РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд
г. Краснодара в составе:
председательствующего Платоновой Э.Р.
при секретаре Козловой Н.В.
рассмотрев в судебном заседании дело по иску Петренко В.Н., Уфимцевой Н.В., Мосиченко Р.В., Виняцкого И.П. к гаражно-потребительскому кооперативу № «На озере Карасун», администрации муниципального образования <адрес> о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на капитальные гаражи боксового типа, расположенные в ГПК № «На озере Карасун», Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, <адрес>
В обоснование исковых требований, представитель истцов по доверенности пояснил, что его доверители являются членами ГПК-№. Паевые взносы за гаражные боксы уплачены полностью, истцы своевременно оплачивают налоги, несут расходы за электроэнергию, принимают участие в благоустройстве территории, то есть пользуются всеми правами и обязанностями собственников гаражей. Споры о принадлежности конкретных гаражных боксов отсутствует, но сдача их в эксплуатацию в установленном порядке невозможна, в связи с отсутствием проектно-сметной документации. Просит признать за истцами право собственности на принадлежащие гаражные боксы.
Представитель ГПК-№ Карасунского округа г. Краснодара – Лысенко И.М. исковые требования в судебном заседании признала в полном объеме.
Представитель администрации муниципального образования город Краснодар в зал судебного разбирательства не явился, хотя о времени и месте его проведения был извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как установлено в судебном заседании, ГПК-№ является юридическим лицом, образован в соответствии с требованиями ст. 52, 116 ГК РФ и является добровольным объединением граждан с целью удовлетворения материальных и иных потребностей. ГПК обеспечивает реализацию прав членов по владению пользованию и распоряжению собственностью. Предметом деятельности кооператива является осуществление деятельности по строительству, реконструкции, поддержанию, ремонту, эксплуатации и управлению недвижимым имуществом (гаражами). Данное обстоятельство подтверждается копией устава ГПК-№, представленного на обозрение суда
Судом также установлено, что истцы являются членами ГПК-№ «На озере Карасун» и полностью выплатили обязательные платежи и взносы.
В соответствии с договором аренды земельного участка от 17.08.1998г. №1200, утвержденным постановлением главы администрации г. Краснодара от 03.06.1996г. №83 (исследованном в судебном заседании), мэрия г. Краснодара предоставила ГПК-№ в аренду земельный участок общей площадью 6129 кв.м. для завершения строительства и эксплуатации гаражей боксового типа.
Из заключения к проекту границ земельного участка МУП «Горкадастропроект» от 28.08.2006г., приобщенного к материалам дела, следует, что управление архитектуры и градостроительства администрации МО г. Краснодар считает возможным предоставить в аренду сроком на пять лет земельный участок собственникам гаражных боксов и «ГПК-№ на озере Карасун» для эксплуатации гаражей боксового типа.
Согласно техническому заключению МУП «Институт горкадастрпроект», к выполненным строительным конструкциям обследованных строений гаражей ГСК-№ по <адрес> («на озере Карасун») в г. Краснодаре замечаний нет, они находятся в удовлетворительном состоянии и в целом отвечают требованиям действующих норм и правил на строительство зданий и сооружений.
В судебном заседании обозревался план земельного участка, поэтажный план строений, из которых усматривается, что спорные гаражи расположены на земельном участке, отведенном для строительства капитальных гаражей боксового типа в пределах нанесенной «красной линии».
Спорные гаражные боксы расположены на территории ГПК-№, созданного для удовлетворения потребностей членов кооператива по строительству и эксплуатации коллективных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, что подтверждается также геодезической съемкой, представленной на обозрение суда.
В соответствии с заключением отдела государственного пожарного надзора г. Краснодара Управления государственного пожарного надзора, в соответствии с которым отдел государственного пожарного надзора г. Краснодара проведенной проверкой гаражей на территории ГСК-№ по <адрес> (на озере Карасун) в Карасунском внутригородском округе установил, что строения соответствуют требованиям пожарной безопасности.
При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и за истцами следует признать право собственности на принадлежащие им гаражные боксы, расположенные в ГПК-№ по <адрес> в Карасунском внутригородском округе г. Краснодара.
С учетом изложенного, а, также принимая во внимание, то обстоятельство, что земельный участок, на котором расположены спорные гаражи, предоставлены ГПК-139 надлежащим образом и для этих целей в порядке, установленном законом, а также то, что построенные гаражи не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ истцы приобрели право собственности на спорные гаражи. Размеры гаражей подтверждаются технической документацией, а именно техническим паспортом, в котором спорные строения значатся, как гаражи.
На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Уфимцевой Н.В. право собственности на капитальный гараж боксового типа № № в литере <данные изъяты>, общей площадью 32, 2 кв.м., расположенный в гаражно-потребительском кооперативе № № «На озере Карасун» Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, по <адрес>
Признать за Мосиченко Р.В. право собственности на капитальный гараж боксового типа № № литере <данные изъяты>, общей площадью 21 кв.м., расположенный в гаражно-потребительском кооперативе № № «На озере Карасун» Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, по ул. <адрес>
Признать за Петренко В.Н. право собственности на капитальный гараж боксового типа № № в литере <данные изъяты>, общей площадью 25, 6 кв.м., расположенный в гаражно-потребительском кооперативе № № «На озере Карасун» Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, по ул. <адрес>
Признать за Виняцким И.П. право собственности на капитальный гараж боксового типа № № в литере <данные изъяты>, общей площадью 23, 1 кв.м., расположенный в гаражно-потребительском кооперативе № № «На озере Карасун» Карасунского внутригородского округа г. Краснодара, по ул. <адрес>
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г.Краснодара в течение 10 дней.
Федеральный судья