К делу №
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе:
Председательствующего Платоновой Э.Р. Платоновой Э.Р.
при секретаре Козловой Н.В. Козловой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Альшевской А.А. к Бочарову А.Г. о признании утратившим право пользования на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Альшевская А.А. обратилась в суд с иском о признании ответчика Бочарова А.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, ул. <адрес>
В обоснование исковых требований ссылается на то, что является нанимателем двухкомнатной квартиры общей площадью 49,1 кв.м, жилой – 30 кв.м, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Она зарегистрирована и проживает в указанной квартире, оплачивает квартплату, коммунальные услуги и несет расходы на содержание квартиры. Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают: <данные изъяты> <данные изъяты> – Овчинников А.А., <данные изъяты> Бочарова Т.А и <данные изъяты> Бочаров В.А. А также зарегистрирован, но не проживает <данные изъяты>. <данные изъяты> 8 ноября 2010 года. В квартире ответчик не проживает с 19 сентября 2010 года, так как выехал на другое постоянное место жительства, забрав все вещи и имущество, в настоящее время проживает в п. Первомайский Белореченского района Краснодарского края. Ответчика членом семьи не считает, так как <данные изъяты> брак с ним расторгла, вместе не проживают, общего хозяйства не ведут, бюджет раздельный, попыток вселения он не предпринимал. Ответчик обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем, истец вынуждена оплачивать квартплату и коммунальные услуги из расчета всех зарегистрированных в квартире лиц. Просит признать Бочарова А.Г. утратившим право на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ <адрес> в связи с его выездом в другое место жительства.
В судебном заседании истец Альшевская А.А. на удовлетворении иска настаивала.
Ответчик Бочаров А.Г. в судебном заседании против иска не возражал, пояснил, что в сентябре 2010 года вынужден был выехать из квартиры в связи с разводом. Готов выписаться из квартиры, но ему сейчас негде прописаться. Не имел возможности платить за квартиру, так как ему не выплачивали заработную плату по месту работы. В судебном заседании ответчиком были переданы денежные средства в размере 3000 рублей Альшевской А.А. в счет оплаты жилищно-коммунальных платежей.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В судебном заседании установлено, что Альшевская А.А. является нанимателем квартиры <адрес> в г. Краснодаре, что подтверждается договором найма жилого помещения (л.д. 5), а также выпиской из лицевого счета № 90 от 18.01.2011г. (л.д. 6). Вместе с ней в квартире зарегистрированы и проживают: <данные изъяты> – Овчинников А.А., <данные изъяты> Бочарова Т.А и <данные изъяты> Бочаров В.А. <данные изъяты> - Бочаров А.Г. в данной квартире зарегистрирован, но не проживает с сентября 2010 года, вынужден был выехать в другое место жительства в связи <данные изъяты>. На основании решения мирового судьи судебного участка № 234 Карасунского округа г. Краснодара от 08.11.2010г. и <данные изъяты> II-АГ № 638502 (л.д. 8) <данные изъяты> 19 ноября 2010 года. В судебном заседании Альшевский А.А. передал истице денежные средства в размере 3 000 рублей в счет оплаты за квартиру. Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением в новом месте жительства.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что поскольку, ответчик в установленном порядке был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, приобрел равное с ним право пользования жилым помещением, от оплаты жилищно-коммунальных платежей не уклоняется, при этом непроживание ответчика носит вынужденный характер и ответчик не нуждается в самом жилье, а имеет цель сохранить постоянную регистрацию в спорной квартире пока нет возможности зарегистрироваться в другом жилом помещении, исковые требования не подлежат удовлетворению.
На основании ст. 69 ЖК РФ руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Альшевской А.А. к Бочарову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, ул. <адрес> - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский суд районный суд г.Краснодара в течение 10 дней.
Федеральный судья