К делу №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2011г. г.Краснодар
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Федоренко Е.А.,
при секретаре Савицкой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сулиминой Т.П. к Быстровой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сулимина Т.П. обратилась в суд с иском к Быстровой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истицы по доверенности Логойко Е.А. поддержала заявленные исковые требования, пояснила суду, что Сулимина Т.П. является собственником квартиры <адрес>, расположенной по адресу: г.Краснодар, <адрес> на основании договора о передаче в собственность указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Ответчица – супруга сына истицы Сулимина А.А.. По просьбе сына ответчица была зарегистрирована в спорной квартире и вселена как член семьи. В 2007г. Быстрова Е.В. в добровольном порядке выехала из спорной квартиры вместе с ребенком на постоянное место жительство в США. Из своих средств истица вынуждена производить коммунальные и другие платежи по числу зарегистрированных лиц. Регистрация Быстровой Е.В. в указанной квартире носит формальный характер, нарушает права истицы, как собственника во владении, пользовании и распоряжении жильем, в связи с чем, просила заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчица Быстрова Е.В. не явилась, извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства: г.Краснодар, <адрес>, что подтверждается сведениями из справочного листа дела.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Согласно акту о непроживании и справки, подписанных соседями и председателем ТОС №, Быстрова Е.В. не проживает по адресу: <адрес>, в связи с выездом в США (л.д.26,27).
Суд считает возможным в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвоката Мельниковой Н.А.
Представитель ответчицы Быстровой Е.В. адвокат Мельникова Н.А. возражала против исковых требований, поскольку неизвестна позиция ответчицы по существу заявленных требований. Просила разрешить заявленные исковые требования в соответствии с гражданским законодательством.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу требований ст.ст. 209, 304 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежит собственнику, и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, Сулимина Т.П. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: г.Краснодар, <адрес>, на основании договора от передачи в собственность указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
Согласно выписке из лицевого счета от 09.12.2010г., выданной ООО «ГУК-Краснодар», в квартире № расположенной по адресу: г.Краснодар, <адрес> зарегистрированы: Сулимина Т.П. - собственник, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р. – сын, Быстрова Е.В., ДД.ММ.ГГГГг.р. – жена сына, дата регистрации – 11.02.2000г., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГг.р. – внучка, (л.д.7).
Согласно акту о непроживании и справки, подписанных соседями и председателем ТОС №, Быстрова Е.В. не проживает по адресу: <адрес> в связи с выездом в США (л.д.26,27).
Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчица членом семьи собственника жилого помещения не является и в спорном жилом помещении не проживает с 2007г.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Суд учитывает, что из положения данной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что регистрация Быстровой Е.В. в спорной квартире носит формальный характер, поскольку ответчица в ней не проживает, регистрация ответчицы в жилом помещении препятствует истице реализовать принадлежащее ей право собственника в полном объеме. Не пользуясь жилым помещением и не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилья, ответчица прекратила свое право на пользование спорным жилым помещением, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета.
На основании ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198,209 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Быстрову Е.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Краснодар, <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Быстровой Е.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Судья: