К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи: Платоновой Э.Р..
при секретаре: Козловой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мамедовой Л.К. к Мамедовой К.Э. об исключении из лицевого счета квартиросъемщика
УСТАНОВИЛ:
Мамедова Л.К. обратилась в суд с иском к ответчику Мамедовой К.Э. об устранении препятствий в пользовании и владении квартирой № по ул. <адрес> г. Краснодара, и признании Мамедовой К.Э. не проживающей постоянно или временно в вышеуказанной квартире.
В судебном заседании истица исковые требования уточнила, просила исключить ответчицу Мамедову К.Э. из лицевого счета квартиросъемщика как не проживающую ни временно, ни постоянно в квартире <адрес> г. Краснодара. В обоснование требований истица пояснила, что является нанимателем указанной квартиры, в которой проживает одна. Однако при получении ею выписки из лицевого счета квартиросъемщика ей стало известно, что в занимаемой ею квартире значится проживающей ее <данные изъяты> – Мамедова К.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.рожд. Истица знает, что не вносила <данные изъяты> в лицевой счет. Согласно полученной справки УФМС по Краснодарскому краю ответчица зарегистрированной в г. Краснодаре не значится. Ее место нахождения истице неизвестно. Отец ответчицы, ее сын Мамедов Э.А. с истицей отношения не поддерживает. Она никогда не оплачивала а ответчицу коммунальные платежи и квартплата начислялась всегда из расчета 1 человека. При таких обстоятельствах истица лишена права требовать передать ей квартиру в собственность, а также совершать другие действия, поскольку от нее будут требовать согласие ответчицы. Истца на иске настаивала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, как следует из искового заявления и пояснений истицы, место жительство его не известно. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть иск по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.
Привлеченный к участию в деле адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ, по ордеру Кузьмун И.С. в судебном заседании против иска не возражал.
Свидетель Э.А. допрошенный в судебном заседании, показал, что является <данные изъяты> истцы Мамедовой Л.К. его <данные изъяты> Мамедова К.Э. в настоящий момент проживает в Астрахани с матерью, точный адрес ему не известен. <данные изъяты> он не видел с 2000 года. Отношения они не поддерживают.
Свидетель Т., допрошенная в судебном заседании, показала, что внучку истицы последний раз видела, когда ей было 2-3 года. В квартире с Мамедовой Л.К. она не проживает.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Как установлено в судебном истица Мамедова Л.К. является нанимателем <адрес> на основании ордера № серии А-1, выданного жилищным управлением Прикубанского райисполкома ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Согласно полученной выписки из лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире пописаны и проживают истица Мамедова Л.К. и ее <данные изъяты> Мамедова К.Э. Истица в лицевой счет внучку не вносила. Фактически ответчица Мамедова К.Э. в <адрес> г. Краснодара не прописана и не проживает, что подтверждается Актом о не проживании (л.д.4), адресной справкой УФМС России по Краснодарскому краю от 19.10.2010г., а также показаниями свидетелей Э.А. и Т.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные ст. 301-304 настоящего кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Суд, считает, что истица, являясь нанимателем квартиры по договору социального найма, имеет право, так же как и собственник жилого помещения, требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Учитывая установленное, суд считает иск подлежащим удовлетворению, поскольку ответчица не была вселена в данную квартиру в качестве члена семьи, в указанной квартире не зарегистрирована, не проживает, ее место нахождения неизвестно.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 304, 305 ГК РФ, ст. 69 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исключить из лицевого счета квартиросъемщика Мамедову К.Э., <данные изъяты> г.рожд., как не проживающую ни временно, ни постоянно в квартире № <адрес> г. Краснодара.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд в течение 10 дней.
Судья