РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего: Бражникова А.А.
при секретаре: Дубининой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Генерозовой С.И. об обжаловании отказа в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Генерозова С.И. обратилась в суд с заявлением об обжаловании отказа в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок, в обоснование указывая, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. указанный жилой дом был ей приобретен у ФИО3, которая являлась собственником на основании договора купли-продажи, заключенного с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к заинтересованному лицу с заявлением о проведении государственного кадастрового учета изменений в площади земельного участка. Однако решением от ДД.ММ.ГГГГ проведение государственного кадастрового учета было приостановлено, по тому основанию, что земельный участок был предоставлен ФИО4, а заявление о проведении кадастрового учета было подано от ее имени. Решением от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в проведении кадастрового учета земельного участка из-за не исполнения требования в решении о приостановлении. Считает данное решение незаконным и необоснованным, поскольку в предоставленных материалах межевого дела, имелась справка филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару, в которой отражены сведения о последовательности перехода права собственности на жилой дом. Указала, что при переходе права собственности на объект недвижимости, расположенный на земельном участке, новый собственник приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Считает, что поскольку при обращении с заявлением о проведении изменений в кадастровом учете земельного участка, были предоставлены документы, подтверждающие наличие ее права собственности на домовладение, расположенное на земельном участке, а так же документы, подтверждающие предоставление земельного участка первоначальному правообладателю, то отказ заинтересованного лица в проведении изменений кадастрового учета земельного участка по мотиву отсутствия доказательств полномочий для обращения с соответствующим заявлением не соответствует действующему законодательству. Просит: -признать незаконным решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ; -обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель заявителя по доверенности ФИО5 на удовлетворении заявленных требований настаивал, указал доводы, содержащиеся в заявлении.
Представитель заинтересованного лица по доверенности ФИО6 в судебном заседании против требований возражал. Указал, что по сведениям государственного кадастра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером 23:43:0130017:49 <адрес>, <адрес>, <адрес> внесен в государственный кадастр недвижимости на основании заявления о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и представленными вместе с ним документами. По имеющимся документам следует, что земельный участок предоставлялся ФИО4, однако с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ обращалась заявитель по делу. Просил учесть, что при подаче заявления о проведении изменений кадастрового учета земельного участка по адресу: <адрес>, правоустанавливающие документы заявителем на объекты недвижимости, расположенных на указанном земельном участке предоставлены не были. Просил в удовлетворении заявления отказать.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 3 ст. 20 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» 24.07.2007года N 221-ФЗ с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. С заявлениями об учете изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), вправе обратиться лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.
Установлено, 21.04.2010года Генерозова С.И. обратилась к заинтересованному лицу с заявлением осуществить государственный кадастровый учет изменений земельного участка с кадастровым номер 23:43:0130017:49 в соответствии с прилагаемыми документами, что подтверждается имеющимся в материалах дела соответствующим заявлением с отметкой о принятии.
Как следует из указанного заявления, к нему приложены: межевой план, диск.
Решением от ДД.ММ.ГГГГ № осуществление кадастрового учета объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> приостановлено. Заявителю было рекомендовано предоставить документы, необходимые для кадастрового учета, в том числе предоставить документ, подтверждающий полномочия заявителя.
Основанием приостановления послужило то обстоятельство, что с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости обращается Генерозова С.И., тогда как, согласно сведений государственного кадастра недвижимости, земельный участок, о кадастровом учете которого представлено заявлено, предоставлен ФИО4
Суд отмечает, что сторонами по делу не оспаривалось то обстоятельство, что решение заинтересованного лица от ДД.ММ.ГГГГ № исполнено заявителем не было, необходимых документов заинтересованное лицо не получало.
Указанное решение заявителем не обжаловалось.
Решением заинтересованного лица от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в осуществлении кадастрового учета земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Основанием отказа послужило не исполнение заявителем решения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Принимая во внимание, что решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № заявителем исполнено не было, указанное решение ей не обжаловалось, то суд не находит оснований для признания решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю ДД.ММ.ГГГГ № не законным.
Кроме того, суд так же считает необходимым отметить, что обжалуемое решение датировано ДД.ММ.ГГГГ, тогда как с настоящим заявлением Генерозова С.И. обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечении трехмесячного срока обжалования, документы, подтверждающие уважительность обращения с настоящими требованиями по истечении указанного периода времени материалами дела не подтверждены.
Руководствуясь ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявления Генерозовой С.И. об обжаловании отказа в выдаче кадастрового паспорта на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение десяти дней.
Председательствующий: