долевой собственности путем опубликования объявления в надлежащем средстве массовой информации.
Между тем, представитель заявителей в судебном заседании пояснила, что в настоящее время СПК «<данные изъяты>» как юридическое лицо ликвидировано. Списочный состав, а так же место нахождение участников долевой собственности земельных участков выяснить не представляется возможным. Соответственно даже предпринять какие то меры для созыва общего собрания невозможно.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Федеральным Законом предусмотрено право, что участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом.
В связи с этим, требуя от заявителей протокол общего собрания участников долевой собственности, а так же документ, подтверждающий, что заинтересованными лицами были предприняты все необходимые действия по созыву общего собрания, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю создает непреодолимые препятствия в реализации заявителями их законных прав и интересов.
При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю постановить на государственный кадастровый учет образованный земельный участок общей площадью 3,6 га из земель сельскохозяйственного назначения расположенный <адрес>.
В удовлетворении остальной части заявленных требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: