К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Улётовой А.Ю.
при секретаре Козиной С.А.
с участием прокурора Криушиной Л.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юриной О.Н. к Юрину В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Юрина О.Н. обратилась в суд с иском к Юрину В.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении. В обоснование своих требований пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Ответчиком является <данные изъяты> Юрин В.С.. Соглашение между ней и <данные изъяты> праве пользования данным помещением не достигнуто. Ответчик периодически проживает в квартире с другой женщиной, что создает для неё моральные и физические неудобства в пользовании квартирой. Ответчик ведет себя агрессивно, что являлось поводом для вызова милиции. На неоднократные предложения о выезде из квартиры отвечает отказом.
В судебном заседании представитель истца исковые требования уточнила и просила суд признать Юрина В.С. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес> выселить его, а также снять Юрина В.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик Юрин В.С. против удовлетворения требований истца возражал и пояснил, что при прекращении семейных отношений с собственником приватизированного жилого помещения за бывшим членом семьи собственника, реализовавшим свое право на бесплатную приватизацию, сохраняется право пользования приватизированным жилым помещением. Кроме того, не соответствуют действительности доводы истца, что он доставляет Юриной О.Н. моральные и физические неудобства, ведет себя агрессивно, так как доказательств истцом представлено не было. Так же считает, что требования истца нарушают положения Конституции РФ, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и ни кто не может быть произвольно лишен своего жилища. Ни какого другого жилья в собственности он не имеет. Поэтому просил суд в иске отказать.
Выслушав стороны, мнение прокурора, полагавшего, что иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как было установлено в судебном заседании, согласно договора о передаче в собственность <адрес> (<адрес> ДД.ММ.ГГГГ за Юриной О.Н., Юриным В.С. и <данные изъяты>. было признано право собственности на указанную квартиру.
Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака и разделе имущества супругов за Юриной О.Н. и Юриной М.В. было признано право собственности по <данные изъяты> на <адрес>, в <адрес>. Решение вступило в законную силу, о чем имеется отметка.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что Юрин В.С. отказался от своей доли собственности, в приватизированной квартире разделив её между Юриной О.Н. и Юриной М.В..
Являясь собственниками ? доли каждая, Юриной О.Н. и ФИО5 были получены свидетельства о государственной регистрации права.
ДД.ММ.ГГГГ между Юриной О.Н. и ФИО5 был заключен договор дарения, согласно которого ФИО5 подарила истице свою ? долю квартиры, по адресу <адрес>.
Таким образом, в настоящее время истица Юрина О.Н. является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выпискам из лицевого счета и паспорту Юрин В.С. зарегистрирован и проживает по адресу г Краснодар, <адрес>.
Факт того, что ответчик проживает по вышеуказанному адресу, подтвердил он сам в судебном заседании.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
<данные изъяты> между Юриным В.С. и Юриной О.Н. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством <данные изъяты>.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Юрин В.С. членом семьи истца не является.
Доводы ответчика о том, что он продолжает жить с истицей <данные изъяты>, не могут быть приняты судом, так как согласно семейного законодательства (ч.2 ст.1 и ст. 10 СК РФ), браком является юридически оформленный свободный и добровольный союз мужчины и женщины, направленный на создание семьи и порождающий взаимные права и обязанности, то есть, в Российской Федерации признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния.
При таких обстоятельствах ссылка ответчика на продолжение фактических брачных отношений после расторжения брака, правового значения не имеет.
В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
В своих возражениях ответчик ссылается на ст. 19 ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» и положения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Однако суд приходи к выводу, что данные доводы ответчика не могут быть приняты, так как Юрин В.С. воспользовался своим правом, предоставленным законом, принял участие в приватизации квартиры, что подтверждается договором о передаче в собственность <адрес> <адрес>) от ДД.ММ.ГГГГ.
В дальнейшем Юрин В.С. как собственник доли квартиры распорядился свой собственностью, а именно при разделе <данные изъяты> ФИО5, был исключен из числа собственников на квартиру, что подтверждено решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. При этом право проживания за собой сохранить не просил.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, истица ответчика Юрина В.С. членом свой семьи не считает, соглашение между собственником и бывшим членом её семьи, касающееся сохранения права пользования квартирой не достигнуто, в судебном заседании Юрин В.С. сохранить за ним право пользования квартирой на определенный срок не просил, поэтому суд находит основания для прекращения права пользования жилым помещением за Юриным В.С. по адресу <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Представитель истца пояснила, что Юрина О.Н. неоднократно просила ответчика выселиться из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований о выселении настаивала, поэтому суд считает необходимым выселить Юрина В.С. из квартиры по адресу <адрес>.
На основании ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Юрина В.С. прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учёта Юрина В.с., зарегистрированного по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>.
Выселить Юрина В.С из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> округ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: