к делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего Кантимир И.Н.
при секретаре Доринской И.В.
с участием прокурора Козловой Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Киселевой М.И. к Киселеву М.А. о признании права пользования квартирой и по встречному иску Киселева М.А. к Киселевой М.И. о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Киселева М.И. обратилась в суд с иском к Киселеву М.А. о признании права пользования квартирой № по <адрес> <адрес> с регистрацией в ней до достижения сыном Александром возраста 18 лет, то есть до 25 июля 2027 года, указывая, что с ответчиком она состояла в фактических брачных отношениях с осени 2006 года и тогда же они вселились в спорную квартиру, состоящую из 3-х изолированных комнат, общей площадью 62,2 кв. м., собственником которой являлся Н. 23 апреля 2007 года между Н. и Киселевым М.А. был заключен договор пожизненного содержания с иждивением. ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Александр, который был внесен в лицевой счет спорной квартиры. Она же не была зарегистрирована в спорной квартире. Брак, по заявлению Киселёва М.А., между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик несет алиментные обязанности в отношении сына. Ее имущественное положение не позволяет приобрести другую жилую площадь. По месту ее регистрации она не может проживать из-за скандалов с квартиросъёмщиком, другого жилья у нее нет. На основании изложенного она обратилась в суд с настоящим иском.
Ответчик Киселев М.А. исковые требования истицы не признал и обратился в суд со встречным иском о выселении Киселевой М.И. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, указывая, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>. Ответчица является его бывшей женой. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № брак между ними был расторгнут. После расторжения брака ответчица продолжает проживать в принадлежащей ему квартире. В указанной квартире Киселева М.И. не зарегистрирована. Имеет регистрацию в квартире по адресу: <адрес>, является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В квартире зарегистрированы ее родители Л.Н. и Л.И. Поскольку между родителями ответчицы брак расторгнут, Л.И. выехал из квартиры и в ней проживает только Л.Н. Указанная квартира состоит их двух комнат, есть все условия для проживания ответчицы по месту регистрации. Он, как собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, оплачивает коммунальные услуги. На основании изложенного просил удовлетворить его иск в полном объеме, а в удовлетворении иска истице отказать.
В ходе судебного разбирательства Киселев М.А. пояснил, что не возражает против проживания истицы в спорном жилом помещении до достижения ребенком двух лет, то есть до 25 июля 2011 года.
Представитель ЖСК – 148 – Андрейчук В.М., поддержала требования Киселева М.А. и не возражала против их удовлетворения, возражала против удовлетворения исковых требований Киселевой М.И.
Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования город Краснодар, надлежащим образом извещенный о дне, месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явился, однако из показаний, данных ранее, следует, что они поддерживают исковые требования Киселевой М.И.
Исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников судебного разбирательства, заключение прокурора, полагавшего необходимым в удовлетворении исковых требований Киселевой М.И. отказать, а исковые требования Киселева М.А. удовлетворить, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований Киселевой М.И. отказать, а исковые требования Киселева М.А. удовлетворить по следующим основаниям.
Так, в ходе судебного разбирательства было установлено, что Киселев М.А. является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.26/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.25/.
ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын Александр, который был внесен в лицевой счет спорной квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Карасунского внутригородского округа г. Краснодара брак между сторонами расторгнут /л.д.10/.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Как установлено в судебном заседании Киселева М.И. в спорном жилом помещении не зарегистрирована, что подтверждается выпиской из лицевого счета /л.д.12-16/. Имеет регистрацию в квартире по адресу: <адрес>, является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Киселев М.А., как собственник жилого помещения, осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, оплачивает коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 35 ЖК РФ, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При этом, в соответствии с требованиями ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает возможным признать за Киселевой М.И. право пользования квартирой № по <адрес> в срок до 25 июля 2011 года включительно.
На основании ст. ст. 30, 31, 35, 71 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Киселевой М.И. право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> срок до 25 июля 2011 года включительно.
Выселить Киселеву М.И. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, по истечению указанного срока, то есть после 25 июля 2011 года.
В удовлетворении исковых требований Киселевой М.И. к Киселеву М.А. о признании права пользования квартирой – отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий: